Правильний вибір офісу і юридично грамотний підхід при підписанні договору оренди дуже важливий етап початку ведення бізнесу. Помилки в цій справі можуть привести до серйозних негативних наслідків для вашої підприємницької діяльності. У цій статті ми постараємося допомогти вам у вирішенні цього питання і підкажемо на, що потрібно звернути увагу при оренді офісу.
Фактори, які треба врахувати при підборі і оренді офісу
При виборі і оренді офісу для своєї компанії зверніть увагу на ряд чинників:
1. Яка ймовірність, що в цьому місці і близь лежачому районі знаходиться ваш потенційний клієнт.
2. Чи є біля вашого будинку парковка і автобусна зупинка.
3. Спробуйте пояснити кому-небудь з ваших знайомих, де ви знаходитесь. Запитайте його, чи правильно він вас зрозумів? Чи зможе він вас знайти?
4. Пройдіться по навколишньому вас району і по поверхах вашого будинку. Оцініть побачене з точки зору залучення клієнтів і встановлення можливих партнерських відносин. Задайте питання орендодавцю чи є в цій будівлі Ваші конкуренти?
6. Запитайте, чи не планується продаж всієї будівлі або конкретного приміщення?
7. Не зайвим буде позадавать ваші запитання вашим сусідам.
Юридичні аспекти підписання договору оренди офісу
Вас все влаштовує? Перш ніж ставити свій підпис на договорі, переконайтеся в тому, що пропоноване вам офісне приміщення є юридично чистим. Для цього попросіть орендодавця надати вам оригінали документів, що підтверджують право розпорядження приміщенням. Це свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, або договір оренди з генеральною довіреністю. Якщо за документами виявиться, що приміщення здається в суборенду, переконайтеся, що орендодавець має на це право.
Удачі в бізнесі!