Останнім часом зросла кількість абонентів, які бажають відмовитися від традиційного теплопостачання і перейти на електрообігрів в якості альтернативного джерела опалення.
Як повідомив головний інженер КГУП «Прімтеплоенерго» Сергій Мерзляков, коли на альтернативні способи опалення переходять тільки окремі мешканці, це зазвичай призводить до зниження якості опалення інших квартир. Не кажучи вже про те, що електрику не завжди гарантує температуру всередині приміщення, рівну 18 градусам вище нуля. В результаті промерзають стіни, що призводить до мікротріщин в несучих конструкціях. Тому рішення перейти на електроопалення має прийматися за згодою всіх власників житла в багатоквартирному будинку.
Але навіть при вирішенні всіх власників перейти на електроопалення складно. Згідно будівельним нормам і правилам СНиП 2.04.05-91 «Опалення, вентиляція і кондиціонування» опалення електроенергією з трансформацією її в теплову або за допомогою теплових насосів допускається застосовувати при наявності техніко-економічного обґрунтування. Відпуск електроенергії слід узгоджувати в установленому порядку. Порядок же встановлено Інструкцією про порядок застосування електрокотлів та інших нагрівальних приладів в пункті 5.1. в якому сказано, що «застосування електроенергії для опалення і гарячого водопостачання може розглядатися тільки за умови включення електронагрівальних приладів в нічний час, оснащення їх акумуляторами тепла і автоматикою, яка виключає роботу в денні години». Тобто, по суті, перехід на електроопалення в тій формі, в якій він здійснюється споживачами сьогодні, незаконний.
Самі ж мешканці перехід на альтернативні джерела опалення пояснюють незадовільним станом внутрішньобудинкових систем, в якому звинувачують Прімтеплоенерго. «У величезній кількості будинків труби і радіатори не прочищають і не обпресовувати роками. Звідси - пориви і колосальне зниження тепловіддачі », - говорить Сергій Мерзляков. Забиті батареї майже не гріють. Однак промивка і опресовування труб (тобто - внутрішньобудинкових систем опалення) не належить до числа обов'язків «Прімтеплоенерго», так як зона відповідальності підприємства закінчується біля стіни будівлі.
Турбота безпосередньо про те, щоб тепло досягло квартир, лежить на плечах житлових керуючих компаній. За відсутністю керуючої компанії ця робота переходить до організації, яка експлуатує житловий фонд.
За минулі два роки тільки зареєстрований збиток від внутрішньобудинкових витоків склав близько 20 млн. Рублів. Однак багато організацій з числа експлуатують житловий фонд не прагнуть укладати угоду про розділення відповідальності за теплопостачання між КГУП «Прімтеплоенерго» і цими організаціями.