За останні три-п'ять років зовнішній вигляд великих уральських міст - Єкатеринбурга, Челябінська, Пермі, Тюмені - серйозно змінився. Будували швидко, багато, високо. Але концептуальні або хоча б запам'ятовуються об'єкти нерухомості можна перерахувати по пальцях. При цьому архітектурне оточення часто не враховується, і черговий скло-бетонний колос руйнує осередки історичної забудови. Подивимося на сучасну уральську архітектуру з точки зору унікальності.
Відображення і пустота
Архітектура в першу чергу враховує спрямованість об'єктів - житлову або комерційну. Почнемо з останніх, хоча б тому, що вони просто помітніше: офісні, торгові, адміністративні будівлі являють собою масивні конструкції великий або середньої поверховості. І майже завжди - купу скла і бетону. З одного боку, це відгомони світової моди, з іншого - використання цих матеріалів істотно знижує собівартість і терміни будівництва. Зведення бетонного «етажерки», обтягнутою по фасаду склом, обходиться інвесторові як мінімум в два рази дешевше, ніж цегляна будівля з фігурною кладкою.
У проектуванні житлових будинків системних змін взагалі не спостерігається. «З'явилися девелопери, орієнтовані тільки на елітні об'єкти (наприклад, московський ДОН-Строй). Такі проекти іноді характеризуються виразною архітектурою. Що стосується будівництва житла в масовому сегменті, то тут, як і раніше, використовується панельне житлове будівництво, в плюсах якого ніколи не значилася видатна архітектура », - підкреслює провідний спеціаліст служби стратегічного розвитку компанії« Партнер-Інвест »(Тюмень) Дмитро Колтунов.
Проблема в умах
- Вона прагне бути схожою на Москву або на Захід, а своїх цікавих трендів практично немає. Замовники ставлять перед архітектором завдання вичавити максимум площ, йому доводиться лавірувати між побажаннями інвесторів і власним смаком. І це згубно відбивається на архітектурі будівель. Буде не дивно, якщо деякі будівлі нащадки знесуть: вони потворні і псують загальну картину міста. На жаль, поки рівності між виразністю, архітектурною красою будівлі та економічною ефективністю проектів не спостерігається. Йде перекіс в сторону останньої. Інвестори часто не розуміють, що якісне архітектурне рішення, яке зробить будівлю визначальним міської силует, може в перспективі принести прибутку більше, ніж чергова убога коробка.
- У нас ще довго не буде будівель з значними консолями, Вант, - вказує на технічні причини архітектор Микола Ваганов. - З одного боку, поки більшість замовників відкидають такі цікаві речі, посилаючись на їх непрактичність. А з іншого - проблема в нашому конструкторському підході. У Європі, наприклад, архітектор вигадує твір, під цей проект збирається група, в яку входять девелопери, конструктори. Вони сідають і починають під задумане будівлю створювати якісь унікальні конструкції.
У нас же часто все відбувається навпаки. Конструктори задають певні рамки, а архітекторам доводиться підлаштовуватися під їхні вимоги. Відповідно, придумати щось екстраординарне стає вкрай складно. Цим частково і обумовлені переважаючі прості засклені форми будівель.
Поняття «пам'ятник архітектури» може зникнути
Яку історичну цінність несуть в собі зводяться сьогодні будівлі, стане зрозуміло не раніше ніж через півстоліття, вважає архітектор Микола Ваганов:
- Поки не ясно, чи будуть будуються сьогодні будівлі мати історичну цінність. Щоб до сучасного стилю проявився такий же інтерес, як на даний момент до конструктивізму, може пройти близько півстоліття. Те, що споруджується зараз, будуть вивчати так само, як ми вивчаємо те, що створювалося в довоєнний час. Інша справа, що, найімовірніше, зникне таке поняття, як «пам'ятник архітектури», будуть певні архітектурні одиниці, що належать до того чи іншого стилю і періоду часу. Значення слова «пам'ятник» змінюється. Відпаде його індивідуальна частина, а залишиться просто приналежність до певної епохи. Проте не виключено, що в найближчому майбутньому відбудеться повернення до індивідуального підходу в проектуванні будинків. Хвиля масової забудови спаде, залишаться маленькі ділянки, що зводяться об'єктів на яких буде приділятися набагато більшу увагу.
