Жителі 24 будинків в Петербурзі можуть незабаром втратити свої квартир і бути переселені в спальні райони - ці будинки Смольний визнав аварійними і такими, що підлягають знесенню або реконструкції. Але незалежні експерти вважають, що будівлі знаходяться в хорошому стані, а "аварійність" прописана для того, щоб продати ділянки інвесторам.
Плинне слово губернатора
Як сказано в заяві в прокуратуру, абсолютна більшість цих будівель розташовані на територіях зон охорони та становлять значну архітектурно-історичну цінність. А відповідно до федеральним законом № 73-ФЗ "Про об'єкти культурної спадщини (пам'ятках історії та культури) народів РФ" та інструкцією по організації зон охорони нерухомих пам'яток історії та культури, знесення пам'ятників і цінних історичних будівель на територіях зон охорони заборонений.
Чи не знесення, а реконструкція?
Подальшу долю цих будівель, за її словами, буде вирішувати уряд, а зараз район готує документи для вилучення цих ділянок, що можливо тільки після остаточного розселення. До речі, будинок на М'ясний, 3 вже розселений повністю.
Виходить, за долю історичних будівель не потрібно турбуватися, а навіть навпаки, можна порадіти. Незалежні експерти переконані в зворотному.
"Треба розуміти, що т.зв. реконструкція буде радикальної в гіршому сенсі цього слова: від будинків, в т.ч. представляють архітектурну цінність, залишаться, в кращому випадку, фасадні стіни, - пояснює керівник групи екології рядовий архітектури (ЕРА) Олексій Ярема. - Раніше реконструкція трактувалася як спосіб проведення робіт, при якому зберігається 70% історичних конструкцій. А в новому Містобудівний кодекс це визначення прибрали, і зараз, навіть якщо залишиться шматочок фундаменту, це теж "реконструкція" ".
У той же час горезвісна аварійність будівель з переліку далеко не очевидна. "Аварійним зараз можна визнати абсолютно будь-який будинок, практично без експертизи, а потім продати на торгах інвестору, відправивши мешканців під три чорти." Аварійка "- зручний для влади спосіб зачистити майданчики для інвесторів за рахунок бюджету", - стверджує член постійної комісії з освіти, культури і науки Закса Олексій Ковальов. Так, експертиза будинків по Б. Подьяческая, 1 і 3, яку після експертизи районної МВК провело ВАТ "ЛенжілНІІпроект", показала, що будинки знаходяться в нормальному стані. Однак боротьба за ці будівлі належить, мабуть, не на жарт. За даними ЖГ, ділянку під будинками на Б. Подьяческая вже призначена під будівництво готелю.
Як показує практика, якщо будинок входить навіть в список нововиявлених об'єктів культурної спадщини, це аж ніяк не означає, що будівля не чіпатимуть. Так, комітет з державного контролю, використання й охорони пам'яток історії та культури (КГИОП) спеціальними наказами виключав свого часу такі будівлі зі списку, після чого їх зносили. Найвідоміший приклад - будинок початку XIX в. по Невському проспекту, 116/2, навпроти станції метро "Площа Повстання".