Замовник вирішив в адміністративній будівлі (одноповерхова, 1989 року побудови) провести поточний ремонт, в т.ч. пристрій підвісних стель. Відомості про технічний стан перекриття відсутні.
Чи потрібна складання проектно-кошторисної документації на дані види робіт?
Будівництво об'єктів (зведення, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт, благоустрій) здійснюється на основі затвердженої ПКД, яка визначає вартість будівництва і розробляється відповідно до вимог, встановлених законодавством.
Пристрій нових підвісних стель до недавнього часу відносилося до робіт, виконуваних при модернізації будівель і споруд, хоча нерідко замовники мали бажання і необхідність виконати під час поточного ремонту даний вид робіт (наприклад, пристрій підвісних стель при ремонті санвузлів в адміністративних будівлях (через мінімального обсягу) або при ремонті стін коридорів, холів громадських будівель і т.д.). Це створювало певні труднощі, так як на модернізацію відповідно до законодавства були потрібні розробка ПКД та затвердження її в установленому порядку, а за рахунок бюджетних і прирівняних до них коштів ще й проходження державної експертизи. На практиці підрядні організації при складанні кошторисів на поточний ремонт «ховали» виконання підвісних стель під «вирівнювання стель із застосуванням листових і погонажних матеріалів». Це було обумовлено великим витрачається тимчасовим періодом на розробку ПКД, а також додатковими витратами для замовника.
«2) вирівнювання стін і стель із застосуванням листових і погонажних матеріалів, в т.ч. пристрій підвісних стель ».
Але необхідно пам'ятати, що якщо при виконанні поточного ремонту виконуються роботи, що відносяться до модернізації або капітального ремонту, то слід розробити і затвердити ПКД тільки на роботи, що відносяться до модернізації або капітального ремонту.
Згідно ст. 21.19 Кодексу Республіки Білорусь про адміністративні правопорушення будівництво, включаючи в т.ч. реконструкцію (модернізацію), без наявності ПКД, яка була розроблена в установленому порядку, або за ПКД, яка не пройшла обов'язкову державну експертизу або не була затверджена в установленому порядку, тягне за собою накладення штрафу.
Людмила Баришева, начальник виробничо-технічного відділу