Банкрутство УКБ Лавочкіна! Введена процедура спостереження. Всім пайовикам терміново подати заяви на постановку в реєстр кредиторів по житлових приміщень! Подробиці в цій темі
Включення до реєстру ошуканих пайовиків в Мінбуді Московської області
Щоб відсікти зайві питання.
Деякі учасники пайового будівництва, отримавши інформацію про офіційне визнання забудовника проблемним, поспішають включитися в реєстр ошуканих пайовиків і на цьому заспокоюються, помилково вважаючи, що відтепер їх право на об'єкт пайового будівництва юридично підтверджено. Крім того, існує помилкова думка, що факт реєстрації договору в установленому законом порядку підтверджує право пайовика на частку в зводиться об'єкті нерухомості. Так званий «реєстр ошуканих пайовиків» взагалі не має будь-якого правового значення при банкрутстві забудовника і не має нічого спільного з реєстром вимог про передачу житлових приміщень, який формується при здійсненні процедури банкрутства забудовника.
Також звернемо увагу, що відповідно до статті 201.4 Закону про банкрутство арбітражний керуючий зобов'язаний повідомляти всі відомі їм учасників будівництва щодо запровадження спостереження або відкриття ліквідаційної процедури. Він інформує пайовиків про можливість пред'явлення учасниками будівництва вимог про передачу житлових приміщень і про можливість односторонньої відмови учасника будівництва від виконання договору. Подібне інформування здійснюється арбітражним керуючим на підставі переданих йому відомостей про місце знаходження пайовика.
Також слід пам'ятати, що ні забудовник, ні арбітражний керуючий не має права самостійно включати до реєстру вимог кредиторів-пайовиків. На це уповноважений тільки Арбітражний суд і тільки при наявності відповідного волевиявлення від пайовика. Подача заяви може бути здійснена як пайовиком особисто, так і за допомогою юридичного представника.
Тільки визначення суду про включення пайовика до реєстру вимог про передачу житлового приміщення є підставою для включення його до цього реєстру та дає йому права повноцінного учасника справи про банкрутство. Хибні уявлення заважають громадян щодо їх прав та обов'язків у цьому питанні не мають значення, оскільки за загальним правилом незнання положень закону не звільняє від наслідків його незастосування.
А на що можна сподіватися? Якщо всі наші заяви отримують тупі відписки, з текстом: "ми тут ні до чого, розбирайтеся самі" або "ви хіба не бачите яке бурхливе будівництво йде?". А по факту, мабуть реально вивезли звідти навіть охорону. І кому ми чого доведемо? Мені здається єдиний варіант - це зомбоящик. Показати, що там реально відбувається, що там навіть будка манагеская забиті.
Я так розумію, що юридично все шито-крито, і так на цілком законних підставах можна переносити терміни нескінченно.
Bancok писал (а): А на що ми взагалі сподіваємося?
Кажуть, в разі повного Аллес кращий спосіб створити ЖБК та
І чим раніше почнемо, тим раніше в'їдемо.
Будка поки не забиті, на вихідних менеджер там був. Охоронець теж начебто є, але мабуть особливо по території не бігає, а то що на фото він бачити не міг. Вчора були помічені будівельники (трохи), щось на крані піднімали і довбали.
Bancok писал (а): А на що ми взагалі сподіваємося?
Кажуть, в разі повного Аллес кращий спосіб створити ЖБК та
І чим раніше почнемо, тим раніше в'їдемо.
Товариші, в закритій частині форуму в розділі "Новини ініціативної групи" мною викладені