Як робити підрахунок голосів на зборах членів ЖК, ЖБК?
Житловим законодавством не закріплено жорстких правил проведення зборів членів ЖБК. При цьому ст. 117 ЖК РФ закріплені наступні критерії проведення зборів членів ЖБК:
загальні збори членів житлового кооперативу є правомочним, якщо на ньому присутні більше 50% членів кооперативу;
рішення загальних зборів членів житлового кооперативу вважається прийнятим за умови, якщо за нього проголосувало більше половини членів житлового кооперативу, присутніх на такому загальних зборах, а з питань, зазначених у статуті житлового кооперативу, - понад три чверті членів житлового кооперативу, присутніх на такому загальних зборах ;
рішення загальних зборів членів житлового кооперативу оформляється протоколом.
Виходячи з чого, підрахунок голосів доцільно вести при розрахунку, що кожен член ЖБК має на загальних зборах членів ЖБК один голос.
У разі, якщо порядок проведення зборів і підрахунку голосів на ньому, а також питання, які стосуються компетенції загальних зборів членів ЖБК не прописані в Статуті ЖБК, то доцільно в подальшому закріпити таку інформацію.
При цьому в разі участі члена кооперативу на загальних зборах власників приміщень у МКД, кількість голосів такого члена, нарівні з іншими власниками приміщень в МКД, буде пропорційно його частці у праві спільної власності на спільне майно в даному будинку (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).
Отримайте безкоштовний доступ на 3 дні
Ми даруємо Вам доступ на 3 дні до вузькоспеціалізованої довідкової системі - «Управління багатоквартирним будинком». Використовуйте нові можливості для професійного розвитку компанії.