За рахунок декількох квадратних метрів лоджії, поєднаної зі спальної, кухнею, вітальнею, збільшується площа, і значно підвищується функціональність кімнат, крім того, в квартирі стає світліше, так як скління стає більше, але таке рішення має і свої недоліки.
Об'єднання лоджії з кімнатою або кухнею - це технічно складна перепланування, яка вимагає численних узгоджень, точних проектних розрахунків і значних фінансових витрат. Як правильно приєднати лоджію до кімнати, з якими питаннями і технічними складнощами доведеться зіткнутися в процесі реалізації цієї ідеї - про все це розповімо в статті.
готуємо документи
Практично здійснити об'єднання - завдання так само не з простих, в деяких випадках без залучення професіоналів не обійтися, але якщо ви вмієте тримати інструменти в руках і задалися такою метою, то приєднання лоджії до кухні або кімнаті самостійно цілком під силу. Ідея об'єднання лоджії з квартирою виникає, коли катастрофічно не вистачає житлової площі. Приєднання дає можливість раціонально облаштувати лоджію, використовувати кожен сантиметр корисної простору. Перед тим як приступити до практичної реалізації об'єднання, необхідно зібрати документи, в іншому випадку, перепланування можуть визнати незаконною, зобов'язують усунути приєднання, повернути все в первинний вигляд, а так само доведеться заплатити величезні штрафи.
Об'єднання кухні з лоджією, фото грамотного зонування суміщеного простору
що потрібно
Щоб узаконити об'єднання, слід зібрати довідки про перепланування в організаціях:
- пожарнадзора;
- СЕС;
- власник будівлі або балансоутримувач;
- архітектура;
- газова інспекція, якщо в будинок підведений газ;
- тепломережі;
- житлова інспекція;
- енергоподающая компанія.
Поєднання лоджії з кухнею дозволяє розвантажити маленький простір
Згода на приєднання приміщень всіх власників житла і прописаних осіб, документи про правообладании квартирою, договір страхування, копія техпаспорта, довідка про стан і знос будівлі, письмовий дозвіл сусідів.
Маленька лоджія, приєднана до кімнати, фото грамотного зонування простору, високий подіум-пол дозволяє об'єднати місця зберігання з канапкою
На приєднання лоджії до кімнаті узгодження так само необхідно отримати в житловій комісії, яка протягом 20 днів зобов'язана видати вам свій висновок.
Лоджія поєднана з кухнею, фото рішення для отвору, коли немає можливості повністю видалити стінку, щоб приєднати лоджію
Практична частина об'єднання
Перш ніж виносити стіну між приміщеннями необхідно зробити ремонт лоджії. зміцнити конструкцію, посилити парапет. Щоб виключити тепловтрати, перед демонтажем дверного і віконного блоків і виносом несучих конструкцій, слід засклити лоджію теплими склопакетами.
Поєднана з кімнатою лоджія повинна бути надійно утеплена і засклена якісними склопакетами - це дозволить уникнути тепловтрат в квартирі
об'єднання простору
Щоб об'єднати простір, знімаємо дверний і віконні блоки, підвіконня. На демонтаж підвіконного блоку і перенесення батареї. яка часто розташована на ньому, потрібен окремий проект перепланування і дозвіл. Якщо таке узгодження отримано, то блок видовбується перфоратором, а радіатор зрізається, і опалення переноситься на лоджію.
Якщо немає можливості повністю приєднати лоджію до кімнати, обіграйте цокольний блок широкою стільницею
Заборона на винос батареї на лоджію регламентується 11.7 Додатка 1 ППМ 508. Якщо дозвіл отримати не вдається, то радіатор переноситься на суміжну стіну.
При демонтажі підвіконного блоку в більшості випадків не можна видаляти поріжок, він виконує не тільки теплоизолирующую функцію, в деяких серіях будинків за рахунок нього утримується нижня плита-пол. У таких випадках для влаштування підлог на лоджії. щоб об'єднати поєднане простір, краще побудувати невисокий подіум. У монолітних будинках при об'єднанні приміщень поріг можна сміливо видаляти.
Поєднання еркерний лоджії з кімнатою, коли поріг неможливо прибрати, підлогу влаштовують у вигляді подіуму
Не турбуйтеся, якщо приєднання буде не повним, і цокольний блок доведеться залишити, з нього можна зробити барну стійку. оригінальну підставку для акваріума, перегородку з поличками для квітів.
Дизайн приєднаної лоджії, коли цокольний блок неможливо видалити повністю, його можна перетворити в цікаву і функціональну деталь інтер'єру
Важливо: У багатьох будинках, якщо панель є несучою, а це специфічно для всіх хрущовок, при об'єднанні не можна прибирати перемичку над вікном і бічні простінки.
