Загальні вказівки. Ремонтно-будівельні роботи слід виконувати відповідно до вимог «Правил техніки безпеки при поточному та капітальному ремонті житлових і громадських будівель» (М. Стройиздат, 1976) і «Правил техніки безпеки при експлуатації житлових будинків» (М. Стройиздат, 1976). До початку ремонтних робіт "необхідно ретельно оглянути місця проведення робіт, проходу робітників і проїзду машин, а також місця проходу проживають у відремонтованому приміщенні. Забороняється допускать'к ремонтних робіт робітників, які не пройшли вступного інструктажу та інструктажу на робочому місці по техніці безпеки. Робочі і інженерно-технічні працівники повинні бути навчені методам безпечного ведення ремонтних робіт. Періодично проводяться перевірка їх знань з видачею посвідчень про складання іспитів. Повторні перевірки знань техніки безпеки слід проводити не рідше 1 разу на квартал. Працюючі на висоті повинні, крім того, періодично піддаватися медичному огляду.
Основні правила техніки безпеки під час демонтажу (розбирання) будівельних конструкцій. Роботи з демонтажу (розбирання) будівельних конструкцій в ремонтованих будинках повинні виконуватися під постійним наглядом виконавця робіт, який до початку робіт повинен ознайомити робітників з найбільш небезпечними моментами робіт і вжити заходів обережності для попередження нещасних випадків. При демонтажі (розбирання) конструкцій для ремонту необхідно: а) звільнити демонтуються (розбираються) конструкції від заделок, кріплень до інших конструкцій, після чого спакетіровать їх, де це доцільно, і прибрати з перекриттів; б) піднімати і переміщати демонтуються (розбираються) конструкції плавно, без ривків, розгойдування і обертання, дотримуючись особливої обережності і не допускаючи поштовхів і ударів по інших конструкцій. Не допускається розбирати конструктивні елементи одночасно на декількох ярусах по вертикалі.
Розбирати накат і відбивати підшивку стелі слід з тимчасових настилів, укладених по балках. При збиранні з перекриттів засипки, якщо вжиті заходи до штучного видалення пилу виявляться недостатніми, необхідно забезпечити робітників респіраторами та захисними окулярами. Забороняється підрубувати димові і вентиляційні цегляні труби і стовпи, звалювати їх на перекриття, а також скидати або складувати розбирається матеріал на накаті і підшивці.
Основні правила техніки безпеки при підйомі матеріалів. Опори, до яких підвішують блоки, повинні витримувати вантаж, що піднімається і приймати додатково можливу динамічне навантаження. Блоки необхідно систематично оглядати і змащувати. Ручні лебідки повинні мати справну систему зубчастих передач і справні автоматичні гальма. У електричних лебідок повинні бути електричні гальма (діючі при виключенні струму). Лебідки слід надійно закріплювати на фундаменті. Труться лебідок необхідно періодично змащувати.
У підйомних кранів необхідно призначити охоронну зону (в радіусі більше 7 м від вертикально опущеного троса). В охоронній зоні стороннім перебувати забороняється. Якщо мотористові підйомного крану не видно місця навантаження і вивантаження матеріалів, слід влаштовувати call-або семафорна сигналізацію. Місце розвантаження повинно бути огороджене. Тара для підйому повинна відповідати характеру вантажів (для штучних- майданчики з бортами, для сипучих і рідких - бадді і т. Д.). До роботи з підйомними механізмами допускаються робітники, ознайомлені з правилами безпечного ведення робіт, а до управління цими механізмамі- тільки особи, які склали відповідний іспит. Справність підйомних механізмів і надійність огороджень слід перевіряти не рідше 1 разу на тиждень.
Правила робіт на лісах, риштованні і в підвісних колисках. При ремонтних роботах на фасадах будівель для запобігання падінню будівельних матеріалів над усіма проїздами, проходами, вхідними дверима необхідно влаштовувати козирки (настили з дощок, що зміцнюються на пальцях і підкосило). Козирки повинні бути шириною 2-3 м залежно від висоти ремонтується будівлі і мати нахил в сторону стіни з бар'єром. Риштування і помости, що застосовуються при ремонтних роботах, повинні бути інвентарними і виготовлені за типовими проектами. Застосування нестандартних риштувань та помосту допускається лише як виняток (при висоті не більше 3 м). Перед роботою риштування та помости повинні бути випробувані подвійний пробним навантаженням.
