Навіщо потрібен підвал
Підвал є приміщенням в заміському будинку, яке відрізняється від цокольного поверху становищем по відношенню до рівня землі. Пол підвалу нижче нульової позначки приблизно на 2/3 висоти приміщення або на всю його висоту, в той час як стать цокольного поверху нижче рівня землі лише на 1/3. При наявності вікон в цокольній частині підвал стає повноцінним, світлим і зручним в експлуатації приміщенням, поліпшує загальний тепловий режим будинку. Якщо ж приміщення влаштовано так, що більша його частина знаходиться вище за землю, тоді воно називається напівпідвалом.
Сучасний підвал (цокольний поверх) є відмінним місцем для розташування основних інженерних систем, котельні, теплого гаража, зручною пральні. Там можна обладнати домашній кінотеатр, сховище для вин, тир і більярд і багато іншого.
Влаштувати хороший підвал під будинком може будь-хто, незважаючи на те, що пристрій його пов'язане з великими труднощами, особливо при високо стоять грунтових водах, а також у тих випадках, коли заміський будинок призначений для сезонного проживання.
Проте, якщо є бажання обладнати свій будинок підвалом, це можна зробити за нижче наведеними рекомендаціями. Підсобні приміщення потрібні в будь-якому будинку. Будуть вони виконані у вигляді підвалу або розкинуті в ширину, як це дозволяє ділянку, - це вирішується в кожному окремому випадку індивідуально. Будинок з підвалом завжди має велику цінність. Тільки з часом починаєш розуміти перевагу наявності підвального приміщення в будинку. Вважається, що при складанні кошторису витрат, слід виходити з того, що в будинку потрібні підсобні приміщення і місце для опалювальних приладів, а якщо мова йде про використання масла, то ще й для запасів масла. Розміщення їх в житловій частині будинку обходиться досить дорого. Слід брати до уваги і той факт, що тільки фундамент будинку повинен бути вкопаний в грунт на глибину 80-100 см, а підвальні приміщення завжди припускають додаткову вологоізоляцію і теплоізоляцію.
Якщо взяти звичайний двоповерховий будинок з підвалом для однієї сім'ї та витрати на його будівництво прийняти за 100%, то зробивши підвал удвічі менше, можна домогтися економії на 7-10%, але втратити при цьому 16% корисної площі. Цифри для підсобних приміщень, перенесені в цокольний поверх, складуть від 10 до 15% економії і 33% втрати площі. Споруда одноповерхового будинку завжди дорожче. Повністю відмовитися від підвалу - це значить знизити витрати вдвічі, але в разі відсутності підвалу необхідно робити більш міцний фундамент і більш грунтовний підлогу. Однак зекономлена сума зменшиться, так як необхідно зведення замінюють підвал приміщень на першому поверсі.
Крім того, при будівництві будинку з підвалом, необхідно брати до уваги і інші фактори: ділянку під забудову є, є і фундамент. Подвійне використання цього вигідно не тільки економічно, але і точки зору екології. Теплого сухого статі на першому поверсі легше домогтися, побудувавши підвал. Звичайний ізольований стелю підвалу відповідає всім вимогам, що пред'являються до сухого житла. Будувати чи не будувати підвал - рішення залишається за забудовником, однак в якості розумної альтернативи можна рекомендувати будівництво незакінченого підвалу, який можна облаштувати через деякий час, перетворивши його приміщення в майстерні, кімнати для розваг або навіть для житла. Спорудження підвалу або цокольного поверху вигідно у багатьох відношеннях. На думку фахівців, які вже наводилися, навіть при стрічковому фундаменті пристрій підвалу або цокольного поверху в більшості випадків виявляється не тільки конструктивно можливим, а й економічно виправданим, що дуже важливо. Це і збільшення площі будинку на цілий поверх, і використання фундаменту в якості стін підвалу, і зниження відносної вартості квадратного метра.
Плануючи підвал, для визначення витрат на його будівництво необхідна інженерна оцінка складності гідрогеологічних умов. Необхідно знати:
типи і властивості грунту;
глибину його промерзання;
розташування водоносних пластів;
рівня грунтових вод;
рівень паводкових вод;
зміни рівня ґрунтових вод протягом всього сезону, так як практично якісно заізолювати його досить складно і ін. Вимоги до підземних частин будівель - глибина залягання, міцність, деформативність і довговічність регламентуються діючими СниП «Будинки житлові одноквартирні», які встановлюють технологію проведення будівельних робіт.
Виходячи з будівельних норм і правил стіни підвалів влаштовують з монолітного бетону класу не нижче В 12,5 про міцності на стиск, збірних бетонних блоків або кам'яної (цегельної) кладки. Збірні бетонні блоки також повинні бути виготовлені з бетону класу не нижче В 12,5 і відповідати вимогам ГОСТів. Конструктивно стіни підвалу зазвичай поєднують з стрічковим фундаментом, а стеля - з залізобетонним цокольним перекриттям.
На підлогу підвалу, розташованого нижче рівня грунтових вод знизу діє тиск води. При різниці рівнів в 1 метр тиск на 1 кв. м буде приблизно близько 1 тонни. Саме тому підлогу такого підвалу повинен бути не тільки герметичним, але і важким і добре армованим.