ОТРИМАННЯ УКЛАДАННЯ ІНСПЕКЦІЇ Госстройнадзор
1. Забудовник направляє посадовій особі інспекції, уповноваженій на ведення загального державного будівельного нагляду за конкретним об'єктом повідомлення про закінчення будівництва об'єкта капітального будівництва.
До повідомленню додаються:
1.1. Завірена копія акта приймання об'єкта капітального будівництва забудовником (замовником) від підрядника (у разі здійснення будівництва, реконструкції, капітального ремонту на підставі договору);
1.2. завірена копія документа, що підтверджує відповідність параметрів побудованого, реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва проектної документації;
1.3. Виконавча документація (з додатком реєстру), оформлена при будівництві об'єкта, в т.ч. акти огляду ділянок мереж інженерно-технічного забезпечення, підписані представниками експлуатуючих організацій, а також загальний і спеціальні журнали обліку виконання робіт при будівництві
1.4. Документи, що підтверджують виконання постанов про застосування заходів адміністративного впливу у вигляді штрафу до забудовника (замовника) і особам, які здійснюють будівництво;
1.8. відомості про оснащення об'єкта приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів; документи, що підтверджують відповідність об'єкта вимогам енергетичної ефективності.
1.9. До повідомленню про закінчення будівництва може бути додана схема, що відображає розташування побудованого, реконструйованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно-технічного забезпечення в межах земельної ділянки і планувальну організацію земельної ділянки та підписана особою, що здійснює будівництво (особою, що здійснює будівництво, і забудовником (замовником) у разі здійснення будівництва, реконструкції, капітального ремонту на підставі договору).
2. У разі, якщо до направлення повідомлення про закінчення будівництва в інспекції не були пред'явлені види робіт, що підлягають перевірці відповідно до програми проведення перевірок, не усунуті порушення, допущені при будівництві (реконструкції, капітальному ремонті), або з повідомленням про закінчення будівництва звернулося неналежна особа, уповноважений інспектор в термін не пізніше п'яти робочих днів готує проект листа про відмову в проведенні підсумкової перевірки, погоджує його відповідним заступником начальника інспекції ії, і направляє на підписання начальнику інспекції. Відповідь надсилається заявнику та поміщається в справі по об'єкту.
3. Начальникам інспекції призначається підсумкова перевірка протягом п'яти робочих днів після реєстрації повідомлення забудовника про закінчення будівництва.
Термін проведення перевірки не повинен перевищувати двох тижнів, за винятком особливих випадків, визначених наказом начальника інспекції.
Забудовнику (замовнику) надсилається повідомлення про проведення підсумкової перевірки.
4. При перевірці проводиться візуальний огляд побудованого об'єкта на предмет закінчення всіх робіт з будівництва, передбачених проектною документацією;
перевіряється наявність необхідної виконавчої документації по будівництву об'єкта і її відповідність вимогам, встановленим нормативними документами;
перевіряється усунення всіх порушень, допущених при будівництві (реконструкції, капітальному ремонті) об'єкта, в тому числі в галузі пожежної безпеки, екологічної безпеки, санітарно-епідеміологічного благополуччя;
перевіряється виконання постанов у справах про адміністративні правопорушення.
Перевірка може бути пов'язана з проведенням необхідних для прийняття рішення про готовність об'єкта до експлуатації експертиз, обстежень, лабораторних та інших випробувань виконаних робіт і застосовуваних будівельних матеріалів (виробів).
5. За результатами підсумкової перевірки оформляється Акт підсумкової перевірки при будівництві.
5.1. За відповідності об'єкта встановленим вимогам Акт підсумкової перевірки містить висновки про відповідність об'єкта.
Припис повинен бути доданий до акта підсумкової перевірки.
5.2. При виявленні порушень вимог технічних регламентів (норм і правил) і проектної документації складається акт, що містить перелік виявлених порушень (із зазначенням нормативних документів, які порушені); в Акт підсумкової перевірки включаються висновки про невідповідність об'єкта вимогам технічних регламентів (норм і правил) і проектної документації, з додатком актів і довідок.
При виявленні незавершених робіт на об'єкті возбуждаетс адміністративне провадження відносно забудовника (замовника) за статтею 19.7 КоАП РФ.
При виявленні експлуатації об'єкта при відсутності дозволу на введення в експлуатацію, до правопорушників застосовуються заходи адміністративного впливу (припис, протокол).
Забудовник (замовник) після усунення всіх порушень знову направляє до інспекції повідомлення про закінчення будівництва.
Інспекцією призначається нова підсумкова перевірка.
6. Після отримання Акту підсумкової перевірки забудовник (замовник) для отримання Висновку про відповідність об'єкта вимогам технічних регламентів (норм і правил) і проектної документації звертається до Інспекції із заявою.
6.1. Акт підсумкової перевірки, у висновках якого міститься підтвердження відповідності збудованого об'єкта вимогам технічних регламентів (норм і правил) і проектної документації є підставою для видачі забудовнику (замовнику) після його звернення Висновки про відповідність збудованого об'єкта капітального будівництва вимогам технічних регламентів (норм і правил) і проектної документації.
6.2. Акт підсумкової перевірки, який містить висновки про невідповідність побудованого (реконструйованого, відремонтованого) об'єкта вимогам технічних регламентів (норм і правил) і проектної документації є підставою для видачі забудовнику (замовнику) Рішення про відмову у видачі Висновку про відповідність за формою додатка 22.
6.3. Висновок про відповідність або Рішення про відмову у видачі такого Висновки готується в 2 примірниках і підписується заступником начальника Інспекції, начальником відповідного відділу протягом семи робочих днів з дати реєстрації звернення забудовника (замовника) за видачею Висновку.