У рубриці «Словник підприємця» ми розглядаємо ключові поняття в сфері бізнесу, які потрібно знати кожному. Сьогодні будемо говорити про технопарки.
визначення
Технопарк - проект нерухомості, націлений на створення компактного місця розміщення нових бізнесів в конкретному місці - місті, країні або районі. Зазвичай спонсорується державній або муніципальній організацією, рідше - великою корпорацією. Пропонує підприємцям офісний простір на пільгових умовах.
- всередині можна знайти всі необхідні вам послуги від бухгалтерії до прототипирования (іноді за пільговими цінами)
- компанії, пов'язані з виробництвом і високими технологіями, можуть розмістити тут своє обладнання і лабораторії
- в технопарку можна зустріти компанії, з якими у вас є точки дотику для взаємовигідних партнерств
- технопарки зазвичай розміщені на околиці або за містом
- бюрократичне навантаження для резидентів. Так як технопарки дотуються державою, вони зобов'язані звітувати за витрачені кошти. У тому числі безліч паперів доводиться здавати резидентам технопарку
Зазвичай технопарки обслуговують інтереси якоїсь сфери (наприклад, IT або Hardware).
Наукові кадри за роки перебудови помітно порідшали через незатребуваність. Завдання технопарків не стати девелоперським проектом в чистому вигляді, а забезпечити комфортні умови для наукової думки, акселерацію підприємців-інноваторів, вибудувати комунікації з інвесторами і великим бізнесом. У технопарку повинна бути «легенда» - спеціалізація, тема, ніша, вектор. В роботі Фонду часто з'являються інноваційні проекти, незважаючи на те що ми в них не інвестуємо. Помічаємо, що підприємцям, які взялися за комерціалізацію наукових розробок, просто не вистачає досвіду. Повинно пройти ще якийсь час для того, щоб він з'явився.
Інноваційні проекти вимагають особливих компетенцій і повинні мати свою екосистему. Технопарки і повинні їй бути для виконання свого призначення.
досвід підприємців
Компанія «Твоя взуття» (виробляє взуття за індивідуальними вимірами) з самого початку своєї діяльності розміщується в технопарку «Строгіно». Представник проекту Антон Барановський розповів Rusbase про те, що надає підприємцям цей технопарк:
Майданчик нас цікавила в першу чергу як найменш витратний варіант з організації офісу і якесь місце зустрічі з потенційними інвесторами. Перед укладенням договору оренди потрібно пройти експертну раду в самому технопарку і конкурсну комісію в ДНПП (Департаменті науки промислової політики і підприємництва м Москви). Потрібно було довести, що у нас є інноваційна складова і можливість комерціалізації.
Крім приміщення, технопарк надає в оренду меблі і оргтехніку, так що можна організувати повноцінні робочі місця.
Співробітники «Строгіно» постійно знаходяться в контакті з резидентами, організовують семінари, бізнес-сніданки, консультації, присутність та висвітлення в ЗМІ, взагалі намагаються максимально привернути увагу громадськості до проектів учасників. Вся справа в тому, що ефективність роботи технопарку оцінюється в тому числі за такими показниками, як кількість створених робочих місць і перерахованих податків в бюджет проектами-резидентами. Доводиться заповнювати масу звітів, а неподання такої інформації в термін загрожує розірванням договору оренди.
Ставка оренди для організацій, які знаходяться в бізнес-інкубаторі при технопарку, розраховується зі знижкою. Причому з кожним наступним роком ця знижка зменшується. В принципі, до третього року базування в «Строгіно» економічний ефект зводиться до нуля.
З четвертого року перебування у вас з'являються пільги по оподаткуванню, але для тих організацій, які за 3 роки (максимально можливий термін перебування в інкубаторі з пільговою орендою) ні в що не виросли, це не так істотно.
Хочеться відзначити, що і «Строгіно» (як і технопарк «Сколково») входить в міжнародну асоціацію технопарків IASP, і якщо працювати з іноземними компаніями або думати про вихід на міжнародний ринок, то тут відкриваються серйозні можливості для співпраці.
Але не всі технопарки однаково корисні. Одного разу ми потрапили в промислову зону на задвірках якоїсь залізничної станції, куди без компаса і болотних чобіт було не дійти. Втім, усередині виявилися досить милі люди. Правда, при питанні про податкові пільги для малого і середнього бізнесу на нас подивилися, як на божевільних, і повідомили, що в цих питаннях кожен сам за себе. Але і в такому місці знайшлися плюси: необмежену кількість електроенергії за помірну плату.
Однак не всім компаніям так щастить з технопарками. Дмитро Нечаєв шукав приміщення під виробництво (верстати та зварювання) велосипедів Triton Bikes. Він подзвонив в 2 технопарку, які, судячи з їх сайтам, обіцяли виробничі приміщення. В одному технопарку повідомили, що не знайдуть потрібну площу (150-200 кв. М), а в іншому відповіли, що «не пустять» зварювання і верстати.