Сьогодні більшість міських жителів, прагнучи збільшити вільний простір свого житла, починають шукати різні варіанти облаштування нежитлових приміщень. Створення житлової кімнати на лоджії - досить поширений варіант, тому така переробка користується в багатьох регіонах країни популярністю.
Також можна зробити кімнату для хобі, майстерню, зимовий сад на лоджії або город.
Причому всі роботи можуть бути виконані самостійно і без узгодження з житлової інспекцією та іншими контролюючими органами (звичайно, якщо не прибираються перегородки і не переміщаються радіатори опалення).
Непоганий варіант для пенсіонерів та любителів рослин - зробити на лоджії город і розсадити квіти. Щоб організувати сад, потрібно незначні витрати. Квіти можуть бути розсаджені на декількох рівнях (також для розсадження може бути використана подоконная стійка) - благо висота лоджії це зробити дозволяє.
Не рекомендується садити в цьому приміщенні сильно пахнуть квіти і квіти, які виділяють неприємний і / або шкідливий запах.
Повітря буде надходити безпосередньо всередину житлового приміщення, а проникнення неприємних запахів, які випромінюють квіти, буде негативно позначатися на комфорті проживання.
Що потрібно зробити в першу чергу?
Природно, не можна починати облаштування з зовнішнього оформлення цього нежитлового приміщення. Якщо передбачається створення житлової кімнати на лоджії, то переробка потрібна повноцінна:
- Насамперед потрібно зробити якісне скління. Можливий монтаж дерев'яних або пластикових віконних систем з двокамерним склінням. Важливий момент - потрібно пристрій саме теплого, а не напівтеплі або холодного скління. Бажано, щоб скління було герметичним і не пропускало вуличний шум. Варіантів скління лоджій безліч, тому знайти щось підходяще можна без праці.
- Гідроізоляція. Пристрій гідроізоляції необхідно незалежно від того, що саме буде розміщено на лоджії: майстерня, дитяча, сауна, зимовий сад і город, кабінет, місце для домашніх тварин, барна кухонні стійка і т. П. Шар гідроізоляції рекомендується виконувати за допомогою спеціальних гідроізолюючих плівок і використання для їх кріплення до поверхні бітумних полімерних складів. За допомогою гідроізоляції потрібно надійно захистити і теплоізоляційний шар.
- Якісне утеплення - запорука комфортного проведення часу в цьому приміщенні в будь-який час року. Якщо передбачається, що на лоджії буде сауна, дитяча, майстерня або будь-яке інше функціональне приміщення, в якому тривалий час перебуватимуть люди, то утеплювати потрібно все: стеля, стіни, парапет і підлогу. Для утеплення можуть бути використані різні теплоізоляційні матеріали: мінеральна вата, пінополіуретан, спеціалізовані утеплювачі, полістирол і т. Д.
Якісне благоустрій без скління, теплоізоляції і гідроізоляції уявити досить складно.
Дитяча, майстерня або сауна, розміщені на лоджії, повинні бути захищені від атмосферних опадів і холодного повітря.
Пристрій спальні або дитячої на лоджії
Облаштування спальні на лоджії вимагає значних витрат - як трудових, так і фінансових. Крім того, актуально робити житлове приміщення тільки в тих лоджіях, які мають для цього відповідні розміри. Якщо лоджія невелика, то благоустрій спальні і спального місця - затія не з кращих. Оптимальний варіант, при якому благоустрій спальні на лоджії буде актуально - площа лоджії приблизно 8 кв. м.
Щоб облаштувати гарну спальню на лоджії, якій можна буде користуватися протягом всього року, в тому числі і в зимовий час, буде потрібно зробити якісне скління і утеплення цього нежитлового приміщення. Крім цього, напевно буде потрібно підводити електропостачання, щоб не тягнути численні подовжувачі з основної кімнати.
Непоганий варіант - дитяча. Це може бути не основна дитяча кімната, а ігрова або робоча зона.
