Як ми тепер будемо платити за ОДН
Ми обговорили, які нормативи на ОДН ввели в Псковській області, як буде розподілятися метраж загальдомовий площі, на який нараховують ОДН, що взагалі входить в поняття «загальнобудинкові витрати», за чий рахунок керуючі компанії будуть відшкодовувати свої витрати, що збільшуються і багато інших питань.
Нормативи розраховували в залежності від поверховості будинку, будівлі, його технічного стану, ступеня зносу мереж.
- Нормативи розраховувала спеціалізована організація на підставі даних, які надали муніципалітети та ресурсопостачальними організації, за методикою, розробленою і затвердженою в міністерстві, - повідомив Андрій Агапов.
Наприклад, в ті літри води, які нам нарахують по загальнобудинкових потреб, входять прибирання сходових майданчиків, щорічна промивка системи при підготовці до опалювального сезону, усунення аварійних ситуацій.
При розрахунку побудинкових потреб за електроенергію враховують в тому числі і роботу ліфтів, і роботу насосного обладнання.
- Мусоропровод, наприклад, теж повинен періодично мити та прочищати, - нагадав Андрій Агапов. - На це теж йде і вода, і електроенергія.
Навіщо ж ми ставили загальнобудинкові лічильники, дивуються псковичі. # 8203;
- Введення нормативів дозволить зробити платежі прозорими, ми більше не будемо платити за сусіда, - підкреслив Андрій Агапов. - Сумлінні платники можуть бути спокійні.
Практично всі псковичі протягом останніх кількох років отримували квитанції з великими сумами за установку загальнобудинкових лічильників на воду, електричну енергію та тепло. Виникає резонне питання: навіщо встановлювали лічильник, якщо ми будемо платити за нормативом?
- Лічильник дозволить зрозуміти, скільки ресурсів будинок споживає фактично, більше або менше нормативу, - пояснив Андрій Агапов. - Щомісяця будуть зніматися показання цих лічильників в обов'язковому порядку. Якщо споживання загальнобудинкового ресурсу виходить більше нормативу, це відповідальність керуючої компанії. Це буде мотивувати КК на виявлення неплатників, незареєстрованих мешканців, оскільки переплата буде лягати на плечі саме керуючої компанії.
Якщо будинок споживає ресурсу менше нормативу, після закінчення року керуюча компанія зобов'язана на загальних зборах власників показати той обсяг коштів, який люди переплатили. Передбачається, що переплату можна буде розподілити на якісь енергоефективні заходи.
Андрій Агапов (у відповіді на питання про те, як змусити домоуправління розкривати цю інформацію і акуратно знімати показання лічильників) нагадав, що керуючі компанії зобов'язані надавати вірні відомості. А якщо є якісь сумніви в їх чесності, то варто скаржитися в Житлову інспекцію. Там за зверненням мешканців проведуть перевірку.
Нормативи споживання комунальних послуг з електропостачання на загальнобудинкові потреби
Група багатоквартирних будинків
Одиниця виміру <*>
Що може входити в ОДН?
За холодній воді:
• на миття сходових площадок і сміттєпроводу;
• на полив газонів і палісадників;
• промивання інженерних мереж;
• внутрішньобудинкові втрати у водопровідних мережах.
За гарячій воді:
• на скидання води в стояку, коли в багатоквартирному будинку проводиться ремонт батарей;
• на опресовування системи опалення після ремонту;
• на технологічний протоку системи при підготовці до опалювального сезону;
• внутрішньобудинкові втрати у водопровідних мережах.
- Прилади обліку ресурсів встановлюються для того, щоб ми, як власники, могли чітко контролювати їх споживання. Установка приладів обліку - це правильний крок до енергозбереження. Але, звичайно, ми повинні бути впевнені в сумлінності тих, хто встановлює нам прилади обліку, і тих, хто їх обслуговує. Якщо лічильники покажуть споживання менше нормативу, мешканці отримають приємний бонус до кінця року в вигляді перерахунку, і куди перерозподілити ці кошти, вони будуть вирішувати на загальних зборах. У тому числі можуть направити ці кошти на оплату ОДН наступного року.
Розмістіть цей код:
маючи двокімнатну квартиру за світло на коридорі плачу в 2 рази більше ніж сусіди з однокімнатною квартирою, а світильник один, але напевно на мої двері світить яскравіше, інших пояснень не бачу, але вважаю такі нарахування повним маренням і відсутністю знань для розрахунку, а тепер ще смішніше будуть множити тариф на площу квартири забувши про КВЧ і який розумник це придумав
У нашому будинку коридори і сходи завжди мили самі мешканці зі своїх квартир, але за ОДН нарахували всім більше ніж кожен на свої потреби 60куб холодної води і 15 гарячої хто і що мив цією водою не зрозуміло, але платити нам .безобразний обман, а тепер хочуть це приховати нарахуванням в перший рядок квитанції, так легше дурити
злодій повинен сидіти у в'язниці
Чому я повинна платити зай ел.енергії двічі, тобто - керуючої компанії і енергозберігаючих компанії, знайшли кого обдирати, бійтеся Бога панове правителі, свої гаманці боїтеся потрясти? Або ситий голодному не вірить?
Володимирська область, г.Ковров. Наша КК не хоче перераховувати велике ОДН за ел.енергії, пояснюючи це тим, що у нас встановлений областю занадто маленький норматив на гарячу воду, і їм "Теплогаз" виставив великий рахунок, тому за лічильником виходить більше нормативу. І поки ми загальними зборами не перейдемо на старий варіант оплати, вони нам нічого перераховувати не будуть. Перевитрата виходить з-за квартирантів і відсутності в орендованих квартирах лічильників. Але КК сама не хоче виявляти таких мешканців, їм би нічого не робити, а дерти з людей гроші.
На хрена потрібні такі нормативи. Електроенергія розраховувалася за двома тарифами, а щас по одному-денного і суми багато перевищують, ніж за приладами обліку.
Питання в тому-ЩО РОБИТИ.
На питання: що робити - відповідь проста - вимагати осудною влади, що не нехтує нормами основного закону.
Далі складніше - лише варіанти можливих дій в не діяло правовому полі недружнього громадянам держави.
Як я розумію, оплачувати ОДГ (загальнобудинкові майно) треба з відсотка користування ОДГ. Миття підлог% з площі сходових маршів, сходів і т.д. прибирання снігу% з площі прилеглої території, вивезення сміття, управління МКД, послуги банку, пошти - зафіксована сума, але ось чому то все нарахування з утримання спільного майна МКД виробляють шляхом множення тарифу на площу моєї квартири. Хмарно здирництво. Та ще прикро, що робіт з утримання спільного майна КК не проводиться. Просто збір грошей в кишеню КК.
Писала лист в КК з питаннями про оплату ком. послуг, але виявилося там працюють хороші візажисти запудрюють мізки відписками і схоже довести ні чого не вийде. Звернення в прокуратуру, ні будь надії на справедливість. Ворон ворону око не виклює. Все пов'язано.
Обговорення ВКонтакте
Для дітей старше 12 років