Зріжуть сходи добре. Аби люк ні закритий. Я з сусідом знизу домовився що він люк не чіпає і я теж. Сусід зверху закрив на ключ, його більше не безпека хвилює, а то що б до нього не дай бог хто небудь не заліз.
а ось я наскаржуся в пожежну інспекцію, і в прокуратуру, і ще куди тільки можна якщо мої сусіди знизу заварять люк і зріжуть сходи. сусіди зверху на кшталт в адекватний і нічого заварювати і зрізати не збираються. АЛЕ, у нас балкон де розташований люк вузький і довгий і в, принципі, нам не дуже потрібний. тобто, в принципі, залишаючи люк і сходи, я своїх інтересів не обмежує - (ми вирішили просто поставити туди ще одні двері і все), а от якби це був мій єдиний балкон, то, можливо, і подумала б - посрать - якщо що - зстрибну!
кста, аргумент, типу - моя квартира - че хочу, те й роблю - ну да, ну-да. за такою логікою і несучі стіни можна зносити і вентиляцію засипати і газові труби і каналізаційні на рівні своєї квартири обрізати - че це громадська власність по моїй квартирі проходить.
Можна люк облагородити, замість нинішнього "шедевра" замовити пластиковий люк (на зразок балконних дверей), запінити його. Те ж саме зробити на підлозі і прибрати сходи. Я, наприклад, хочу облагородити балкон (зробити теплі електричні підлоги, утеплити стелю і стіни). Над люком можна зробити стільницю і тоді не доведеться спотикатися об люк, тепла підлога все одно не роблять на місці меблів. Зістрибнути на витягнутих руках до сусіда вниз не складе труднощів, наверх можна забратися зі стільця, який у мене буде завжди на лоджії і його можна поставити на стільницю. залишиться тільки все тестувати в спокійній обстановці і все. А ось робити транзит як Ви хочете я б покритикував. - пірнути в обстановці пожежі в Ваш тамбур ризиковано, а раптом у сусіда закрито і тоді залишишся весь в диму в замкнутому просторі. На закінчення скажу, що був в подібній ситуації, на нашому поверсі горів ліфт, і від переляку я не знав що робити, добре, що пожежники приїхали швидко і все обійшлося.
Цього однозначно робити не можна. т.к це передбачено проектом з метою безпеки. Сходи встановлюються будівельною організацією згідно СНиП 21-01-97, а згідно ППБ 01-03 експлуатуються
А при продажу ваша квартира буде мати статус "сірої" і ціна таких квартир нижче ринкової. Правда не завжди це правило працює, але проблеми зі штрафами і судами думаю нікому не потрібні. А для цього достатньо лише сигналу від сусідів))))))))
як варіант видозмінити, наприклад спортивний куточок для дитини та ж "шведська сходи" її до речі можна робити вертикальної. Головне смисл- це шанс на порятунок жителів верхніх поверхів.
ІМХО, домовитися (більш ніж з одним-двома сусідами нижче) тримати люк відкритим навряд чи реально. На мою думку в разі пожежі краще сподіватися на свої сили і заздалегідь залишити на балконі наприклад ось таку сумочку. І не треба в такому випадку сперечатися з сусідами знизу і вимагати вільного доступу в чужу квартиру
не мають вони ніяких прав використовувати площу власника (а площа балкона продається за вартістю житлової.) як суспільно - доступну в цілодобовому режимі. це вже не власність тоді. краще б дороги у дворі ширше зробили хоча б на метр. що б машинам великим можна було проїхати нормально і паркуватися людям і роз'їжджатися спокійно.
Добре придумали! Люк, двері, замок. Залишається провести інструктаж з техніки безпеки з сусідом зверху, тоді у нього буде шанс.) Хто на що здатний. Дайте пропозицію проектувальникам, вони врахують Ваше винахід.
Болюча тема. І хто на що здатний, суперечки досі не вщухли. Я для себе вирішив і іншим раджу не прибирати повністю. і не бетонувати. а облагородити. Лоджію багато будуть утеплювати, а хто не буде утеплювати, тому і хвилюватися нема чого). Так ось замість холодного залізного люка можна замовити пластиковий навроде балконних дверей, там вставка з утеплювачем вже. Потім зробити добір навколо отвору, зробити утеплення як на стелі, так і на підлозі (підлоги можна зробити з електропідігрівом). Передню стінку з профнастилу я б запінили (гриміти не буде і утеплення одночасно. Стіни теж утеплити. Верхній люк буде з білого пластику під колір стелі, а нижній - ламінований під колір підлоги. Сходи я б прибрав, щоб дизайн не псувала (без неї можна обійтися, в крайньому випадку відновити можна при продажу або коли пожежники докопаються). Лоджія напевно не буде порожній, але все ж я радив б не захаращувати цей "стратегічний кут". можна зробити стільницю на них, вона не буде сильно заважати.
Шведська сходи над люком - не найкращий варіант, а ось стільниця як продовження підвіконня. Без сходів можна потрапити все з тієї ж стільниці і стільця, а вниз просто зістрибнути, витягнувшись на руках.
А взагалі нехай цей люк просто буде, про нього скоро забудеш і не перстанешь помічати, головне щоб він як більмо в оці не був.