Перед тими, хто вирішив знімати квартиру, постає питання: як працювати з агентством, за передоплатою або «за фактом»? На перший погляд, відмінностей між ними майже немає: яка різниця, коли оплачувати послуги агентів? На ділі виходить, що оплата послуг «за фактом» і передоплата - це два абсолютно різних підходи ріелтерів до роботи. Як їх відрізнити?
По-друге. Вас повинна насторожити низька вартість послуг агентства. На сьогоднішній день, якщо Ви вирішили працювати з агентством «за фактом», то вартість послуг складе суму від 10 базових величин. Навпаки, якщо Ви працюєте за передоплатою, у Вас попросять приблизно половину цих грошей - близько 5 базових величин, або 175 000 Br.
По-третє, і це найголовніше - яку вартість б Вам не назвали, гроші попросять внести до того, як ви подивилися квартиру.
Все це не означає, що працювати по передоплаті не можна. Навпаки, можна: запастися нервами, здолати пару списків квартир, поскандалити з агентами, настояти на своєму і в кінці кінців відшукати житло. Тільки клієнт повинен уявляти собі, що його чекає, до того, як вносити гроші як передоплату за ці задоволення.
У наше управління оренди іноді приходять клієнти, які вже зіткнулися з такою схемою. Настрій у них найчастіше неважливе. Через незнання нюансів і власної довірливості їм доводиться платити двічі. Позитивний настрій потрібно берегти, тому, приступаючи до пошуку квартири, перевіряйте всі по кілька разів і не соромтеся задавати питання.