У будівництві двоповерхових житлових будинків існує ряд особливостей, які необхідно враховувати на всіх етапах їх зведення від проектування до внутрішнього планування.
Будівництво будь-якого житлового будинку починається з проекту. При будівництві двоповерхових будинків, вже на стадії проектування, слід враховувати певні особливості не тільки в конструктивному вирішенні. Важливий і вибір ділянки, і архітектурна концепція району будівництва і ще ряд нюансів, без урахування яких Ваш будинок буде виглядати, щонайменше, безглуздо, а в гіршому варіанті, просто прослужить лише кілька років замість десятиліть.
З чого починати будівництво двоповерхового житлового будинку
Перед замовленням проекту двоповерхового житлового будинку слід просто подивитися по сторонах і задуматися - чому навколо одні тільки одноповерхівки? Не варто думати, що Ви будете «крутіше» всіх, побудувавши будинок в два поверхи. Часто елементарні особливості грунтів за своїми характеристиками не дозволяють звести тяжче, ніж звичайний одноповерховий будинок, будова.
Другою причиною може стати архітектурна концепція забудови території. Зазвичай будинку в два поверхи не порушують загальної картини району - це більше стосується висотних будівель. Але, в будь-якому випадку, перед тим, як замовити проект під забудову - узгодьте можливість його реалізації в місцевих містобудівних органах.
Особливості проектування двоповерхових будинків
Проектування двоповерхових будинків також має певні нюанси. Тут знову слід згадати про характеристики земельної ділянки, виділеної під забудову, а точніше - про характеристиках грунту. При розробці проекту двоповерхового будинку особливе значення має необхідність точного розрахунку його маси, що впливає на особливості фундаменту. Тому заздалегідь необхідно проведення геолого-вишукувальних робіт або використання інформації місцевих містобудівних установ, які мають у своєму розпорядженні таких даних.
Після того, як вищезгадані умови прийняті до уваги, при проектуванні двоповерхового будинку слід враховувати геологічну прихильність ділянки, розташування будинку по відношенню до розі вітрів (можливо, з урахуванням площині природного ухилу майданчики по відношенню до сторін світу).
Внутрішнє планування двоповерхового будинку
Варто зауважити, що проекти двоповерхових будинків дозволяють більш зручно організувати житловий і робочий простір за рахунок більш широких можливостей зонування різних за функціональністю приміщень.
Наприклад, перший поверх часто відводиться під господарські і допоміжні приміщення: тут можна розмістити гараж, майстерню, комори, кухню, або для технічних цілей (насосну, котельню). Другий поверх зазвичай повністю забезпечує власні потреби (вітальня, спальні, робочий кабінет).
Варіантів внутрішнього планування двоповерхового житлового будинку, як і їх проектувальних рішень досить багато. Крім стандартних (типових) проектів замовник має можливість замовити будівництво за індивідуальним проектного рішення.