Приватизація - распріватізаціі У дворі нашого будинку стала мимовільним свідком розмови двох літніх сусідок. Вони обговорювали внески на капітальний ремонт, комунальні платежі і податки за квартиру, які доводиться платити регулярно. Одна сусідка живе разом з дітьми і внуками, які і займаються всіма платежами, а ось друга - жінка самотня, і всі квитанції оплачує сама.
«У мене пенсія щось копійчана. Туди заплатила, тут віддала і все! Жити нема на що. Ось навіщо я тоді чоловіка послухала і квартиру приватизувала, зараз би за капремонт не платила і податки теж », - скаржилася на життя сусідка.
«Так, кажуть, можна назад квартиру державі віддати, тоді і платити за все воно буде», - підказала співрозмовниця.
Мені стало цікаво, скільки людина в Чувашії квартири назад державі повернули? І в чому плюси і мінуси приватизації і распріватізаціі? З цими питаннями я звернулася до Управління Росреестра по ЧР, до керівника Катерині Карпеєва.
- Звернень, коли громадяни хочуть повернути приватизовану раніше квартиру, у нас в республіці небагато: два-три заяви в рік. Причини різні - хтось втомився платити податок за житло, хтось захотів приватизувати іншу квартиру, а хтось боїться шахраїв, - розповіла Катерина Володимирівна.
- А хіба приватизація дозволена не один раз в житті?
- Два. Один раз до повноліття і один раз після. Був у нас випадок, коли сім'я приватизувала малосімейку, а коли стало можливим оформити у власність та кімнати в колишніх гуртожитках, вони про своє рішення з приватизацією пошкодували. І упускати кімнату не хотіли. Тоді вони расприватизировать першу квартиру, потім дорослий син приватизував її на себе (так як він брав участь в приватизації ще будучи неповнолітнім), а кімнату оформили на маму.
- У чому різниця між державним житлом і власністю громадянина?
- При распріватізаціі квартири доведеться сплачувати держмито?
- На самому початку розмови ви сказали, що распріватізіруют житло ще і через острах шахрайських дій. А як распріватізаціі застрахує від аферистів?
- Дуже просто. Якщо ти не власник цього житла, то для шахраїв абсолютно не цікавий. Але наскільки виправданий такий метод «страхування», не мені судити. У нас в Росреестра зараз надається така послуга, яка дозволяє уникнути угод з шахраями. Власник квартири пише спеціальну заяву про те, щоб без його особистої участі операції з нерухомістю не відбувалися. Тим самим він захищає свою квартиру від того, щоб без його відома (за дорученням, за підробленими документами) ніхто нею НЕ заволодів.
- До якого терміну можна расприватизировать або приватизувати житло?