Перший і дуже важливий етап позаду. У Вас є земельна ділянка, перебуваючи на якому, Ви уявляєте собі, який будинок тут повинен бути зведений, який вид буде відкриватися з вікон, які кімнати будуть зустрічати світанок і світло чи буде в вітальні?
Зроблено перший крок до створення проекту майбутнього котеджу. Вибір проекту, як правило, займає багато часу. За основу найчастіше приймається готовий проект котеджу зі збірників, спеціальної літератури або сайтів готових проектів. Можливо, буде потрібно внесення деяких змін в готовий проект, що ми готові виконати в розумні терміни. Інший шлях - індивідуальне проектування - робота з архітектором, який уважно вивчає Ваші переваги і пропонує рішення унікальні і абсолютно Вас влаштовують на момент розробки проекту.
Розробка проектної документації - найважливіший елемент всього процесу будівництва. Саме в проекті закладена основа надійності і довговічності будівлі. Дані проектної документації лягають в основу кошторисів та специфікацій, що гарантує Вам прозорість економічної складової будівництва котеджу і виключає несподівані «додаткові витрати».
Будівельна компанія «Нова гавань» готова запропонувати Вам всі варіанти співпраці на стадії розробки проекту котеджу. Більш того, якщо Вас влаштує готовий проект з нашого каталогу, Вам не доведеться його оплачувати. Якщо Ви офіційно придбаєте проект на сайті АЛЬФАПЛАН або построй.ру, ми компенсуємо вартість готового проекту при укладенні договору на будівництво котеджу.
На нашому сайті в розділі комплектація і ціни Ви можете на основі готових проектів будинків (колонка проектів в лівій частині екрана) вибрати різні варіанти зовнішньої обробки, покрівельного покриття і дізнатися вартість будівництва. Отримане в результаті вибору проекту і матеріалів комерційна пропозиція буде основою для укладення договору будівельного підряду.
Отже, в основу договору з підрядником на будівництво котеджу лягають специфікації з проектної документації, узгоджені з Вами матеріали несучих і огороджувальних конструкцій, оздоблювальні матеріали фасадів, віконні конструкції та покрівельні матеріали. Для своїх замовників ми пропонуємо широкий перелік стінових будівельних матеріалів: перш за все, це тепла кераміка - великоформатні керамічні блоки кераков або POROTHERM. Керамічна цегла використовується для зведення стін протягом тисячоліть. Головне достоїнство теплою кераміки - збільшення енергозберігаючих функцій матеріалу і зниження витрат на будівництво за рахунок збільшення розмірів керамічних блоків. У будинках, побудованих з теплою кераміки, оптимальний мікроклімат. Стіни з поризованного каменю володіють високою тепловою інерцією. Взимку краще зберігають тепло, а влітку прохолоду. Міцність, однорідність стіни і довговічність кераміки призводять до низьких експлуатаційних витрат. Для зовнішньої обробки Вашого котеджу ми пропонуємо облицювальну цеглу європейського і російського виробництва. Неповторний вигляд фасаду надає імпортний цегла ручного формування.
Процес будівництва котеджу буде складатися з декількох етапів. Кожен етап в договорі має термін виконання та узгоджену вартість. В якості основних етапів можна виділити:
- зведення стін і перекриттів котеджу;
- пристрій покрівельної системи;
- заповнення віконних прорізів;
- обробка зовнішніх стін котеджу;
- монтаж інженерних систем опалення, водопостачання, каналізації, електропостачання;
- внутрішнє оздоблення приміщень.
Перелік робіт складається максимально докладно для того, щоб Ви, навіть не будучи фахівцем в будівельній галузі, розуміли відповідальність підрядника і необхідність виконання всіх перерахованих робіт.
Багато наших замовники є власниками бізнесу, дуже уважно ставляться до власного часу і засобів. Дотримання технології будівництва, обумовлених термінів і спочатку узгодженої вартості робіт для нас є головним принципом. Всі етапи будівництва чітко регламентуються за часом ще в процесі проектування, що дозволяє нам тримати під повним контролем своєчасність кожної стадії зведення котеджу.