Ріелторам необхідні професійні стандарти.
Ріелторська послуга включає цілий комплекс різних заходів. Це інформаційні послуги і консалтинг, робота юристів, оцінювачів, брокерів і т.п. Така різноманітність створює певні труднощі у створенні єдиних стандартів, освітніх програм і регулювання ринку в цілому. Однак така робота вже ведеться.
. а ринку потрібні професійні ріелтори
Необхідність прийняття спеціальних законодавчих актів у сфері нерухомості назріла вже давно. Для клієнта новий закон про ріелторську діяльність означає безпеку угод, для ріелтора - можливість стати професійним учасником ринку нерухомості. Згідно зі статистикою, сьогодні все менше клієнтів при виборі посередника орієнтуються на бренди агентств нерухомості. Перевага віддається досвіду і порядності конкретного агента.
У великих містах Росії не чекають нових законів і вже створюють саморегульовані організації професійних учасників ринку нерухомості. Сургут - теж не виняток. У нас поки немає СРО, але створено і діє Некомерційне партнерство «Союз ріелторів Сургута». Мета при цьому одна - підвищення безпеки угод на ринку нерухомості для компаній і клієнтів.
Назвався ріелтором - вступай в СРО!
Сьогодні СРО ріелторів організовуються виключно на добровільних засадах. Це складний крок для будь-якого агентства нерухомості. Однак, як вважають експерти, зробити такий крок все одно доведеться і це питання часу. Причому, якщо сьогодні агентства вступають в СРО за власним бажанням, то завтра, можливо, доведеться робити це в терміновому порядку, підкоряючись прийнятим законом про ріелторську діяльність.
Три причини вступити в СРО сьогодні:
1.Можливість брати участь в розробці майбутнього закону про ріелторську діяльність
Найважливіша перевага саморегулівної організації - можливість брати участь в законотворчому процесі. Учасники СРО можуть реально відстоювати свої інтереси у взаєминах з владою.
2.Сегодня це зробити простіше
Після скасування ліцензування Російська гільдія ріелторів та інші професійні об'єднання ввели добровільну сертифікацію компаній і співробітників. Швидше за все цей процес значно ускладнитися, якщо сертифікат стане пропуском в професію і це буде визначено на законодавчому рівні. Крім того, умови вступу в СРО після прийняття закону, можливо, будуть більш жорсткими, ніж зараз. Не всі компанії зможуть витримати перевірку на профпридатність (кількість фахівців в складі компанії, вимоги до офісу, досвіду роботи на ринку нерухомості і т.п.). Ті агентства, що об'єдналися вже сьогодні, підкоряються певним стандартам, а значить, прийняти нові умови гри їм буде значно простіше.
3.Кліенти надають перевагу професіоналам
Порівнюючи агентства нерухомості, клієнти починають розуміти, що добровільна участь агентства в СРО означає для них комфорт і безпеку угоди з нерухомістю. Публічність компанії, стандартні вимоги до договорів, документів, професійному рівню підготовки її співробітників, якості офісу, безумовно, сприяють наданню послуги високої якості. Крім того, такі фактори, як майнова відповідальність СРО перед клієнтами і досудова система вирішення конфлікту "Клієнт-Ріелтор" створюють додаткові переваги для вибору на користь агентства-учасника СРО.
Ідея, яка нас об'єднує
Висновок «лежить на поверхні»: бути членом СРО ріелторів вигідно в усіх відношеннях. Причому, саме сьогодні. Щоб ріелторські «завтра» стало таким, яким ми самі захочемо його бачити, давайте об'єднуватися!