Новини по іпотеці
Портфель іпотечних кредитів Райффайзенбанку збільшився за підсумками 9-ти місяців поточного року на 34,7% до 95,8 мільярда рублів.
Оформити іпотечний кредит сьогодні досить просто - він доступний практично кожному працюючому громадянину. Однак він найчастіше буває пов'язаний з наявністю певних підводних каменів: у зв'язку з тим, що такий банківський продукт пов'язаний з досить великими грошовими сумами, фінансові організації.
Оформити кредит on-line
- Портал "Молода сім'я"
- Портал "Материнський капітал"
- Портал "Дитячі посібники"
- Портал "Соцпідтримка"
- Портал "ЖКГ"
Німецька модель іпотеки - однорівнева модель, яка полягає в наступному: вкладник укладає договір накопичення заощаджень з будівельною ощадною касою і вносить протягом певного терміну фіксовані внески. Коли накопичена сума складе 30-50% від вартості квартири, вкладник набуває право на отримання кредиту в обсязі, необхідному для покупки квартири. При цьому відсотки по кредиту набагато нижче, ніж за звичайним іпотечним кредитом і складають близько 5%.
Німецька однорівнева модель іпотеки більшою мірою поширена в країнах Західної Європи і, на відміну від американської моделі, сформувалася не завдяки адміністративному рішенню уряду країни, а в процесі природної еволюції європейської кредитної системи. Процес випуску іпотечних облігацій банками регулюється спеціальними законами і контролюється органами банківського нагляду, а діяльність самих банків обмежена вузьким переліком низькоризикованих операцій.
На відміну від традиційної однорівневої моделі, в якій засоби на іпотеку банки залучають на відкритому фінансовому ринку за рахунок випуску облігацій, система будівельних ощадних кас є замкнутою і відірваною від фінансового ринку. Держава ж заохочує бажання своїх громадян робити заощадження і використовувати накопичений власний капітал з метою поліпшення житлових умов шляхом надання дотацій, званих "преміями по будзаощадження".
За час існування системи стройсбережений в Німеччині були мобілізовані і надані в формі кредитів близько 800 млрд. Євро. Кожен третій житель Німеччини і 45% всіх сімей мають договір будівельного вкладу. Через систему стройсбережений було профінансовано 45% житла, що купується, або 13 млн. Квартир. Ці суми, залучені в житлове фінансування, цілком відповідають масштабу завдань, що стоять і перед Росією.
Російське Уряд також шукає й інші способи мобілізації коштів для житлового будівництва і кредитування. Зокрема, використання житлових накопичень громадян через систему заощаджень громадян на цілі поліпшення житлових умов - будівельно-ощадні каси. Такий законопроект підготовлений і знаходиться на розгляді Державної Думи.
Книги по житловому кредитуванню
Сьогодні у продажу:- Іпотека. Інструкція
Мене часто запитують друзі і знайомі: "Що ви порадите з приводу кредиту?" "Посвята не брати кредит", - відповідаю я. Але - абсолютно змінюю свою думку, якщо мова йде про ІПОТЕЦІ. Про іпотеку існує багато міфів. Насправді при грамотному виборі іпотечної програми і правильним управлінням своїм кредитом, іпотечний позичальник переплатить менш ніж в два рази й не втратить житла за помахом кредитора. Насправді, в відміну.
Ця книга розповідає про те, як в наш складний час взяти іпотеку при дуже скромних доходах і швидко її віддати. Головний герой оповідання - простий парубок з позитивним поглядом на життя і чітко поставленими цілями. Дотримуючись правильним пріоритетам і не боячись втілювати найнесподіваніші рішення, він досягає того, чого.