В епоху будівельного буму будівлі будувалися часто бездумно і з виключно комерційними цілями. Вимушене затишшя на будівельному ринку, викликане фінансовою кризою, послужить якоїсь корисної паузою. Дозволить зупинитися, задуматися над тим, що і як ми створювали, розставити пріоритети, відфільтрує архітектуру і бажання замовників. Іноді корисно взяти тайм-аут, подивитися на себе з боку і відкрити нові можливості.
Підготувала Євгенія Єрьоміна
Купуйте яскраві шарфи
Для того, щоб в місті з'явилися унікальні об'єкти, необхідно крайнє честолюбство інвесторів, талант
архітекторів і сприяння чиновників, упевнений архітектор, співзасновник і виконавчий директор австрійсько-російської дизайн-групи WEISS Михайло Коротич
- Михайло, що формує сьогодні вигляд міста?
- Але будівлі, як третя черга «Антея» або «Челябінськ-Сіті», проходять.
- А чому це не конструктивізм? Як сказав один наш іменитий співвітчизник, відвідавши Єкатеринбург, «з часів київської Русі змінилося дуже мало, тільки поверховість». Була штукатурка, стало скло. В чому різниця? Творчі та фінансові витрати на створення таких об'єктів мінімальні, хоча висотна частина «Антея» і відрізняється масштабністю.
- Чому в уральських містах не з'являються унікальні будівлі?
- Унікальність - ключове слово. З точки зору архітектурної практики ми знаходимося на етапі «первинного накопичення капіталу». Мій батько (Андрій Коротич - доктор архітектури, професор, заслужений винахідник України. - Ред.), Наприклад, називає три основних кита успішної архітектурної столиці. По-перше - крайнє честолюбство всіх, хто бере участь в процесі формування міського середовища, починаючи від державних діячів і закінчуючи забудовниками. По-друге - талановиті архітектори, які можуть грамотно реалізувати ідею. І третє, можливо, найголовніше, - серйозні інвестиції саме в унікальність архітектури. А ще для того, щоб честолюбству інвесторів було де розвернутися, потрібні закони, що дозволяють реалізувати найсміливіші ідеї. А ми обмежені.
А то, що сьогодні будують місцеві інвестори, - це просто вкладення вільних грошей. Про статусності об'єктів мови не йде. Ми недавно проектували великий житловий комплекс, який можна порівняти з «Тихвіном». Замовником виступала група інвесторів. Коли проект був створений і ми порахували, скільки буде коштувати його реалізація, половина інвесторів була готова залучити великі кошти і створити масштабний комплекс. Але друга половина наполягла на об'єкті, що вимагає невеликих вкладень, і коротких термінах окупності. У підсумку наш проект так і не був реалізований. І такі ситуації, на жаль, характерні для місцевих забудовників. У них ще немає настрою на створення будівель, які стали б символом уральської архітектури, та й на реалізацію якихось грандіозних проектів з замашками на те, щоб залишитися в історії, просто немає грошей.
- Але ж в Ханти-Мансійську незабаром повинен з'явитися унікальний 56-поверховий хмарочос, який покликаний стати не тільки найвищою будівлею на території Сибіру, а й її символом ...
- Ну да, перед жителями нафтової столиці не стояло питання грошей. Проблему відсутності талановитих місцевих архітекторів вони вирішили, запросивши сера Нормана Фостера. Можливо, їм дійсно вдасться створити статусне будівлю. Але тут постає інше питання - доцільності його зведення саме в ХМАО. Адже в цей комплекс одночасно зможе увійти всі населення Ханти-Мансійська. Тому як комерційний об'єкт він навряд чи буде затребуваний в найближчим часом.
- Скільки повинен ще розвиватися ринок, щоб в інвесторів заграло честолюбство?
- Як не дивно, приблизно за місяць до початку фінансової кризи ми відчули, що цей процес пішов: до нас стали звертатися люди з амбіціями, які хотіли від об'єкта нерухомості чогось більшого, ніж просто коробка. Найбільші московські та пітерські інвестори проявляли зацікавленість в проектах нашої компанії. Але відразу багато з них заморозили будівництво, не кажучи вже про проектування нових об'єктів. Фінансові ресурси залишилися тільки у держави, але воно навряд чи буде будувати речі, на які були націлені бізнесмени.
- Тобто знову повернемося до сірих типовим забудов?
Інтерв'ю взяла Євгенія Єрьоміна