Підключення електрики до будинку: з чого почати?
Сучасний приватний будинок, неважливо, великий чи маленький, не буде достатньо комфортним без опалення і водопроводу, каналізації і електрики. І, якщо опалювати будинок можна різними способами, водою забезпечувати з центрального водопроводу або власної свердловини, то варіант підключення до електричних мереж тільки один, і він вимагає отримання дозволу на підключення. З чого починати цю процедуру?
Перший етап - оформлення Технічних умов (далі ТУ). Поза межами цієї папером потрібно звертатися в місцеву електромережевого організацію. У більшості випадків в кожній мережевої організації є спеціальний відділ - Центр обслуговування клієнтів (ЦОК), який здійснює роботу з майбутніми споживачами електричної енергії.
Для подачі заявки на отримання ТУ при собі необхідно мати такі документи: паспорт + його ксерокопія з пропискою, свідоцтво на землю + копія або свідоцтво на будинок + копія, план земельної ділянки (можна намалювати від руки). Далі в ЦОКе пишеться заява на укладення договору на технологічне приєднання до електричних мереж.
«Мережева організація зобов'язана виконати щодо будь-якого звернувся до неї особи заходи з технологічного приєднання за умови дотримання ним цих Правил і наявності технічної можливості технологічного приєднання.
Незалежно від наявності або відсутності технічної можливості технологічного приєднання на дату звернення заявника мережева організація зобов'язана укласти договір з особами, зазначеними в пунктах 12.1, 14 і 34 цих Правил (фізичні до 15 кВт, юридичні особи та індивідуальні підприємці з потужністю до 100 кВт), що звернулися в мережеву організацію із заявкою на технологічне приєднання енергоприймаючу пристроїв, що належать їм на праві власності або на іншому передбаченому законом підставі (далі - заявка), а також в иполніть щодо енергоприймаючу пристроїв таких осіб заходи з технологічного приєднання ».
Пам'ятайте, що заяву на договір ТП треба писати в двох примірниках і один з них, з датою і підписом прийняв заяви особи, зберігати у себе. Це полегшить життя надалі. Справа в тому, що мережева організація протягом 30 днів з моменту подачі заявки зобов'язана укласти з Вами договір і видати на руки ТУ.
Якщо ж після закінчення 30 днів договору не укладено, то у Вас на руках буде головний козир, у вигляді другого примірника заяви з датою його прийняття, з яким Ви можете звертатися до всіх можливих інстанцій зі скаргами на мережеві організації, котрі ігнорують постанови уряду.
Підключення до електромереж: технічні умови, хто і як їх виконує
Якщо все пройшло добре і після закінчення 30 днів Вам видали договір технологічного приєднання до технічних умов, не тіштеся тим завчасно. Перш, ніж підписувати документ, уважно з ним ознайомитися, в ньому може бути підступ.
Також часто в ТУ для підключення фізичної особи до 15 кВт, можна зустріти вимоги щодо виконання проекту на електропостачання. Ця вимога є надмірною.
П.18 «Заходи з технологічного приєднання включають в себе: в) розробку заявником проектної документації в межах його земельної ділянки відповідно до зобов'язань, передбачених технічними умовами, за винятком випадків, коли відповідно до законодавства Російської Федерації про містобудівної діяльності розробка проектної документації не є обов'язковою ».
Містобудівна кодекс РФ, п.3 статті 48:
«Здійснення підготовки проектної документації не потрібно при будівництві, реконструкції, капітальному ремонті об'єктів індивідуального житлового будівництва (окремо розташованих житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, призначених для проживання однієї сім'ї). Забудовник за власною ініціативою має право забезпечити підготовку проектної документації щодо об'єктів індивідуального житлового будівництва.
Відсутність проекту у випадках, крім зазначеного вище, може перешкодити не тільки технологічного приєднання до електричних мереж, але і отримання дозволу на будівництво »(Містобудівний кодекс).
