Основні властивості будівельних матеріалів в своїй сумі показників формують основні показники якості матеріалів, їх ставлення до різного роду навантажень, взаємовідношення з іншими матеріалами і в кінцевому підсумку - якість і довговічність будівельної конструкції в цілому. До основних властивостей будівельних матеріалів відносяться саме ті властивості, за якими найчастіше формується марка, клас або сорт матеріалу. У будівельних конструкціях, що зазнають великі навантаження, основною властивістю завжди вважався межа міцності будівельного матеріалу. Кожен будівельний матеріал має десятки показників за своїми властивостями, проте до основних властивостей будівельного матеріалу відносять, перш за все, ті, які формують основне призначення матеріалу. Так, наприклад, основною властивістю облицювальної цегли може бути морозостійкість і гігроскопічність, а основною властивістю рядового цегли, використовуваного в основний стіновий кладці обов'язково повинен бути межа міцності. Основні властивості будівельних матеріалів починають формуватися на стадії визначення якості матеріалів виробництва. Це прописна істина, що, наприклад, хороший, якісний бетон неможливо зробити з піску, щебеню та цементу поганої якості, неправильного їх дозування і з порушеннями технології виробництва. Максимально грамотний технологічний процес виробництва - гарантія того, що основні властивості будівельного матеріалу будуть відповідати нормативним вимогам. Важливу роль в збереженні основних властивостей будівельних матеріалів грає процес транспортування матеріалів від виробника на будівельний майданчик, а також умови зберігання та конструктивна захист будматеріалу в виробі від агресивних природних і фізичних впливів.
- Водостійкість будівельного матеріалу - це здатність матеріалу зберігати свою проектну міцність при насиченні водою. Ступінь зниження міцності будівельного матеріалу під дією води називається коефіцієнтом розм'якшення. Матеріали, що мають коефіцієнт вище 0,8 вважаються водостійкими і можуть застосовуватися в воді або в місцях з підвищеною вологістю. Водостійкість будівельних матеріалів - дуже важливий показник саме для тих матеріалів, які використовуються в воді або у вологих умовах. Деякі матеріали при насиченні водою можуть збільшувати свої показники по міцності, це обумовлено, перш за все, хімічною взаємодією компонентів. Наприклад, при насиченні водою цемент може перетворитися в цементний камінь. Водостійкість характеризується коефіцієнтом розм'якшення kp = Rв / Rс, де R в - міцність матеріалу насиченого водою, а Rс - міцність сухого матеріалу. Змінюється kp від 0 (розмокають глини) до 1 (метали).
Водопоглинання будівельного матеріалу - це здатність матеріалу вбирати і утримувати вологу. Вимірюється водопоглинання ставленням обсягу або маси вбраної вологи до обсягу або масі будівельного матеріалу: wm = (m2 -m1) / m1 * 100%, wv = m2 -m1 / V * 100% Де
m2 - маса матеріалу в насиченому водою стані, кг;
m1 - маса матеріалу в сухому стані, кг;
V - об'єм матеріалу в природному стані, м 3 .Існує маса прикладів, коли вологи в матеріалі більше ніж самого матеріалу. Це відбувається в тому випадку, коли питома вага матеріалу менше щільності води.Практіческі завжди надлишковий водопоглинання призводить до надмірного наявності води в будматеріалі, що веде до зміни дуже важливих якостей будівельного матеріалу, таких як міцність і теплопровідність.
Вологість будівельного матеріалу - величина, що характеризується кількістю води, що знаходяться в матеріалі. Практично завжди підвищена вологість будматеріалів негативно впливає на якість. Так, наприклад, збільшення вологості деяких видів утеплювача всього на кілька відсотків, погіршують їх теплозахисні властивості на порядок. Мокрий піноблок або навіть цегла значно втрачають свої показники по міцності і т.д. Вологість будматеріалів вимірюється ставленням маси води, що знаходиться в будматеріалі в період виміру до нормативної маси сухого матеріалу.
