ЖКГ / Тарифи на ЖКГ
У поштові скриньки городян в ці дні опускають листівки: найближчим часом можна чекати візиту непроханих «гостей». По домівках ходять комісії, організовані керуючими компаніями. Чи потрібно їм відкривати двері?
У Москві почали перевіряти кількість фактично проживають в квартирах
«Гучному», сприйнятими москвичами негативно через явно агресивного, аж ніяк не доброзичливого настрою рекомендаціями по відношенню до жителів. Чого вартий лише один пункт документа, в якому говориться, що комісія повинна складатися аж із п'яти осіб? Двоє - з керуючої компанії, дільничний уповноважений - "для порядку", і ще двоє представників громадськості - як "незалежних" свідків. А ще одна "рекомендація" - нанести не менше двох "візитів" в одну і ту ж квартиру, щоб вже точно упевнитися в кількості проживаючих.
Перевірки кількості проживаючих: офіційна версія
Відразу ж виникає маса питань: а якщо у мене гості? А якщо приїхала сестра, тітка, племінниця з іншого міста? А якщо, наприклад, просто день народження, засиділися, і гості в підсумку залишилися переночувати? Чому я повинна доводити, що це «просто» гості, а не "постійно проживають" орендарі? Волею-неволею згадаєш Швондера і насаджуються їм порядки.
Офіційний привід - треба «розібратися» з мешканцями, які платять за воду менше, ніж реально витрачають. Якщо лічильників в квартирі немає - розрахунок іде за нормативами, виходячи з числа прописаних мешканців. Але якщо у недбайливого господаря тече кран або в квартирі проживає "душ" більше, ніж зареєстровано, витрата води дійсно може бути більше сплаченого за нормою.
Право не пускати сторонніх у квартиру закріплено в Конституції
Право на житло закріплено в Конституції, де сказано, що житло недоторканно. Увійти в нього можна тільки в кількох випадках.
Коли в квартиру може проникнути поліція?
Також згідно із законом «Про оперативно-розшукову діяльність» потрапити в квартиру можна при наявності інформації про ознаки підготовлюваного, що здійснюється або досконалого протиправного діяння, причому, виключно у випадках, які не терплять зволікання.
У Законі «Про поліцію» чітко сказано - поліцейський має право на проникнення в житло виключно для: порятунку життя громадян і (або) їх майна, для затримання осіб, підозрюваних у скоєнні злочину; для припинення злочину; для встановлення обставин нещасного випадку. Здача житла в оренду не є злочином до тих пір, поки господаря офіційні органи не визнають неплатником податків.
Працівники ЖКГ взагалі не мають права заходити без дозволу
Дружинники, співробітники керуючих компаній, громадськість та інші взагалі не можуть заходити в чужий будинок без згоди його власника. У статті 3 Житлового кодексу РФ сказано, що проникнення до житла без згоди проживаючих у ньому на законних підставах громадян допускається тільки для порятунку життя громадян при аварійних ситуаціях, стихійних лихах, катастрофах, масові заворушення та інші надзвичайні справах.
Значить, якщо в квартирі немає аварійної ситуації, мешканець на законних підставах, має право нікого до себе не пускати.
Але і це не все. Громадянин має право не відповідати на будь-які питання, які йому задають прийшли «через двері». Якщо ж дільничний вимагає на підставі прав, наданих йому Законом "Про поліцію", дати пояснення, людина в квартирі має право не відкривати двері і запропонувати дільничному викликати його повісткою. Теж стосується і перевірки документів. Дільничний не має права проникнути в приміщення для перевірки документів. Не має він права і вимагати від громадянина вийти з оселі. Фактично дільничний має право виключно чекати на сходах і перевіряти документи виходять з квартири громадян.
Нехай або не пускати - вирішують мешканці
Але люди, яким стукають в двері зі словами, «відкрийте, перевірка», можуть спокійно впустити до себе хоч дільничного, хоч даму з керуючої компанії, хоч усіх разом. При такому добровільному "пропуск" ніяких порушень немає. Так що, відкривати двері перевіряючим чи ні, вирішувати самим мешканцям.