Євген Пономарьов: «На кожному прийомі ГЖІ останнім часом надходить 4-5 звернень, коли нас просять, по суті, провести аудит діяльності ТСЖ». (Фото: gji.nso.ru)
За словами Євгена Пономарьова, половина скарг, що надійшли в ГЖІ від власників квартир - на ТСЖ. Мешканці нарікають на те, що не може отримати звіт про фінансово-господарської діяльності від голів.
«На кожному прийомі ГЖІ останнім часом надходить 4-5 звернень, коли нас просять, по суті, провести аудит діяльності ТСЖ. Голови ТСЖ уникають спілкування з власниками квартир. Найчастіше недомовленість породжує домисли з боку власників », - розказав Пономарьов на засіданні круглого столу з керівниками ТСЖ.
Пономарьов зазначив, що часто помилки в діяльності ТСЖ пов'язані з самостійною трактуванням житлового законодавства головами товариств.
Основні питання з боку Госжілінспекціі до ТСЖ пов'язані з нарахуванням плати за опалення, за фактичним споживанням і по 1/12, тобто внесення середньої суми за тепло протягом усього року, а не тільки в опалювальний сезон.
Робота над помилками
За словами Пономарьова, багато дискусій викликає питання про оплату опалення - тільки в опалювальний сезон або весь рік за середніми показниками. Пономарьов зазначив, що у відповідність з федеральним законодавством платити потрібно весь рік.
«Позиція федерального Мінбуду: оплата« по факту »завдає шкоди постачальникам ресурсів, які не отримують гроші в період підготовки до опалювального сезону», - зазначив Пономарьов.
Крім того, глава ГЖІ Новосибірської області нагадав головам ТСЖ про необхідність постійно оновлювати інформацію в техпаспортах своїх будинків. Законом ТСЖ звільнені від необхідності актуалізувати ці документи кожні п'ять років. Це призвело до того, що найчастіше в техпаспортах зараз міститься інформація 40-річної давності. Через це, за словами Пономарьова, будинки, яким необхідний капітальний ремонт потрапляють в федеральну програму пізніше потрібного терміну.
Голова правління ТСЖ «Будинок у бору» Олександр Воротинцев зазначив, що не бачить необхідності в реєстрації в ГІС ЖКГ.
«Як голова ТСЖ, я не бачу, як ця система допоможе в моїй роботі і як власник приміщення, не бачу, як вона мені корисна. Однак, така вимога закону і ми його повинні виконати », - зазначив Воротинцев.