Оренда майна в ісламі

Оренда майна в ісламі

Рід Посланника Аллаха (салляллаху Алейхем ва Саллі) продовжився по лінії його доньки Фатіми (радияллаху анха). У неї з'явилися на світ два сина - Хасан і Хусейн. З численних риваятах про онуків Расулюллаха (салляллаху Алейхем ва Саллі) можна судити про те, з якою любов'ю і увагою повинен ставитися дідусь до юних членам сім'ї.

Оренда майна в ісламі

Мусульманин на ім'я Кентон Лі створив сандалі, які «ростуть» разом з дитиною. Так він вирішив допомогти бідним сім'ям, які не в змозі купити нове взуття своїм дітям. Він працював з босими дітлахами в Кенії і зрозумів, що не брюки і сорочки, а саме черевики та чоботи потрібні їм найчастіше.

Оренда майна в ісламі

Іслам в Швейцарії необхідно визнати офіційною релігією. Про це заявив голова Соціал-демократичної партії країни Крістіан Левре. За його словами, на сьогоднішній день в Швейцарії проживають 400 тисяч мусульман. 60 тисяч з них - громадяни країни.

Оренда майна в ісламі

Поліцейські-мусульманки в Нідерландах відтепер мають право носити на роботі хіджаб. Відповідне рішення прийняла Комісія країни з прав людини, яка постановила, що заборона на мусульманську хустку в правоохоронних органах - це дискримінація.

Оренда майна в ісламі

На території Елабужского мечеті «Шатлик» незабаром з'явиться ісламський центр морального виховання дітей. Будівництво ведеться за рахунок пожертвувань спонсорів і місцевих мусульман.

Оренда майна в ісламі

Молода мусульманка з Канади придумала тюрбани і хіджаби для занять в спортзалі. Компанію під назвою «Thawrih», що в перекладі з арабської означає «революційний», двадцятидвохрічна Сара Абуд, що поєднує бізнес з роботою персонального тренера, заснувала на початку цього року.

Оренда майна в ісламі

Оренда майна в ісламі

Ця країна розташована на півночі Перської затоки і межує з Іраном, Туреччиною, Саудівською Аравією і Кувейтом, а також з Йорданією і Сирією. Історія Іраку бере початок з глибокої давнини. Ця країна перебувала на шляху міграції народів, сходить до перших цивілізацій, на території яких потім з'явилися різні держави.

Оренда майна в ісламі

Акт оренди вважається дійсним, навіть якщо при здачі будинку, квартири, магазину, складу і іншого нерухомого майна, а також рухомого майна, наприклад транспортним засобом, не обговорені цілі його використання. Однак при цьому враховуються традиції міста, де був складений договір. Орендар може проживати сам або з кимось іншим, або поселити сюди інших через суборенду або безкоштовно, а також зберігати речі. Але при цьому заборонено використовувати приміщення в формі, яка завдасть шкоди будівлі. Наприклад, орендар не має права займатися в квартирі ковальської, малярської, млинової діяльністю, виробленням шкіри, і не може перездати його тим, хто займається тим же.

Деякі форми використання земельних ділянок можуть завдати шкоди грунті, тому в договорі повинні бути прописані всі умови таким чином: «При оренді земельної ділянки необхідно:

а) визначити термін;

б) встановити цілі використання;

в) при сільськогосподарських роботах визначити вид засеваемой продукції:

г) можливо надати орендареві свободу вибору засеваемой продукції ».

При оренді транспортних засобів або в'ючних тварин необхідно визначити вид вантажу, кількість, термін або протяжність шляху. На думку Абу Ханіфа, якщо термін і відстань прописані разом в якості умови, то акт оренди недійсний, так як кожен з них може бути предметом договору. В угоді про термін темою розмови буде «приватний працівник», а в договорі про роботу темою стане «загальний працівник».

Абу Юсуф і імам Мухаммад вважають, що термін оренди і довжина шляху разом можуть бути висунуті в якості умови. На їхню думку, предметом договору є послуга з перевезення, а висування терміну в якості умови необхідно для прискорення роботи (Аз-Зухайлі, «Аль-Фікхуль-Ісламі ва Аділлятуху», IV, 740).

Щоб орендар зміг повністю отримати користь з обраної нерухомості, необхідно отримати це місце. Тому заборонена оренда власності, передача якої неможлива. Також, на думку Абу Ханіфа, Зуфара і ханбалитов, не можна одній людині здавати в оренду спільне майно. Наприклад, якщо один з мешканців квартири, що володіє часткою, здасть її в оренду іншій особі, то подібна угода недійсна. Однак, якщо пайовик здасть свою частку в оренду іншому, це буде можливим, так як власник частини майна бере її на тимчасове користування (Аль-торкання, «Бадаййу Санайі фі Тартібі аш-Шера», IV, 187).

На думку Абу Юсуфа, імама Мухаммада і більшості муджтахидов, дозволено здавати в оренду спільне нерухоме майно партнеру або іншій особі, бо при передачі цього місця в оренду можливо звільнення приміщення від загального товару або розділ прибутку між компаньйонами. Також дозволено продаж частки майна (Аверроес, «Бідайатуль-муджтахід», II, 255).

З іншого боку, не дозволяється брати плату за спаровування тварин, оренду навченого собаки або мисливського сокола, так як неможливо змусити їх виконувати ці дії. Ханафіти, шафіїти і ханбаліти спираються на хадис Пророка (салляллаху Алейхем ва Саллі): «Заборонено оренда тваринного для спарювання з іншим тваринам, тобто отримання плати за спаровування» (Бухарі, «іджара», 21).

Хадіс велить господарям тварин не витягувати прибуток з спарювання. На думку імама Маліка, в даній ситуації тварина орендується на певний термін, і такий вид вилучення користі є дозволеним (Аверроес, «Бідайатуль-муджтахід», II, 322).

Отримання прибутку від оренди має бути дозволеним за шаріатом. В ісламській державі заборонено складати договір з зиммі (людиною, які сповідують християнство чи іудаїзм) або мусульманином з метою заснування церкви, відкриття бару чи салону азартних ігор. На думку більшості муджтахидов, подібна оренда веде до непослуху Аллаху і здійснення гріха. Але на думку Абу Ханіфа, іновірці можуть орендувати приміщення у мусульманина для церкви. У ті часи в Іраку жили вогнепоклонники, храми яких не перешкоджали поширенню Ісламу (Ас-Сарахс, «Аль-Мабсут», XVI, 38).

Вважається дозволеної оренда будинку, магазину, виробничого приміщення, транспортного засобу і тваринного, оскільки дозволена шаріатом. Забороняється наймати людину для непокори Всевишньому, для харамних ігор і розваг, а також для вбивства, викрадення, побиття і здійснення свавілля. Ці дії розцінюються в Ісламі як недозволене отримання вигоди (Аз-Зухайлі, «Аль-Фікхуль-Ісламі ва Аділлятуху», IV, 744).