Не допускається експлуатувати лісу, підмостки і драбини, яких не перевірено особами, відповідальними за ремонтні роботи. Щодня перед початком робіт майстер або бригадир зобов'язаний перевірити стан лісів, риштовання і ін. І негайно усунути виявлені несправності. Ліси повинні мати суцільні настили шириною більше: для кам'яних робіт - 2 м, штукатурних- 1,5 і малярських-1 м. Висота проходів на лісах повинна бути не менше 1,8 м. Просвіт між стіною і настилом лісів повинен бути не більше 50 мм при кам'яних і не більше 150 мм при інших роботах. Інвентарні риштування слід кріпити до будівлі гаками або милицями, що забиваються в дерев'яні пробки в кам'яних стінах. Не допускається кріпити риштування і підмостки до малостійким частинах будівель (поручнів, парапетів, карнизів, труб і т. П.). Розбирання лісів слід проводити зверху вниз по поверхах і ярусах.
Драбини можна завантажувати будівельними матеріалами (навіть тимчасово). Настили підмостків, лісів і драбин слід регулярно очищати від сміття, бруду і снігу, а в дощову чи холодну погоду посипати піском або золою (дрібним шлаком). На настилах, поручнях, драбинах і стійках не повинно бути виступаючих цвяхів, скоб і т. Д.
Технічні вимоги до дерев'яних інвентарних лісів і підмостки: а) для виготовлення риштувань та помосту необхідно застосовувати сухий лісоматеріал не нижче 2-го сорту; б) металеві частини (поковки, болти, хомути та спеціальні інвентарні пробки) повинні бути перевірені і ретельно підігнані; в) під кожну стійку слід укладати дошки товщиною 5 см на вирівняну і утрамбовану поверхню землі (при відсутності бруківки чи асфальту) без будь-яких додаткових підкладок; г) вхідні сходи повинні служити тільки для підйому і спуску робітників, перенесення по ним матеріалів забороняється; д) вантаж, що піднімається на ліси з допомогою блоків або укосин, прикріплених безпосередньо до лісів, повинен бути не більше 16 кг.
Технічні вимоги до трубчастих інвентарних металевих лісах: а) не допускається застосовувати труби погнуті, з тріщинами і неперевіреними швами; б) під стійки або черевики лісів на вирівняною майданчику слід укладати дерев'яні бруси або дошки без будь-яких додаткових підкладок; в) стійки (рами) лісів треба встановлювати строго вертикально; г) всі з'єднані елементи повинні бути надійними і перевіреними; д) сходи для сполучення між ярусами повинні щільно прикріплятися до лісів і мати ухил не менше 1: 3.
Технічні вимоги до колисок (підвісним підмостки): а) люльки повинні мати щільний настил і перила заввишки більше 1 м, обшиті дошками або сіткою; б) канати, троси та всю підвісну систему слід перевірити і оглянути до пуску в експлуатацію (на подвійну статичну і динамічну навантаження); в) консолі для підвіски люльок повинні бути прикріплені до надійних конструкцій; г) якщо лебідки, що піднімають люльку, встановлені на землі, то їх необхідно міцно закріпити за рами, завантажені баластом, маса якого вдвічі перевищує масу люльки з вантажем; д) при механізованих (самопідйомних) колисках треба використавши тільки сталеві троси; лебідки на таких колисках повинні мати гальмо і ручку для термінової зупинки лебідки; е) працюють в колисці, а також робітники, переставляють консолі і прив'язують люльки на даху, повинні прив'язуватися запобіжними поясами до надійних частин будівель.
Технічні вимоги до приставних сходах: а) дозволяється застосовувати тільки сходи з врізними в тятиви брусками (сходинками); б) перестановка по горизонталі сходів висотою більше 6 м допускається лише з закріпленням мотузками верхнього кінця драбини до верхніх частин будівлі; в) сходи повинні мати довжину, що забезпечує роботу зі сходинки, розташованої нижче верхнього кінця драбини не менше ніж на 1 м; г) нижні кінці драбин повинні мати металеві наконечники (при установці їх на грунт) і гумові наконечники (при установці на асфальт, бетонна підлога і т. п.); д) забороняється працювати з приставних драбин в сходових клітках.
Основні правила техніки безпеки при експлуатації і ремонті покрівель. Перед початком ремонту покрівлі необхідно перевірити надійність обрешітки. Дах не можна завантажувати великою кількістю матеріалу, матеріали не слід зосереджувати в одному місці. Покрівельникам забороняється скидати вниз матеріал, відходи або інструмент. При ремонті покрівель з рулонних матеріалів гарячу мастику слід подавати в бачках або конічних відрах з кришками. Щоб уникнути опіків рук робітники повинні працювати в рукавицях. Місця подачі матеріалів повинні бути добре освітлені. Матеріали допускається підносити тільки по очищеним від сміття проходах або драбинах з надійними поручнями.