Водопроникність будівельного матеріалу - це властивість матеріалу пропускати воду під тиском. Вимірюється водопроникність кількістю води, що пройшла протягом однієї години через будівельний матеріал площею 1 кв. м. і товщиною 1 м при постійному тиску 1МПа. Водопроникність будівельного матеріалу тим більше, чим більше часу в його структурі. Будівельні матеріали, що не мають часу, а так само матеріали які мають закриті пори, наприклад, спеціальний бетон, відносяться до водонепроникним матеріалами. Водопроникність характеризується коефіцієнтом фільтрації kф = Vв * а / [S (p1-p2) t], де kф = Vв - кількість води, м³, що проходить через стінку площею S = 1 м², товщиною а = 1 м за час t = 1ч при різниці гідростатичного тиску на кордонах стінки p1 - p2 = 1 м вод. ст. Будівельні матеріали за своєю водонепроникності характеризуються марками W2; W4; W8; W10; W12. Чим нижче коефіцієнт фільтрації kф, тим вище марка по водонепроникності.
Воздухостойкость будівельних матеріалів - це здатність матеріалу витримувати багаторазові насичення водою і висихання без значних змін фізичного стану будматеріалу. Різні будівельні матеріали по різному «переносять» багаторазове намокання і висихання. Найчастіше цей процес викликає деформацію, втрату міцності і як підсумок втрату несучої здатності будівельної конструкції. Для підвищення воздухостойкость будівельні матеріали покривають гідрофобними складами або вводять в їх склад гідрофобізатори.
Газостойкости будівельних матеріалів - властивість матеріалу зберігати свої основні характеристики при контакті з газами, що знаходяться в навколишньому середовищі, такими як, наприклад, вуглеводень.
Гігроскопічність будівельних матеріалів - здатність матеріалів вбирати водяну пару з повітря. Існує величезна кількість будівельних матеріалів, які здатні вбирати в себе значну кількість водяної пари. До таких матеріалів відносяться: дерево, пінобетон, теплоізоляційні матеріали і т.д. Будівельні матеріали з підвищеною гігроскопічністю при повному насиченні водою втрачають свої властивості, а так само можуть змінювати геометричні розміри. Для захисту будівельних матеріалів від насичення водяними парами застосовують водовідштовхувальні захисні склади.
Звукопоглинання будівельних матеріалів - здатність матеріалу поглинати звук або знижувати його рівень при проходженні через матеріал. Ця здатність будівельних матеріалів в першу чергу залежить від товщини, пористості матеріалу і багатошаровості матеріалу. Чим більше часу в матеріалі, тим вище його здатність поглинати звук. Звукопоглинання будівельних матеріалів прийнято оцінювати коефіцієнтом звукопоглинання т. Е. Ставленням енергії, поглиненої матеріалом, до загальної кількості падаючої енергії в одиницю часу. За одиницю звукопоглинання умовно приймають звукопоглинання 1 м 2 відкритого вікна. Коефіцієнт звукопоглинання може змінюватися в межах від 0 до 1. Якщо звукопоглинання дорівнює 0, то звук повністю відбивається від будівельного матеріалу. Якщо ж цей коефіцієнт наближається до 1 то звук повністю поглинається матеріалом. Згідно з нормативними показниками СНиП будматеріали, мають коефіцієнт звукопоглинання не менше 0,4 при частоті 1000 Гц, можуть ставитися до звукопоглинальним матеріалами. Коефіцієнт звукопоглинання визначається практичним способом в акустичній трубі і підраховується за формулою: А (зв) = Е (погл) / Е (пад) А (зв) - коефіцієнт звукопоглинання; Е (погл) - поглинена звукова хвиля; Е (пад) - падаюча звукова хвиля; Табл. Порівняльні показники коефіцієнта звукопоглинання будівельних матеріалів
Коефіцієнт звукопоглинання при 1000 Гц