До кого це може бути застосовано?
Відповідно до пункту 4 Правил надання комунальних послуг (Постанова 354), споживачеві можуть бути надані комунальні послуги холодного водопостачання, гарячого водопостачання, електропостачання за умови наявності в будинку відповідних внутрішньобудинкових інженерних систем. Відповідно, якщо в багатоквартирному будинку споживачам надаються звичайні комунальні послуги, то такі споживачі оплачують витрати на споживання комунальних ресурсів з метою утримання загального майна (тобто ОДН).
Як правильно розрахувати нарахування?
Таким чином, з 1 явнваря вважаємо за старими нормативами ОДН, а після того, як регіональні влади приймуть нові нормативи, то починаємо вважати за новими нормативами.
Формула розрахунку вартості кожного комунального ресурсу на цілі утримання спільного майна в розрахунку на 1 кв. метр площі квартири виглядає наступним чином:
(Тариф за одиницю комунального ресурсу) * (площа всіх місць загального користування) / (сумарна площа всіх житлових і нежитлових приміщень будинку)
Як правильно відобразити в квитанції?
Відповідно до статті 29 Постанови Уряду 491
Чи потрібно рішення загальних зборів власників МКД?
Питання, пов'язані із застосуванням граничного коефіцієнта
Що якщо керуюча компанія / ТСЖ не надає комунальні послуги?
Якщо керуюча організація (ТСЖ / ЖБК / ТСН, керуюча компанія) не є виконавцем за комунальні послуги, тобто у жителів прямі договори з ресурсоснабжающими організаціями, то керуюча організація зобов'язана укласти з ресурсопостачальними організацією договір на покупку комунальних ресурсів для утримання спільного майна.
Таким чином, керуюча організація повинна буде в будь-якому випадку нараховувати мешканцям дані послуги і розплачуватися за ним з ресурсопостачальними організацією.