Робочих необхідно забезпечувати брезентовими костюмами з брюками навипуск, рукавицями і капці. Покрівельники, що працюють на даху, повинні надягати м'яку неслизьку взуття (повстяні туфлі, валянки і т. П.). Робочі під час роботи на даху повинні надягати запобіжні пояси і прив'язуватися до надійних конструкцій.
При заміні водостічних труб місце під люлькою слід огороджувати. Навішування труб зі сходів дозволяється при висоті будівель до двох поверхів.
Основні правила техніки безпеки при оздоблювальних роботах. Штукатурні роботи всередині будівлі слід виконувати з інвентарних риштовання (підмостки на козлах допускають як виняток). При нанесенні штукатурки вапняним розчином необхідно користуватися рукавичками та захисними окулярами.
При виробництві малярних робіт на лісах забороняється курити. При роботі з перхлорвініловими, цементно-перхлорвініловими і полістирольними фасадними фарбами необхідно дотримуватися правил пожежної безпеки. При роботі всередині будівель забороняється застосовувати для забарвлення свинцеві білила, а також бензоли, етилований бензин в якості розчинників. У приміщенні, де проводиться забарвлення водними складами (побілка і ін.), Необхідно відключати електропроводку на весь період роботи.
Послуги по скляних роботах у вікнах вище першого поверху слід виконувати з попереднім зняттям переплутав з петель. До початку робіт по склінню необхідно перевірити міцність і справність переплутав.
Основні правила техніки безпеки при відновленні стиків у великопанельних стінах. Стики зовнішніх стін оглядати знизу візуально і за допомогою бінокля, при наявності пошкоджень - з підвісних колисок, телескопічних вишок і інших підйомно-транспортних засобів. Навколо робочого місця на рівні землі в радіусі 4 м треба захистити зону безпеки. Установки, що працюють під тиском, слід включати тільки на майданчиках, що мають огородження; нагнітальне обладнання повинно бути перевірено органами котлонагляду. Ремонт нагнетательного обладнання проводиться тільки при відсутності тиску в системі.
Основні правила техніки безпеки при роботі з електро- і пневмоінструментом. При роботі з електроінструментом слід: а) застосовувати в якості підвідних тільки шлангові проводи, захищені від механічних пошкоджень; б) в особливо небезпечних приміщеннях користуватися напругою до 36 В; в) не допускати перегріву електроінструменту понад 75 ° С. Крім того, роботи з електрообладнанням повинні виконуватися ланкою, що складається не менше ніж з двох осіб.
При роботі з пневмоінструментом слід користуватися тільки перевіреним інструментом. Клапани на рукоятках інструменту повинні бути відрегульовані (легко відкриватися і швидко закриватися при припиненні натиску на упор); в закритому стані клапани не повинні пропускати повітря. При роботі з пневмоінструментом забороняється: а) приєднувати і роз'єднувати шланги, попередньо не переконавшись у відсутності тиску в системі; б) регулювати, ремонтувати, міняти деталі пневмоііструмента при його перебуванні в робочому положенні; в) працювати з пневмоінструментом на приставних сходах.
Основні правила техніки безпеки при ремонті інженерного обладнання та проведенні зварювальних робіт. Огляд або ремонт котлів зсередини в опалювальних котелень повинні виконувати двоє робітників, забезпечених респіраторами та захисними окулярами. Топку або газохід можна ремонтувати лише при відсутності в них шкідливих газів і температурі не більше 40 ° С. При випробуванні санітарно-технічних систем треба попередньо перевірити всю встановлену арматуру, кріплення фланців, законтрірованіе сгонов і надійність встановлених тимчасових заглушок. Не слід перевищувати тиск вище меж, встановлених технічними умовами, і виробляти виправлення дефектів в системі, коли вона знаходиться під тиском. Під час гідравлічних випробувань необхідно користуватися тільки перевіреними манометрами.
При газозварювальних роботах ацетиленовий генератор повинен бути встановлений на відстані не менше 10 м від місця проведення робіт. Газозварник забороняється наближатися з запаленим пальником до ацетиленового генератора і кисневого балона ближче вищевказаного відстані. При електрозварювальних роботах підключати апарат до мережі, а також ремонтувати його може тільки електромонтер. Електрозварник повинен працювати в комбінезоні з рукавицями в шкіряному взутті і користуватися закритими захисними окулярами.