Коли стіна демонтована, можна приступати до гідроізоляції та утеплення лоджії. На цьому етапі важливо правильно розрахувати товщину теплоізоляційного шару, щоб приєднане приміщення не промерзло в холодний сезон.
переваги приєднання
Поєднання лоджії з квартирою далеко неоднозначно, приєднання доцільно, якщо кімната маленька і не вистачає місця для життєдіяльності. Приєднану площу можна використовувати по-різному, але об'єднаний простір має гармонійно вписуватися в загальний інтер'єр квартири, тому необхідно ретельно продумати дизайн-проект лоджії. суміщеної з квартирою.
Лоджія, об'єднана з кімнатою, фото інтер'єру, де вся поєднана площа виконана в єдиному стилі
приєднання кімнат
Якщо це збільшення кімнати за рахунок лоджії, з метою розширити простір, то логічно зробити загальний інтер'єр приєднаних приміщень, цікаво обігравши дизайн отвору.
Поєднання лоджії з кімнатою, фото нестандартного рішення для оформлення отвору
Можливо потрібно просто затишний куточок, але не відокремлений від основної кімнати, тоді варіанти обробки приєднаної лоджії нічим не обмежені. Можна використовувати будь-які матеріали і самі неординарні дизайнерські рішення для оформлення. Головне, щоб виділена територія: кабінет. жіночий куточок з великим дзеркалом і туалетним столиком, спортзал, оранжерея або просто місце відпочинку з затишними кріслами органічно вписалися в інтер'єр.
Поєднуючи лоджію з кімнатою, навіть за рахунок мінімального збільшення площі можна організувати окремий куточок для роботи або спорту
Яким би не було призначення приєднаного простору його можна оформити в єдиній концепції з кімнатою, а можна цілеспрямовано виділити, виконавши інтер'єр в абсолютно непередбачуваному стилі.
З'єднати лоджію з кімнатою, фото продовження кімнати, плавно переходить в сад
Якщо катастрофічно не вистачає житлової кімнати, то на лоджії, об'єднаної з залом, можна влаштувати затишну спальню, а на звільненої території розмістити вітальню. Отвір оригінально обіграти, відгородивши лоджію красивими шторами.
Об'єднання лоджії з дитячої, приєднання дозволяє поєднати відразу кілька функціональних зон
Приєднана лоджія як продовження кімнати - це спосіб розвантажити простір, і можливість організувати на суміщеної території відокремлену, але не відокремлену зону. Крім того, об'єднавши простір, можна з'єднати кілька функціональних зон, наприклад у вітальні або залі - зону прийому гостей і відпочинку, а в спальні - кабінет, зону відпочинку, місце для занять спортом та ін. Тому меблі на об'єднаному просторі повинна вирішувати відразу кілька завдань .
Оформлення сполученого простору в єдиному стилі
Об'єднання лоджії з кухнею
На лоджії, об'єднаної з кухнею, зазвичай влаштовують їдальню, бар, або чайну зону. Якщо планується перенести в приєднане простір кухонний гарнітур, потрібно більш серйозна переробка лоджії. перенос водопостачання і каналізації. Таке поєднання дозволяє вивільнити місце під повноцінну обідню зону-вітальню.
При поєднанні простору важлива кожна деталь, приєднана лоджія повинна гармонійно вписуватися в загальний інтер'єр
Згідно з правилами фен-шуй, приміщення для приготування пиши не можна об'єднувати з їдальнею, тому приєднання лоджії дає можливість розширити простір, але в той же час відокремити його отвором. У маленьких кухоньках об'єднання дозволяє перенести гарнітур або обідній стіл окремо, тим самим візуально розділити приміщення.
Кухня, об'єднана з лоджією, фото раціонального використання простору
Якщо лоджія, приєднана до кухні, дуже мала, то на ній можна вбудувати обідній куточок - це значно заощадить корисну площу. Куточок не займатиме робочу зону, але в той же час за таким столом розміститься багато народу.
Об'єднання двох маленьких просторів дозволяє розмістити більше функціональних зон
Намагайтеся використовувати приєднання раціонально, правильне зонування суміщених приміщень зробить їх зручними, затишними, функціональними, а так само створить відчуття психологічного комфорту.
Об'єднавши маленькі простору, можна організувати кілька функціональних зон
Помилуватися на об'єднання лоджії з кімнатою, узгодження якої ви отримали до ремонту. прийде житлова інспекція, вона перевірить відповідність проекту з вашими переробками. Якщо заявлене в документах об'єднання лоджії відповідає зробленому в реальності, то вам видадуть Акт-приймання про виробленої перепланування. Далі акт слід віднести в БТІ, яке внесе зміни в план квартири і будинки, тим самим остаточно узаконивши переробку.