Чим відрізняється оцінка житлового будинку?
Як працюють оцінювачі «Русфінінвеста»?
У разі, якщо всі моменти співпраці вас влаштують, ми підпишемо договір. Оцінка житлового будинку буде проведена точно в зазначені терміни. Ми дамо гарантію на звіт, а при необхідності захистимо результати оцінки перед судом, комісією Росреестра, співробітниками банку і т.д.
Схема роботи нашої компанії виглядає наступним чином:
- Первинна консультація.
- Укладання договору.
- Аналіз наданих замовником документів, запит відсутніх.
- Виїзд на об'єкт, фотозйомка.
- Збір додаткової інформації.
- Проведення розрахунків.
- Оформлення звіту.
- Узгодження результатів і передача звіту клієнту.
Як виглядає звіт про оцінку житлового будинку?
Ми оформляємо звіт відповідно до вимог ФЗ-135, Федеральними стандартами Мінекономрозвитку, рекомендаціями СРО, а також тих інстанцій, для яких виконується оцінка житлового будинку. Крім того, враховуються індивідуальні потреби кожного замовника. Наші звіти суттєво відрізняються один від одного, проте є обов'язкові розділи, які можна знайти в кожному документі.
- Загальна інформація: для яких цілей проводиться оцінка, в чиїй власності житловий будинок, відомості про оцінювача, стандарти оцінки.
- Опис об'єкта - його розташування, технічних характеристик і т.д.
- Огляд ринку нерухомості, до якого належить будинок.
- Аналіз найбільш ефективного способу використання об'єкта.
- Вибір підходів до оцінки житлового будинку та обґрунтування відмови від інших.
- Проведення розрахунків з використанням обраних підходів.
- Визначення підсумкової величини.
- Додаток, в якому наведені фотографії та документи, що згадуються в звіті.