Житлові комплекси в прямому сенсі будуть рости як гриби - така суть комплексного вирішення компанії KUMKANG KIND
Несподіваним відкриттям обернувся для кор. ІА PrimaMedia візит на одну з новобудов Владивостока - красень висотний житловий комплекс "Онікс", розташований в районі проспекту Червоного Прапора, 114 (кільце на 3-й Робочої). В ході бесіди про особливості сучасних технологій монолітного домобудівництва з технічним керівництвом компанії-забудовника з'ясувалося, що вже найближчим часом ТОВ "СК Система" збирається перенести на приморську грунт новітній досвід південнокорейських колег. По суті, комплексні рішення для монолітного будівництва висотних житлових будинків, розроблені компанією KUMKANG KIND, дозволяють зводити будинки значно вищими темпами, ніж зараз, без втрати якості.
- В принципі, те, що ми робимо при будівництві ЖК "Онікс", є новітніми російськими розробками, - розповів директор ТОВ "СК Система" Алішер Аббасов. - Це найсучасніші технології зведення висотного житла бізнес-класу з монолітного залізобетону з застосуванням якісних утеплювачів і фасадів японського виробництва (в даному випадку ми використовуємо фасад компанії KMEW). Як ми встигли переконатися, технологія, якої ми користуємося, є найбільш ефективною. Однак будівельно-інженерна думка наших далекосхідних сусідів не стоїть на місці, у чому ми і переконалися, коли побували в Республіці Корея на запрошення компанії KUMKANG KIND, одного з лідерів монолітного будівництва в Східній Азії.
Для порівняння, якщо у вітчизняному монолітному житловому будівництві в даний час спочатку заливають колони і перекриття (тобто каркас майбутньої будівлі), а потім заповнюють простір між ними будівельними блоками, то в Японії, Китаї і Південній Кореї використовують технологію безперервного комплексного бетонування.
Розроблені компанією KUMKANG KIND комплексні рішення для монолітного будівництва висотних житлових будинків дозволяють бригаді з 15-ти чоловік "піднімати" один поверх житлового будинку площею в 600 кв. метрів всього за п'ять днів. Досягається це за рахунок того, що за допомогою системи легкої бистроразборних Мелкощітовая опалубки з алюмінію одночасно заливаються і стіни, і сходові марші, і ліфтові шахти, і чергове міжповерхове перекриття. Паралельно ведеться монтаж всіх комунікацій. Більш того, нова технологія дозволяє вести обробку фасадів нижніх поверхів паралельно з заливкою верхніх поверхів.
До речі кажучи, технологія, якою користуються зараз в Росії, цього робити не дозволяє, тому що вітчизняна система опалубки не виключає забруднення нижніх поверхів через бетонування верхніх. А ось корейська опалубка "бруду не боїться". Причому до такої міри, що пайовикам скоро можуть показати як шоу-руму одну з квартир з готовою внутрішньою обробкою.
Зрозуміло, що такий підхід помітно прискорює будівельний процес, адже в Росії зараз приступають до обробки тільки після того, як будинок буде зведений повністю.
Завдяки переходу на корейську технологію ТОВ "СК Система" має намір збільшити швидкість домобудівництва на 30%!
Серед інших переваг корейської технології - використання з фасадної сторони зовнішніх стін крупнощитовой підйомно-переставний опалубки з підвісними робочими риштованням (мінімізація потреби в підйомному крані), можливість зведення споруди з негативним кутом нахилу (різноманітність архітектурно-дизайнерських рішень), підвищення безпеки праці будівельників (система передбачає установку протівоветрових екранів). Важливо й те, що монолітні будинки, зведені за корейської технології, мають підвищену сейсмостійкість.
- Під час робочого візиту до Сеул ми відвідали як об'єкти житлового будівництва, так і об'єкти суспільно-адміністративного призначення. В першу чергу нас, звичайно, цікавило житло, - розповідає Алішер Аббасов. - Технологія компанії KUMKANG KIND справила на нас велике враження, і тепер ми б хотіли застосувати її у нас в Примор'ї.
Зрозуміло, південнокорейські технологічні рішення ще належить адаптувати до приморським умовам, перш за все, кліматичних. Все-таки Корея знаходиться на південь від Примор'я. І якщо у нас забудовник утеплює фасад із зовнішнього боку, та ще з запасом, враховуючи складну розу вітрів, то в Південній Кореї фасади утеплюють з внутрішньої сторони (у них точка роси якраз потрапляє всередину бетону і не дозволяє промерзати стін).
Повний перехід на монолітне житлове будівництво по корейським зразком актуальний для Владивостока з багатьох причин. До бетонних стін, наприклад, зручніше і надійніше кріпити фасад, такий необхідний нашим будівлям в умовах пронизують морських вітрів, сезонних циклонів і антициклонів.
В залізобетонному монолітному будинку при пристрої навісного вентильованого фасаду практично відсутні такі слабкі вузли, як "містки холоду" (кордону плити перекриття з зовнішньої атмосферної середовищем), особливо вразливі при рясних опадах, наприклад, при косих дощах.
Технології монолітного домобудівництва дозволяють досягти більшої різноманітності внутрішнього планування житлового приміщення.