Чому колишній громадянин України поки не досяг великих успіхів у російської нерухомості
Вас також може зацікавити
Союз кота і собаки
«Зайти в московський девелопмент можна двома шляхами - або через адміністративний ресурс, або, якщо є готівка, не треба ходити просити, двері відкриються одразу»
Шифрін і Шнайдер фінансували будівництво в основному за рахунок власних грошей, але частина коштів надала Сбербанк. «Едік все грамотно прорахував, - розповідає його приятель металург. - Зайти в московський девелопмент можна двома шляхами - або через адміністративний ресурс, або, якщо є готівка, не треба ходити просити, двері відкриються одразу ». У матеріалах Московського арбітражного суду (компанія Шифріна судилася з податківцями за повернення ПДВ) сказано, що вартість «Дворянського будинку» (так називався проект на Арбаті) становила $ 50 млн. За оцінкою знайомого Шифріна, в той час, маючи $ 50-100 млн, можна було зважитися на будь-який девелоперський проект.
молів громаддя
Бізнес-центр «Даймонд хол» виставлявся на продаж спочатку за $ 270-300 млн, потім за $ 220 млн, однак потенційний покупець, О1 Properties Бориса Мінца, відмовився від угоди. «Дворянський будинок», перейменований в Midland Plaza, збирався купити співвласник «Фармстандарта» Віктор Харітонін, але і ця угода не відбулася. За підрахунками директора департаменту ринків капіталу Colliers International Саяна Циренова, приблизна вартість Midland Plaza складає зараз $ 52-60 млн, «Даймонд холу» - $ 97-112 млн. Частки в обох компаніях закладені в Ощадбанку, що кредитував «Даймонд хол» на $ 165 млн.
Судом закінчилася операція з продажу Едуардом Шифріним мережі магазинів «МД Рітейл» харківському підприємцю Олегу Колмикова. Він звинуватив Шифріна в тому, що борг «МД Рітейл» виявився втричі вище, ніж по представленим під час переговорів бухгалтерським документам.