Оформлення результатів обстеження будівель (споруд) технічним звітом - інженерно-технічний

Розділ «Вступ» містить:

• 2.1. обгрунтування, відомості про організацію, яка проводить технічне обстеження; дані про замовника; дані про експлуатуючої організації;
• 2.2. копії документів на право проведення робіт
• 2.3. технічне завдання - погоджується з замовником, в ньому прописані всі цілі і завдання обстеження;
• 2.4. програма обстеження - погоджується з замовником, в ньому описані етапи проведення робіт з обстеження;
• 2.5. керівна науково-технічна документація - перелік ГОСТів, СП і Сніпов, використаних при обстеженні;
• 2.6. склад фахівців - перелік фахівців, які виробляли обстеження, і їх кваліфікація;
• 2.7. перелік приладів і обладнання - з відомостями про повірку цих приладів і обладнання.

Аналіз технічної документації

У розділі «Аналіз технічної документації» наводяться дані про наявність / відсутність проектної технічної документації на ці будинки (споруда), відомості про проектну, будівельної організації, паспорта БТІ, результатів попередніх обстежень і т.п.

Результати обстеження конструкцій

4.1. Загальні дані по обстеженню

У розділі наводиться опис етапів робіт:

попереднє (візуальне) обстеження,

детальне (інструментальне) обстеження,

а також опис складу робіт.

4.2. Результати візуального обстеження будівельних конструкцій

У розділі дається опис будівельних конструкцій будівлі (споруди), виявляються дефекти і пошкодження, дається попередня оцінка технічного стану будівельних конструкцій.

4.3. Результати візуального обстеження інженерних мереж

У розділі описуються присутні в будівлі інженерні мережі, виявляються їх дефекти і пошкодження за зовнішніми ознаками.

4.4. Результати детального (інструментального) обстеження

В даному розділі наводяться:

1) фактичні розміри між осями основних конструктивних елементів: прольоти, кроки колон, позначки по висоті, відстань між вузлами;

2) плани поверх їй, розрізи, фасади, план покрівлі;

3) відхилення габаритних розмірів перетину і довжин конструктивних елементів від проектних;

4) фактичні характеристики міцності основних будівельних матеріалів;

5) дефекти і пошкодження елементів, вузлів і схеми їх розташування (дефектна відомість оформляється при необхідності підрахунку обсягів ремонтних та відновлювальних робіт).
Залежно від виду будівельних конструкцій ГОСТ передбачає проведення певного ряду робіт, які в кожному конкретному випадку визначаються цілями і завданнями обстеження і можуть відрізнятися від наведеного вище списку.

6) висновки з коротким викладом опису виявлених дефектів і пошкоджень, причини їх появи;

7) висновок технічного обстеження будівлі (споруди);

4.5. Результати перевірочних розрахунків

У розділі наводяться результати виконаних перевірочних розрахунків конструкцій і їх елементів

4.6. Контроль крену і осад

Якщо при візуальному обстеженні видно прогини, крен, опади і т.д. то в даному розділі наводяться відомості про результати вимірів цих дефектів геодезичними приладами.

Висновок про технічний стан будівельних конструкцій

При обмежено працездатному або аварійному стані об'єкта готується завдання на проектування заходів по відновленню або підсилення конструкцій.

додатки:

• 7.1. результати фотозйомки
  У розділі наводяться фотографії фасадів, покрівлі, внутрішніх приміщень будівлі, дефектів і пошкоджень, шурфів і розтинів конструкцій.
• 7.2. Копії кваліфікаційних посвідчень
• 7.3. Копія ліцензії на програмні продукти, використані при перевірочних розрахунках
• 7.4. графічні матеріали