Невеликий будинок з мансардою та гаражем
Конструктивні особливості таких будівель
Будинок з гаражем і мансардою невеликій площі - це досить зручний сучасний проект. У ньому на першому поверсі розміщується гараж, а на другому зона для проживання.
Цей варіант відмінно підійде для дачного будиночка або невеликого заміського будинку, де не потрібно мати великий вільний простір над житловим приміщенням. Крім цього можна виконати проект будинку з гаражем та мансардою 10х10 в один поверх, де балкон буде використовуватися як нежитлове приміщення, наприклад, як горище.
Переваги такої конструкції:
- Економія при розрахунку за комунальні послуги. Система опалення влаштовується по всій будівлі, а це дозволить значно знизити тепловтрати. Чи не знадобиться прокладати зайві труби для водопроводу і каналізації - в гараж немає особливої необхідності в облаштуванні мийки.
- Безпека. Вбудований в невеликому будинку гараж дуже зручний: в нього можна потрапити безпосередньо з житлового приміщення. Місце, де зберігається машина, матиме максимальний захист від стороннього проникнення до транспорту.
- Економія простору. Проект будинку з мансардою та гаражем 10х10 одноповерховий або двоповерховий популярний завдяки невеликій займаній площі на ділянці. Подібне архітектурне рішення сподобається власникам дворів площею до 6 соток, яким хочеться побудувати будинок з терасою, лазнею, а може навіть басейном. При цьому значно менше стає використання житлової площі. Гараж легко поєднується з котельні або влаштовується додатковий підземний паркінг.
- При тимчасовій відсутності свого транспорту. є сенс розглядати проект будинку 10х10 з мансардою та гаражем, а гаражне приміщення використовувати як домашню майстерню, що підвищує зручність при наявності тут світла і води.
- Економляться коштів на облаштування покрівлі, фундаменту (див. Який потрібен фундамент для гаража: визначаємо і робимо).
Облаштування спальні на мансарді
Однак у такій компактній споруди є і недоліки:
- Дуже низький рівень від проникнення шуму в житлове приміщення. Часто, все шуми від проведення ремонтних робіт в гаражному приміщенні будуть чутні в житлових кімнатах.
- Чи не занадто гарна безпеку котеджів. У гаражі зазвичай багато зберігається різних пожежонебезпечних речовин.
Порада: З метою безпеки не можна поєднувати дерев'яний будиночок з підсобним приміщенням, де будуть знаходитися тосол, бензин і інші, паливно мастильні склади.
Складаючи проект будь-якого житлового будинку, необхідно враховувати:
- Скільки людей в ньому буде постійно проживати.
- Особливості майбутніх його власників. Так наприклад:
- літній людині важко буде багато раз в день підніматися по сходах;
- дітям наявність великої кімнати, навіть якщо вона на мансарді, дуже сподобається.
Крім цього відразу необхідно визначити, яка приблизна ціна буде всього споруди, що залежить від проекту і вибору матеріалів для будівництва:
- Каркасні будинки мають меншу вартість. Їх будівництво можна виконати і своїми руками із запрошенням невеликої кількості помічників.
- Будинки і котеджі з бетонних блоків або цегли будуть дорожче, але і надійність їх значно вище - вони прослужать багатьом поколінням спадкоємців.
- Дуже затребувані проекти дерев'яних будівель з гаражем і мансардою, які відрізняються екологічною чистотою, а по своїй надійності не гірше інших варіантів.
Кілька порад щодо вибору проектів будинку
При будь-якому використовуваному проекті житлового будинку з мансардою та гаражем, в ньому повинні бути передбачені:
- Кімнати для використання в денний час доби. Найкраще, коли вони досить просторі і розташовані на нижньому поверсі. Це такі приміщення як:
- вітальня;
- кухня;
- суміщений санвузол;
- підсобні приміщення різного роду;
- кабінет.
