"До речі, продавці об'єктів неабияк нервують.« До ручки »їх доводять легіони з'явилися на ринку уживаної нерухомості так званих« туристів ». Ці люди, переходячи від об'єкта до об'єкта, як в музеї від експоната до експоната, після детального знайомства з лотом роблять продавцям свідомо неадекватні, за словами ріелторів, пропозиції. наприклад, при заявленій вартості квартири 6 мільйонів пропонують продати її, наприклад, на 30% дешевше.
Поки необхідності в такому зниженні знавці ринку не бачать (за їхніми словами, знайти покупця можна і при дисконті в 15%), але велика кількість таких пропозицій, як то кажуть, насторожує. "
Це не туристи ходять, а клоуни. До моїх знайомих приходили такі - при заявленій вартості в 3 запропонували 2 і то з такими звичками, що ми Вам страшне послугу робимо. Відправив їх в цирк. Нехай виступають.
Це все до питання НАСКІЛЬКИ все таки РЕАЛЬНО впали ціни на вторинне житло, деякі особливо неадекватні продавці досі вірять у світле майбутнє і хоч трісни ніяк не зрозуміють що реально зараз щоб продати вторинку БЕЗ СВІЖОГО СУЧАСНОГО РЕМОНТУ потрібен дисконт до 15-25%. 60р за метр в центрі та хоч де це повинно бути з хорошим сучасних ремонтом, якщо без то і за 50 дорого буде.
"Не купують - знижуйте ціну" - ви знаєте інший рецепт боротьби з конкуренцією? Ну можете кульками тоді квартиру прикрасити, якщо поруч Є дешевше то чому повинні купити вашу? Сьогодні на сайтах коштують ціни щоб ПРОДАВАТИ, щоб продати треба скинути пристойно і чим гірше ремонт тим більше знижки.
Чи готові пару років продавати? Витрачати мінімум годин по 20 на продаж в місяць? А це 10 діб на рік. 10 діб на рік витрачати на те, що б продавати, але гарантовано не продати. Жесть.
Я вже писав, що позначається підхід таких ріелторів - куди, мовляв, продавець дінеться, все одно поступиться. Для них незрозуміло чи ні бажання зрозуміти, що квартира найчастіше виставлена за мінімальною ціною і торг в принципі недоречний. Але спроби все одно залишаються - а раптом?
Це зараз агентство Поверхи на роботу нових ріелторів набирає) Задолбали дзвонити ці новенькі - дресируються.
Поверхи само собою, з'явилося нове агентство "Зміни квартиру". Чи то відбрунькувалися від поверхів, то чи створилися за образом і подобою, але підхід точь-в-точь такий же.