переоформлення квартири

Увага! У вас встановлена застаріла версія браузера: Opera 11.0.

Використання застарілої версії браузера потенційно небезпечно і може привести до некоректного відображення сайту.
Зверніть увагу на те, що ми не перевіряємо працездатність і не підтримуємо коректну роботу сайту в застарілих версіях браузерів.

Що ж робити?
Ви можете самостійно або за допомогою системного адміністратора вашої організації
скачати безкоштовно і встановити один з популярних сучасних браузерів:

КРАЩЕ НАЗВАТИ.
Чи не забиватьо - з заповітом можуть бути потім питання - вірніше не з завищеними а з обов'язковою часткою:

Питання: За кошти сина була побудована квартира, і право власності було оформлено на 80-річного батька. Батько, який є вдівцем, в своєму заповіті вказав в якості єдиного спадкоємця сина. Однак згодом з'ясувалося, що у батька є дочка від першого шлюбу пенсійного віку. Чи може дочка в разі смерті батька претендувати на квартиру, що належить батькові, і в якій частці? Як необхідно в такому випадку вчинити синові, за рахунок якого побудована квартира?

Відповідь: Відповідно до п. 1 і 2 ст. +1064 Цивільного кодексу Республіки Білорусь (далі - ГК) неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця спадкують незалежно від змісту заповіту не менше половини частки, яка належала б кожному з них при спадкуванні за законом (обов'язкова частка). До обов'язкової частки зараховується все, що спадкоємець, який має право на таку частку, отримує зі спадщини за яким-небудь підстави, у тому числі вартість майна, що складається з предметів звичайної домашньої обстановки та вжитку, і вартість встановленого на користь такого спадкоємця заповідального відмови. Обов'язкова частка виділяється з незаповіданою частини майна, а якщо його недостатньо, то і за рахунок заповіданого майна.
Таким чином, дочка від першого шлюбу може претендувати на 50% успадкованого майна, тобто на 1/2 частки квартири, якщо спадкоємцями є тільки син і дочка.
В даному випадку син має право укласти з батьком договір дарування на квартиру. Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 543 ГК дарувальник безоплатно передає або зобов'язується передати обдаровуваному річ у власність. Отже, подароване батьком і перейшло у власність сина майно виключається зі складу спадщини.