Проект електропостачання є частиною «архітектурно-будівельного проектування», що визначається Містобудівною кодексом, оскільки встановлений склад відповідної проектної документації включає «відомості про інженерному устаткуванні, про мережах інженерно-технічного забезпечення».)
З приводу виконання проекту можна, звичайно посперечатися, навіть в суді, але, як правило, буває простіше і швидше замовити проект на енергопостачання в проектній організації.
Отже, у Вас на руках підписані ТУ і договір на тих. приєднання. Виникає питання, що робити далі. Потрібно виконувати всі пункти технічних умов, а саме вимоги до заявника і, якщо є, загальні вимоги. Виконуємо технічні заходи, а саме: монтаж вузла обліку на межі балансової належності (на зовнішній стіні будинку або на опорі ПЛ - 0,4 кВ), монтуємо дроти від вузла обліку до межі ділянки (з запасом, щоб згодом їх підключили до існуючої або знову побудованої лінії електропередач). Якщо будинок побудований, виконуємо монтаж внутрішніх мереж (не всіх, але як мінімум вихід з вузла обліку до автомата, з метою подальшої без проблемної опломбування вузла обліку).
Підключення електрики до будинку: оформлення дозвільної документації
Монтаж виконаний (своїми силами чи ні, не має значення), можна переходити до найбільш важкої процедурі - оформлення дозвільної документації. Процес зводиться до отримання кількох паперів:
1. акт введення або огляду приладу обліку;
2. акт розмежування балансової та експлуатаційної належності;
3. акт виконання ТУ;
4. Акт огляду (допуску) електроустановки;
5. Договір на електропостачання.
У різних регіонах цей список може трохи скорочуватися або збільшуватися, в залежності від місцевих вимог.
Акт введення або огляду приладу обліку
За цим актом потрібно звертатися в мережеву організацію, а саме в її підрозділ районні електричні мережі (РЕМ), до керівника або майстра з обліку електроенергії. Отримання його зводиться до наступного.
Ви, виконавши монтаж вузла обліку, привозите представника мережевої організації на місце, де він уважно оглядає прилад обліку та, якщо все його влаштовує, виробляє опломбування та видає на руки акт введення приладу обліку в експлуатацію. Можливий варіант, коли опломбування буде проведена після подачі напруги, в цьому випадку попросіть у представника мережевої організації акт огляду приладу обліку.
Акт розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності
Видається акт також в РЕМ, але звертатися потрібно до начальника або головного інженера. У цьому папері буде детально описана схема вашого підключення і зони відповідальності сторін. Простіше кажучи, акт пояснює, за що відповідаєте ви (за дроти введення в будинок, вузол обліку електроенергії і внутрішню проводку будинку), а за що мережева організація (за ВЛ-0,4 кВ, від якої Вас підключили, трансформатор і т.д .).
Видається мережевий організацією. У цьому папері має бути зазначено, що вами виконані всі пункти ТУ і ви фактично готові до включення.
Акт огляду (допуску) електроустановки
Раніше дану папір видавав Ростехнагляд, але за новими вимогами дана функція перейшла до мережевої організації. Даний акт можна отримати, як правило, маючи на руках 3 вище зазначені акту.
За договором потрібно звертатися вже не до мережевої, а до збутової організації (їй ви будете оплачувати рахунки за спожиту електроенергію). За договором потрібно звертатися після отримання всіх перерахованих вище актів. Договір на електропостачання є кінцевим кулею на непростому шляху підключення до електромереж.
Маючи на руках договір, повертаємося назад в РЕМ, показуємо його (договір) начальнику або головному інженеру, віддаємо копії всіх вищеописаних актів і підключаємо, силами РЕМ, електрику до своїх землеволодіння.
Все вищесказане описує процедуру підключення в загальних рисах (типові вимоги) і, в залежності від Вашого місцезнаходження, дані вимоги можуть бути менш або більш жорсткими.