Ну не знаю. в нашій нестабільній країні і дефолт наступити може. Гроші знеціняться. А житло - воно і є житло.
це не єдине моє житло. У зростання цін на нерухомість я не вірю і взагалі планую виїхати з РФ на ПМЖ в теплу країну і жити там на%. Просто дистанційно дуже важко контролювати мешканців, я здаю цю квартиру вже 5 років і там вже потрібні вкладення. Коротше, прийшла до висновку, що оренда мені нецікава
Безризикових зовсім варіантів немає. Але по поиту інфляції і дефолти в цій країні мила справа. А нерухомість дорожчала завжди.
Спробуйте розглянути варіант покупки за кордоном. Багато компаній забудовники надають також послуги по здачі квартири в оренду. Так там і відсоток по іпотеці нижче набагато. І купіть на ці гроші не глухий закуток, як у нас, а нормальну велику квартиру, якщо не будинок.
Хоча, іпотека Вас не цікавить. ))) Забула про яку суму йдеться. Але, вона може бути як варіант, щоб не вкладати всі наявні засоби. Частина залишити в Росії в банках, а на решту купити недвіжімоть. Зараз ціни дуже впали в Іспанії, Чорногорії. на Кіпрі можете теж подивитися. При певних умовах покупки, можна навіть претендувати на громадянство. буде паспорт ЄС))))
Хоча, іпотека Вас не цікавить. ))) Забула про яку суму йдеться. Але, вона може бути як варіант, щоб не вкладати всі наявні засоби. Частина залишити в Росії в банках, а на решту купити недвіжімоть. Зараз ціни дуже впали в Іспанії, Чорногорії. на Кіпрі можете теж подивитися. При певних умовах покупки, можна навіть претендувати на громадянство. буде паспорт ЄС))))
есл верби така розумна жінка не могли б ви коротенька привести найпростіший розрахунок "ВИГАДНОСТІ" депозиту.
Тільки якщо ця троюрідна тетушак це підтвердить. А то знаєте як, мої батьки знайшли нових мешканців, дівчина з першого днів початку права качати - так плиту нову купите, фіранки поміняйте, цю шафу мене не влаштовує. в результаті сама через місяць сьехать. але ж можуть такі мешканці попастися, що можуть і в податкову з помсти настукати якщо їм наприклад оренду піднімеш або ще щось
Ну тим більше. У мене батьки однушку здають за 16тис (скільки вона коштує незнаю, але євро ремонт новий, від метро 8 зупинок, спальний р-н) от і рахуйте
Банку Тиньков - без року тиждень. Ви йому довіряєте?
Далі, 10,5% від 3млн. за рік 315тис, що становить 26250руб / міс. І це при тому, що такий високий відсоток - за рахунок великого внеску. А покладіть кілька по 650тис - і там буде по 6% / рік
Так, у мене там вже другий внесок, правда, на 6 місяців і я задоволена, поки ніяких ексцесів не було. У них на сайті є калькулятор і у випадку з моїми 2-мя вкладами він мене поки не підводив. Вони крім 10,5% ще 1,5% комісії компенсують, тому виходить трохи більше
Чому не буде 8%? якщо в різні банки по 700тис розкидати, в кожному будуть платити по 8% відсотків на цю суму, тобто 8% на всю суму
а, але своїми 100 тис вона не зможе скористатися, кога їй бует потрібно. Жити то коли? Накопичувати на старість - квартира. А якщо їй просто потрібні гроші. що б підняти свій поточний рівень життя?
Банку Тиньков - без року тиждень. Ви йому довіряєте?
Далі, 10,5% від 3млн. за рік 315тис, що становить 26250руб / міс. І це при тому, що такий високий відсоток - за рахунок великого внеску. А покладіть кілька по 650тис - і там буде по 6% / рік
розрахунок з сайту. 3.000 000 руб. на 12 міс. під 10,5% = 3364725 з урахуванням 1,5% бонусу від Банку = 30.394 рублів / місяць
Сума у мене 3 млн. Внесок я вважала за ставкою 10,5% в Банку Тинькова (ТКС банк). На місяць виходить сума в 30.300 (приблизно), це не капіталізація, а з перекладом на карту щомісяця.
Так це все зрозуміло. ви втрачаєте момент. що ліквідність безпосередньо самих ваших 3 млн у вигляді вкладу неухильно знижуватиметься. тоді як коли ці 3 ляма "заморожена" в недвіжке- їх ліквідність завжди зростає і підвищується (нехай на трохи, але самі розумієте недвіжкі завжди тільки дорожчає).
п.с. і не забивйте про податок- ставка рефінансування у нас в країні зараз всього 8%.
Та й як правильно взаметілі вище, ви ж не покладете купкою 3 ляма, правильно? тому стршно (адже страхують то тільки 700).
А коли ви розіб'єте вашу суму по 700, то і дохід у вас буде вже зовсім інший.
Так це все зрозуміло. ви втрачаєте момент. що ліквідність безпосередньо самих ваших 3 млн у вигляді вкладу неухильно знижуватиметься. тоді як коли ці 3 ляма "заморожена" в недвіжке- їх ліквідність завжди зростає і підвищується (нехай на трохи, але самі розумієте недвіжкі завжди тільки дорожчає).
п.с. і не забивйте про податок- ставка рефінансування у нас в країні зараз всього 8%.
можна адже ці 3 млн перевести в євро / долари, там ставки 6,5%. Чи не переконуйте мене в зростанні цін на Недвиги, це вже давно не так
Ви йдете і кладете їх в банк. Припустимо, за ставкою в 9%. Інфляція. припустимо, складе 7%. Ваш реальний дохід - 2%. При цьому Ваші гроші через 5 років будуть коштувати дешевше, ніж сьогодні.
Інший варіант. Купити житло і здавати. Ви отримуєте приблизно ту ж суму, що і відсотки за вкладом, мінус комуналки і інфляція. Реальний дохід приблизно такий же, як за вкладом. Однак за 5 років Ваша квартира подорожчає. Наприклад, до 3.8 млн. І принесе Вам реальний дохід таким чином.
Та й як правильно взаметілі вище, ви ж не покладете купкою 3 ляма, правильно? тому стршно (адже страхують то тільки 700).
А коли ви розіб'єте вашу суму по 700, то і дохід у вас буде вже зовсім інший.
Так чому ж дохід буде інший? 700тис + 8% х на 4 буде стільки ж скільки 2,8млн * 8%
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]