- Для мансарди залишаються, найчастіше, лише спальні. Її територія зазвичай менше площі першого поверху.
Приблизний план будинку можна побачити на фото.
План першого поверху котеджу
- Часто при плануванні будинку намічаються розміщення тераси, гардеробних приміщень, міні-сауни. Для цього цілком достатньо буде вдома, площа якого 120 квадратних метрів, а з комфортом проживати в ньому зможе сім'я з 5 чоловік.
- Правильно обрана схема кріплень, між поверхових перекриттів дозволить все мансардний простір використовувати без істотних незручностей.
Порада: При наявності скошеного стелі на мансардному поверсі, коли він починається від статі, на рівні 1,5 метрів слід впритул до стіни змонтувати вбудована шафа або поставити ліжко, що заощадить простір.
- У проекті має бути чітко сплановано розміщення зручною сходів на мансардний поверх.
- Зроблені розрахунки навантаження на перекриття для другого поверху.
- Пристрій теплоізоляції для стін і стель. Таке рішення дозволить заощадити на проведенні покрівельних робіт. Якщо теплоізоляція виконується суцільним шаром на всьому стелі, то і перекриття можна буде не надто сильно утеплювати.
Як звести будинок з гаражем і мансардою
Для прикладу розглядається будівництво і планування будинку з гаражем та житловою мансардою своїми руками з піноблоків.
Типова технологія будівництва включає в себе проведення таких робіт:
- Пристрій фундаменту: спорудження цоколя або підвалу.
- Зведення стін.
- Облаштування мансарди.
- Будівництво покрівлі.
- Виконання опоряджувальних робіт.
Для порівняно легкого будови з пінобетону можна влаштовувати стрічковий фундамент.
- Планується і розмічається ділянку.
- Викопується траншея за розмірами, рівним габаритам блоків.
- Оббудовується опалубка, для заливки підстави.
- Укладається з піску і щебеню подушка шаром 20-30 сантиметрів, що залежить від глибини промерзання землі і розмірів фундаменту.
- Укладається гідроізоляційний шар.
- Перед заливанням фундаменту готується арматура, щоб надати конструкції велику жорсткість.
- По кутах будови робиться обв'язка, а потім дріт по всьому периметру будівлі зварюється між собою.
- Заливається готовий каркас розчином.
- Суміш залишається для застигання приблизно на 10 днів, що залежить від сезону і особливостей клімату конкретного регіону.
Стіни можуть зводитися з блоків газобетону, пінобетону, бетонних блоків, використовуватися дерев'яний зруб, але в цьому випадку збільшується пожежна безпека.
Інструкція по монтажу стін:
- Гідроізолюється підставу або місце стикування фундаменту і стін.
- Перший шар споруджується з оциліндрованих бруса.
Порада: Таку технологію слід використовувати при спорудженні кам'яних будинків або невеликих цегельних будівель з балконом або верандою.
- Поверх бруса монтуються стійки і інші елементи для жорсткості конструкції. Вони розташовуються строго до фундаменту під прямим кутом.
- Встановлюються додаткові елементи для міцності.
- Ставляться бетонні блоки.
- Виконується обробка стін. Фасади можна покрити клінкерної плиткою, що має прекрасні показники стійкості до зовнішніх агресивних чинників і легко піддається мийці.
При зведенні даху необхідно:
- Розробити креслення, з урахуванням потрібної висоти стелі спальних кімнат або тераси та інших особливостей приміщень.
- Каркас даху споруджується за допомогою кроквяної конструкції, що складається з похилих балок, які спираються на зовнішню частину стіни і несучу балку, розташовану в центрі споруди.
- Укладаються нижні кроквяні дошки, вони будуть перекриттям між дахом і першим поверхом.
Порада: Для збільшення надійності конструкції на стіні необхідно влаштувати додатковий армуючий пояс.
- Виконується покриття на свій розсуд.
- Після закінчення всіх будівельних робіт встановлюються двері, ворота для гаража.