оплата ОДН
Добрий час доби.
Я живу в хрущовці, індивідуальні лічильники води коштують не у всіх (у мене є). Приблизно рік тому в будинку встановили загальні лічильники. Я не можу контролювати хто і як витрачає воду. Сусіди, у яких немає лічильників, платять за нормативом, а загальнобудинкові витрати ділять на всіх мешканців.
У підсумку виходить, що за ОДН я повинна платити більше, ніж витрачаю проживаючи в квартирі.
Чи є законний спосіб не платити за те, що я не витрачаю (наприклад, по нормативу)?
Відповіді юристів (2)
Вітаю! Законного способу не платити ОДН немає, оскільки обов'язок по оплат ОДН встановлена Урядом РФ. Розмір ОДН при розрахунку не повинен перевищувати норматив.
ПП 354 від 06.05.11 р
п 40. Споживач комунальних послуг у багатоквартирному будинку (за винятком комунальної послуги з опалення) незалежно від обраного способу управління багатоквартирним будинком у складі плати за комунальні послуги окремо вносить плату за комунальні послуги, надані споживачеві в житловому або в нежитловому приміщенні, і плату за комунальні послуги, спожиті в процесі використання загального майна в багатоквартирному будинку (далі - комунальні послуги, надані на загальнобудинкові потреби).
44. Розмір плати за комунальну послугу, надану на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку, обладнаному колективним (загальнобудинкових) приладом обліку, за винятком комунальної послуги з опалення, визначається відповідно до формули 10 додатка N 2 до цих Правил. (Прим. - обсяг ОДН * тариф).
Розподіляється між споживачами обсяг комунальної послуги, наданої на загальнобудинкові потреби за розрахунковий період, не може перевищувати обсягу комунальної послуги, розрахованого виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, наданої на загальнобудинкові потреби, за винятком випадків, коли загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку, проведеним в встановленому порядку, прийнято рішення про розподіл обсягу комунальної послуги в розмірі перевищення обсягу комунальної послуги, наданої на заг будинкові потреби, визначеного виходячи з показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку, над обсягом, розрахованим виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, наданої на загальнобудинкові потреби, між усіма житловими і нежитловими приміщеннями пропорційно розміру загальної площі кожного житлового і нежитлового помещенія.В разі коли зазначена рішення не прийнято, обсяг комунальної послуги в розмірі перевищення обсягу комунальної послуги, наданої на загальнобудинкові потреби, визначеного виходячи з показань колективного (заг будинкового) приладу обліку, над обсягом, розрахованим виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, наданої на загальнобудинкові потреби, виконавець сплачує за рахунок власних коштів.
уточнення клієнта
Тобто виходить, що мені нараховують по 2-3 кубометра витрати ОДН, а за нормативом повинні 0.027 кубометра.
При зверненні в ЖКГ мене просто відфутболюють по інстанціях. І ніде нічого не говорять конкретного.
І що мені робити? На даний момент у мене борг і пеня.
Ні, норматив = 0,027 куб.м. * заг. площа спільного майна МКД (залежить від будинку).
Якщо хочете перевірити правильність нарахування ОДН напишіть скаргу в Госжілінспекціі.
Норматив споживання комунальних послуг
(Куб. Метр на місяць на 1 кв. Метр загальної
площі приміщень, що входять до складу загального
майна в багатоквартирному будинку, гуртожитку)
гаряче водопостачання, холодне водопостачання
0,027
Примітка.
Загальна площа приміщень, що входять до складу спільного майна в багатоквартирному будинку,
визначається як сумарна площа таких приміщень, які не є частинами квартир
багатоквартирного будинку і призначених для обслуговування більше одного приміщення у квартирному будинку (згідно з відомостями, зазначеними в паспорті багатоквартирного будинку): площі
міжквартирних сходових майданчиків, сходів, коридорів, тамбурів, холів, вестибюлів,
візкових, приміщень охорони (консьєржа) в цьому багатоквартирному будинку, які не належать окремим власникам.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.