У скільки обійдеться оренда дачі на літо, які хороми пропонують за 1 000 доларів на місяць і чи є можливість знайти безкоштовний варіант, з'ясовувала кореспондент агентства "Мінськ-Новини».
Зазвичай на дачу відправляють дружину або бабусю з дітьми. З головних вимог - гаряча вода і санвузол в будинку. Город особливо нікого не цікавить. Ціни різні. Залежать від ступеня віддаленості об'єкта від Мінська, загальної площі, комфорту житлового приміщення. Можна знайти пропозиції як за 50 доларів (в еквіваленті) на місяць, так і за 500. Іноді запрошують пожити навіть безкоштовно. Але на певних умовах.
- За 100-150 доларів в місяць можна орендувати невеликий будиночок без особливих зручностей. Як правило, такі дачі знаходяться в 25-50 км від Мінська. - зазначає директор агентства нерухомості Володимир Чернушевич. - Сьогодні за такі гроші пропонують двоповерховий будинок в Молодечненському напрямку. Тут є телевізор, холодильник, невеликий сад і земельну ділянку. Туалет на вулиці, але мінчан, що бажають заощадити, це не лякає. На подібне житло завжди є попит.
Фахівці кажуть, що за цю ж суму реально підшукати і облаштовану дачу, але подалі від столиці - в Смолевічского або Мядельском напрямку.
Деякі господарі пропонують скористатися фазендою на безоплатній основі. Натомість просять наводити порядок на ділянці - прополювати грядки, косити траву, збирати урожай. Причому дозволяють постояльцям залишати дари подвір'я собі.
- Таких варіантів завжди вистачає. Найчастіше на них відгукуються сімейні пари пенсійного віку, особливо якщо до селища можна дістатися електричкою, - каже Володимир Чернушевич. - Чому господарі погоджуються пускати мешканців безкоштовно? Дача їм начебто і не потрібна, а й продавати шкода. Тим часом порожній будинок і ділянку без хазяйських рук дуже швидко приходять в запустіння. Ось люди і шукають компромісний варіант: плату за оренду не беруть, але висувають умову - доглядати за територією.
Якщо ви хочете більше комфорту, то таке тимчасове житло обійдеться від 200 доларів за місяць. За словами співрозмовника, відстань від Мінська в 50 км не лякає справжніх знавців хорошого відпочинку. Наприклад, дача, яка більше нагадує агросадиби, біля озера в селі Узденского району завжди знаходить постояльців. Мінчан залучають відсутність сусідів, мальовничий ліс, в будинку є весь необхідний посуд і побутова техніка - телевізор, холодильник, плита, чайник, електрокавоварка, мікрохвильовка. Коштує задоволення 400 рублів за 16 днів, баня оплачується окремо: плюс 50 рублів.
- За 400-1 000 доларів на місяць пропонують великі котеджі. - продовжує директор агентства нерухомості. - Наприклад, двоповерхова дача в Аксаковщіне (24 км від Мінська), в якій є все для проживання, включаючи парилку, барбекю, альтанку, парковку, обійдеться в 800 рублів.
А ось за триповерховий 7-кімнатний котедж в Ратомка (5 км від МКАД), який обладнаний всією необхідною побутовою технікою, просять 1 000 доларів на місяць. Цікаво, що висока вартість оренди не відлякує клієнтів - кожен будинок знаходить свого тимчасового господаря. Такі котеджі частіше знімають кілька сімей.
- Ця місцевість затребувана як у білорусів, так і у росіян. - резюмує фахівець. - Тут мальовничо, туристів приваблює те, що в селищі розташований центр кінного спорту, де проводять змагання та виставки.
- На що звертати увагу, коли шукаєш дачу?
- Підписуйте договір оренди. Податок повинен платити господар. Обумовлюйте всі нюанси. Були випадки, коли власник несподівано ухвалював рішення продати дачу. Родині, яка розраховувала затриматися до кінця літа, довелося в терміновому порядку виселятися. Господар компенсував збитки, але приємного все одно мало - в середині сезону знайти новий хороший варіант непросто.
За словами Володимира Чернушевич, багато, замість того щоб знімати дачу за 400 доларів на місяць, вважають за краще купити в 40 км від Мінська ділянку або будиночок. Хоч маленький, але свій.
- Роботи зараз багато: народ придивляється, торгується. - пояснює директор агентства. - Як показує практика, найбільше угод укладають в травні. Люди хочуть встигнути засіяти городи, посадити плодові дерева.
Найбільш ходові дачі стоять до 10 000 доларів в еквіваленті. За 20 000 умовних одиниць можна придбати ділянку з лазнею.