Спеціальне приміщення для автомобіля доцільно передбачити ще на етапі проектування будинку. Наприклад, можна придбати готовий проект і план будинку 6 на 8 з гаражем. Однак якщо використовувався проект без такого приміщення, то можна виконати прибудову вже в процесі експлуатації житлового будови.
Гараж-прибудова
Каркасний гараж добре вписується в архітектуру побудованого будинку. Його переваги - невеликі витрати на будівництво і оперативність зведення. Прибудова прилягає до будівлі і є нежитловий площею, використовувати її зручно, комфортно. Паркується автомобіль всередині приміщення. Водій, пасажири мають можливість, покинувши машину, увійти відразу у двір, в будинок, на ганок або в тамбур.
Каркасний гараж в процесі будівництва
Планування гаража включає додаткове місце зберігання запасних деталей автомобіля, можна передбачити навісні полки, які використовуються для необхідного інвентарю.
Дуже зручно прокласти прохід, що з'єднує дві частини будівлі (будинок, гараж). Таке з'єднання полегшить перенесення всіляких покупок. Побудувати гараж окремо іноді неможливо через маленькій площі ділянки, особливостей рельєфу, а прибудова допоможе вирішити всі ці питання. Наявність приміщення, що забезпечує збереження машини, важливо.
Особливості будівництва гаража, який прилягає до будівлі
Зведення прибудови займе трохи часу, а наявність примикає каркасного гаража зробить будинок ідеальним заміським котеджем. Прибудоване приміщення, завдяки прилягання, залишиться сухим, теплим. Запропоновані проекти будинків 6х8 з гаражем припускають менше витрат на будівництво, ніж в разі зведення окремих будинки і місця для машини.
- Виключається необхідність прокладати окремо лінії опалення, водопостачання, електропроводку.
- Економляться будівельні матеріали.
- Скорочується час зайнятості будівельників і, відповідно, оплата.
- Полегшується обслуговування приміщення.
Будівництво гаража по проекту економічно вигідно
Сучасний проект будинку 9 на 12 з гаражем, прилеглим однією стороною до житлового будинку, заощадить будівельний матеріал (зводиться 3 стіни, четвертої служить стіна житлового будинку). У приміщеннях, згрупованих в одному місці, зменшуються енергетичні втрати, знижуються витрати на ремонт, обслуговування, охорону, підвищується звукоізоляція будинку.
Такі будинки можуть бути облаштовані горищним приміщенням, мансардою або проектуються двоповерховими. Будинки зводяться з різних сучасних екологічно чистих будівельних матеріалів. Цілком можливо побудувати просторе приміщення для автомобіля, застосувавши проект будинку 9 на 12 з гаражем, яка прилягає до будівлі.
Облаштування стоянки автомобіля
Гаражне приміщення повинно бути багатофункціональне. Актуальний розмір становить 5,5 метрів в довжину і 3 метри в ширину. Оптимальна ширина - 3,7 метра. У приміщенні необхідно забезпечити природний повітрообмін. Для цього проектують два закритих гратами отвори, розмір яких 30х50. Вони розташовані на протилежних стінах, тому вільно здійснюється рух повітря. Можна зробити загальний дах (будівля + гараж), другий варіант - дах гаража зробити рівнем нижче.
Оснастити гаражне приміщення краще:
- автоматичними воротами;
- сигналізацією;
- оглядовою ямою.
Гаражне приміщення всередині
У приміщенні можна встановити «лебідку», провести загальне опалення, водопровід, каналізацію, встановити полки для інструментів, для зберігання сезонних коліс, паливно-мастильних матеріалів. При необхідності проектують в гаражі другий вихід, вікна, санвузол. При відсутності загальної каналізації, можна встановити септик.
Сподобався проект будинку 9 на 12 м з гаражем можна змінити. Невелика зміна планування виконується безкоштовно, більш значне - оплачується додатково. Всі типові проекти необхідно адаптувати територіально, з огляду на склад грунту, умови місцевого клімату.
фундамент гаража
Розташування гаража безпосередньо біля будівлі (проект будинку 9 на 12 з гаражем), відкриває перспективу будівництва одного загального фундаменту (будівля + гараж).
Існує кілька видів фундаменту
- Стрічковий закладають для будівель з важкими несучими стінами. Така підстава має хороші характеристики: воно легке, надійне, а будівництво його нетрудомістке.
- Плитний фундамент будівельники закладають при нестійкою грунті, просоченої грунтовими водами. Побудувати його простіше стрічкового: встановлюється арматура, і заливається «суцільно» вся площа. В результаті - виходить єдина залізобетонна плита певної товщини. Верхня частина фундаменту служить підлогою усередині приміщення.
- Монолітна плита відмінно захищає гараж під час морозів і під час руху ґрунтових вод, виключаючи проникнення вологи всередину приміщення і продовжуючи період експлуатації автомобіля.
- Фундамент палі будується там, де слабка, нестабільна грунт, і проходять грунтові води. Він передає тиск маси будови на більш твердий грунт, що знаходиться на будь-якій глибині.
Вибираючи вид фундаменту для гаража, необхідно враховувати стан грунту будівельної ділянки. Пол приміщення потрібно зробити вище рівня ділянки. Пол заливають бетоном і гідроізолюють. Спочатку із застосуванням бетону заливається чорнова стяжка, вся підлога промащується бітумною мастикою, зверху встановлюється гідроізоляційна плівка, потім - руберойд. Матеріал повинен бути суцільним, неушкодженим. Стандартна ширина рулонного руберойду - 2 метри, а ширина гаража 3 - 3,7 м.
З огляду на розміри, необхідно встановлювати покриття внахлест (з шириною шва - 50 см), а кромку закріпити будівельним скотчем, зафіксувавши її нерухомо. Укладати гідроізоляцію по периметру приміщення необхідно, захоплюючи стіни на 15см. Потім підлогу заливають чистової стяжкою, а зверху, при необхідності, укладають кахельну плитку. Оглядову яму гідроізолюють таким же способом.
Електрика в гаражі
Для комфортного використання приміщення необхідно встановити:
- лічильник;
- двополюсний електричний автомат, який би підключення освітлення гаража, оглядової ями;
- понижуючий трансформатор (напругою 12 В), підключивши одну, дві розетки.
Освітлення оглядової ями має бути 12В, згідно з правилами техніки безпеки, а напруга верхніх освітлювальних приладів - 220В.
Таблиця вибору перетину кабелю
Укладається електричний кабель перетином 2,5 мм, встановлюються розетки. У гаражі можна підключити заточний верстат, дриль, компресор, електрозварювальний апарат, зарядку акумулятора, автомийку високого тиску, примусову витяжку вихлопних газів (краще провести через стіну). Приміщення, закладене в проект будинку з гаражем 10х12, прилягає до однієї стіни будівлі, і завдяки такому плануванні провести електрику простіше.
сейсмостійкість
Міцність каркасних споруд, закладених в проект будинку з гаражем 10х12, перевершує будови інших типів. Каркасний будинок, прибудоване гаражне приміщення володіють хорошими показниками сейсмічної стійкості. Досягається така міцність шляхом зв'язку вологостійких великогабаритних панелей типу OSB і стійко-балкової каркаса. Вони надають жорсткості конструкції, захищаючи дерев'яні деталі будівлі від впливу зовнішнього середовища. Такі будови встоять, витримавши навіть восьмибального землетрус.