Невеликого простору лоджії цілком вистачить для ігор і навчання дитини. Тут же в кутку приміщення можна облаштувати комп'ютерне місце, встановити ПК, телевізор та іншу техніку. Дуже добре, якщо дитяча примикає до лоджії. В цьому випадку у дитини або у кількох дітей буде більше вільного простору. Об'єднана з лоджією дитяча дозволить вдало розмістити в одній кімнаті 2-3 дітей.
Благоустрій кімнати на лоджії обов'язково зажадає підведення опалювальної системи або установки обігрівальних приладів. Відразу варто відзначити, що дуже складно з технічної і бюрократичної точки зору встановити радіатор опалення, підключений до загальдомовий опалювальної мережі.
У багатоквартирних будинках лоджія вважається холодним і нежитловим приміщенням, тому зробити там загальне опалення буде вкрай складно. Для цього буде потрібно отримати дозвіл від житлової інспекції, яке на практиці дають далеко не завжди. Саме тому найбільш підходящим варіантом для кімнати на лоджії буде облаштування системи теплої підлоги будь-якого типу.
Функціональні приміщення на лоджії
Лоджії в сучасних багатоквартирних будинках відмінно підходять для облаштування своїми руками різних функціональних приміщень: майстерня, розширення кухні, город, сауна, ігрова зона, робочий кабінет, зона для хобі, гардеробна, місце для постійного проживання домашніх тварин.
Дуже часто, якщо лоджія примикає до кухні, то з неї намагаються зробити продовження.
Для цього забирається вікно і двері, а з підвіконного блоку може вийти непогана барна стійка. При цьому барна стійка може бути встановлена на самій лоджії, зробити яку своїми руками не складе труднощів. На лоджії, в принципі, можна встановити відразу кілька кухонних елементів: обідній стіл, побутова техніка, барна стійка, декоративні елементи.
Але найкращим варіантом виглядає саме барна стійка, зроблена з блоку підвіконня. Якщо барна стійка буде зроблена з блоку підвіконня, то подібне рішення не буде вважатися демонтажем, тому погоджувати проведення робіт з житлової інспекцією не буде потрібно.
Барна стійка на лоджії.
Майстерня на балконі і лоджії - також чудовий варіант.
Тут можна встановити верстат, комп'ютерну техніку, стіл, стільці, верстак і інші необхідні елементи для роботи. Потрібно враховувати, що майстерня обов'язково зажадає підведення якісного електропостачання і опалення, щоб проводити роботи в цілковитій безпеці і протягом всього року.
Правильно облаштована майстерня також передбачає створення тематичного дизайну приміщення, для чого можуть бути використані дерев'яні дошки для підлоги, ламіновані панелі для оздоблення стін і інші відповідні оздоблювальні матеріали, які підходять для виконання робіт того чи іншого виду.
Сауна - досить рідкісний тренд, який набирає популярність в останні роки.
Сауна в цьому випадку може бути облаштована на будь-якому поверсі багатоквартирного будинку. Вона не займе багато місця, проте весь комплекс робіт своїми руками буде провести досить складно - потрібно запросити фахівців, які зможуть правильне організувати електропостачання, водопостачання, водовідведення та інші комунікаційні системи. Також варто продумати систему відведення пара.
Крім цього, можна зробити з лоджії кімнату з вертикальним або підвісним городом. Іншими словами - своєрідний зимовий рай.
Це непогане рішення для домогосподарок і просто любителів рослин, квітів і домашнього вирощування овочів. Створити своїми руками город і висаджувати квіти - справа непроста, тому що потрібно правильно розподілити вільний простір, визначити, які рослини розсадити ближче до вікна, а які далі. Щоб зробити город і розсадити квіти потрібно створити систему з горщиків, стелажів та інших елементів, на яких будуть розташовуватися рослини.
Помідори на лоджії.