Нічим платити за оренду - невже банкрутство?
Я вже майже рік, як є засновником власного ТОВ, (магазин модного дитячого одягу) через 9 місяців після відкриття власної справи прийшли до висновку, що працюємо в мінус так як:
- За підсумками роботи - нічим платити оренду за приміщення (170000) + зарплата найманого працівника (продавцю) + ком. платежі (світло, енергія)
- Крім усього іншого ще висить неоплачений податок в розмірі - 15000
Самі зможемо закрити фірму тільки після закінчення договору оренди (умови прописані в договорі), який закінчується тільки через три місяці, тобто 510000, як би не хотілося, повинні заплатити, стільки заробити не зможемо, тому як продажів продажів в ТЦ немає, покупців - нікого, в місяць в середньому маємо близько 40000. У договорі зазначено, що за несвоєчасну оплату передбачений штраф.
Що робити в нашому випадку. Який оптимальний вихід знайти з ситуації. Грошей в заощадженнях немає. Невже банкрутство?
Якщо ми просто не будемо платити (за винятком податків - на них назбираємо) орендар, по всій видимості, подасть на нас в суд, з кого тоді він буде стягувати гроші, якщо у нашого ТОВ грошей немає?
Чим нам все це нам загрожує і що робити?
Значить для початку, Катерина, слід більш детально вивчити ваш договір оренди, може, в ньому включені положення передбачають умови дострокового розірвання. Цілком ймовірно, що навіть штрафні санкції будуть менше, ніж чекати закінчення терміну оренди.
Наступний момент. У разі несвоєчасної оплати оренди (несплати), ваш орендодавець природно подасть на вас до суду, відпрацьована практика - це часте явище, хоча спробуйте провести ділові переговори може вийти домовитися про розстрочку накопиченого боргу - це, як варіант. До слова, якщо ваші переговори не увінчаються належним успіхом, суд однозначно винесе рішення на користь вашого орендодавця. Подальша процедура - або звернення до суду, або блокування існуючих рахунків в обслуговуючому банку. Потім, ваш орендодавець чекає надходження належних грошових коштів, в негативному варіанті - збуджує виконавче провадження, яке можна припинити при визначених законодавством обставин. Банкрутство в вашій ситуації вас анітрохи не врятує, так як при ініціюванні процедури банкрутства в будь-якому випадку буде визначено коло ваших кредиторів і при наявності у вас будь-якого майна (крім визначеного законодавством переліку) його вилучать і реалізують на користь наявних кредиторів.
У вашому випадку, банкрутство - далеко не вихід з важкої ситуації.