Доброго дня колеги!
Я думаю, що не треба починати ремонтувати до моменту оформлення хоча б якихось юридичних документів і прав. Поки що у нас крім обіцянки в майбутньому укласти договір купівлі-продажу - нічого немає. У разі чого нам просто пообіцяють повернути забезпечувальний внесок в рублях і то, якщо він буде у Конкордії
а хіба є інструменти, які дозволяють при банкрутстві компанії у якої куплено житло, забрати квартиру і повернути гроші на яку не оформлена власність, але вона вже здана в експлуатацію і там живуть люди?
сеслі взяти статистику, то зараз по 4 корпусам 50% квартир або заселені, або ведуться ремонти.
в першому корпусі і другому готові абсолютно всі папери для власності. затримка отримання власності там пов'язана з обтяженням у вигляді сеченовский академії, будівництво якої заморожено. в третьому корпусі паперу майже все. в 4 корпусі пройшли обміри БТІ і скоро буде експлікація. По суті, перші 3 корпусу можуть подавати в суд і отримувати власність. четвертий після експлікаций БТІ. з п'ятим поки не відомо тому там навіть БТІ не зробила обміри.
Можна звичайно і перестрахуватися, але крайній розвиток подій дуже малоймовірно по-перше. По-друге багато вирішують не відкладати життя на потім а насолоджуватися життям тут і зараз, а жити тут дійсно здорово :). А по-третє, за великим рахунком, не дай Боже, щось трапиться, так вартість ремонту це не така вже велика втрата в порівнянні з вартістю квартири :).
На жаль може бути поганий розвиток подій. У моїй прятельніци відбирають квартиру зі зробленим наполовину ремонтом в новому будинку на Ленінському проспекті. Фірма збанкрутувала, перепродала будинок іншій фірмі, а нова фірма не визнає права людей, які купили квартиру. Зараз йде вже 3-й Суд. все ніяк. Нам пора об'єднається в громадську організацію, інакше пооодіночке ми не зможемо нічого зробити. Хто - за, давайте зберемося на об'єкті.
ми теж з 4 корпусу. нас тут живе більше 10 квартир, точно не знаю.
у нас обтяження по власності не тільки школа і садок, школу і сад якраз обіцяють добудувати в цьому році, а ось сеченовский академію невідомо.
експлікації БТІ на нашу корпусу обіцяють до літа, тоді можна і в суд.
а у подруги, у якої проблеми, документи на квартиру які були? попередній договір інвестування або основний? і будинок в якому статусі?
Добрий день, в Москві действітелно є практика оформлення власності через суд на підставі договору інвестування, але у нас зовсім інші документи, гроші ми вносили в Конкордія, і якщо що-з нею або з ними статися, ми нічого не отримаємо. Нам доведеться оббивати пороги і доводити через суд. щоб наші договори визнали як залучення грошей на стадії будівництва від громадян і що на них необхідно поширити ФЗ -214. Тоді у нас буде підстава для вимоги. З обтяженнями вони поспішати не будуть, так як це роблять багато забудовників, списуючи все на кризу
Так що ж робити, - чекати? Боюся, ми залишимося з носом!