У РФ значна частина гаражних будівель відноситься до кооперативному майну, тобто значаться в ГСК. Такий спосіб відносять до досить недорогим. Однак конструкція не зараховується до власності, а значить з нею заборонено укладати угоди купівлі-продажу.
Переоформлення гаража проводиться, коли визначена легальність споруди. Коли весь набір документації в нормі, то з власника потрібно зібрати папери і оформити свідоцтво. До них відносяться:
- довідка про членство в гаражно-будівельному кооперативі,
- про зведення споруди та введення його в експлуатацію,
- технічна документація з БТІ,
- виписка про розрахунок за пайовими внесками.
Якщо жоден з членів ГСК не займався оформленням гаража в приватне володіння, то список документів значно збільшується. До вищепереліченого додаються:
- Статут та інша установча документація кооперативу,
- виписка з ЕГРЮЛ,
- свідоцтво ІПН,
- довідка, яка показує повноваження голови.
На частину нерухомих об'єктів діє спрощений порядок - потрібно лише дізнатися про ділянку, на якій знаходиться споруда. Наприклад, в кордоні земель, відданих під індивідуальне будівництво.
Як переоформити гараж в даному випадку? Потрібно зібрати пакет документів:
- Заява.
- Чек про сплату мита.
- Правовстановлюючі документи на землю.
- Доказ освіти об'єкта нерухомості (декларація).
Такий тип реєстрації можуть проходити тільки нежитлові будівлі, що мають допоміжне призначення. До них зараховують господарські будівлі, що допомагають в обслуговуванні основних об'єктів - сарай, теплиця, лазня, гараж і т. Д.
Таким чином, спрощена форма не стосується ГСК, проте є деякі винятки.