Ні, оскільки це технологія потокового виробництва, від якого різко падає якість готового продукту. Крім того, домокомплекти можливо зробити тільки для "коробки" будинку, а ми здійснюємо будівництво повного циклу: від фундаменту до складання меблів.
Чи впорається. Наприклад будинок в 186 опалювальних кв. м. взимку опалюється котлом на средневзвешанной електричної потужності 12 кВт. (Тому що газ до будинку підведено не був). Також готові будинки можна оглянути в т.ч. і взимку і поговорити з власниками.
Рекомендуємо також статтю нашого замовника
На жаль на даний момент будівництво за кордоном нами не розглядається.
Готових будинків на продаж у нас немає. Ми здійснюємо тільки будівництво на ділянках замовників.
Ми будуємо повністю готові до життя вдома, з усіма комунікаціями, інженерними системами і обробкою. Наш сайт містить реальні фотографії інтер'єрів та екстер'єрів збудованих будинків, а не малюнки, моделі і європейські фото.
Дуже часто після початку строїтельтва будинку між підрядниками та замовниками виникають непорозуміння, що входить в певний сегмент робіт "будівництво будинку", а що ні. Нижче чітко визначено, які роботи залишаються за рамками основного будівництва будинку, є додатковими і відповідно оплачуються додатково. Підрядник залишає за собою право відмовитися від додаткових робіт.
⇒ Коригування проекту будинку. Осмечіваніе коригування. Входить в строімость будівництва будинку. Безкоштовно.
⇒ Антени. На фасад будинку виводиться антенний кабель. Збірка, монтаж і підключення антен не входить у вартість будинку і ми не беремося за цю роботу через неможливість об'єктивної оцінки отриманого якості прийому сигналу.
⇒ Установка датчиків руху і будь-IT-оснащення. Додаткові роботи.
⇒ Дренаж і лівневка .. Додаткові роботи.
⇒ Ганок і перила .. Додаткові роботи.
⇒ Складання меблів У вартість будинку входить збірка куплених Замовником кухонних шаф IKEA для установки їх в місця (ніші), передбачені проектом. Збірку інших меблів, а так само її покупку ми не виробляємо.
⇒ Установка побутової техніки в т. Ч. Кондиціонери. У вартість будинку входить установка придбаної і доставленої Замовником пральної машини і холодильника. Установку іншої побутової техніки ми не виробляємо, за винятком посудомийної машини. Вартість роботи з її встановлення - 1000 руб.
⇒ Установка і підключення генератора. Як дополнітльние послуги ми можемо змонтувати на зовнішній стіні вхід для генератора з підключенням до внутрішнього щитку. Це буде коштувати 1000 руб. до етапу монтажу каркасу з металевих профілів включно. На наступних етапах ціна стрибкоподібно зростає.
⇒ Повісити екрани на стіни Додаткові роботи, від яких швидше за все відмовимося.
⇒ Додаткові розетки на вулиці / в домі. Для односекційних будинків передбачено 80 точок, для двосекційних - 100. Монтаж кожної додаткової точки - 150 руб (ціна приведена без урахування вартості обладнання).
⇒ Мені там прислали рахунок на електрику, оплатіть, а то мені ніколи Оплату рахунків за комунальні послуги здійснює Замовник, ми не беремося за виконання таких доручень
⇒ У мене починаються роботи на ділянці по створенню чогось, проконтролюйте ці роботи. Такого роду послуги ми не можемо надати.
⇒ Я там замовив доставку чого-небудь, ось в найближчі пару годин повинні привезти, зустріньте, допоможіть розвантажити. Пара годин завжди переростає в 10 вечора і далі, тому прийме, швидше за все, бригадир. Ми не можемо в цьому випадку нести відповідальність за відсутність пошкоджень і комплектацію. Сприяння в розвантаженні залишається на розсуд нашого виконроба.
⇒ У мене в будинку, що будується поживуть інші робочі, які роблять ще щось для мене. Вони заважати не будуть. У цій ситуації багато негативного і для Замовника, і для нас. Сторонні робочі часто необачні в відправленні природних потреб, розкидають сміття, ламають заготовки, готують їжу прямо в будинку, безповоротно присвоюють інструмент і матеріали, та й просто заважають працювати. Ми в такому випадку будемо звертатися до Замовника за компенсацією, і це справедливо. Якщо все ж Замовнику потрібно розмістити бригаду для виконання інших робіт, то йому необхідно організувати для них як мінімум окрему битовку, душ і туалет.
Організація умов для сторонніх робітників - додаткова робота.
⇒ У мене там до дому підводять газ (роблять свердловину, будують прибудову і т. П.), Тому розберіть настил, щоб робочі поставили колонку, а потім закрийте. Розбирання та збирання вже зробленого - це додаткові роботи.
⇒ Там прийшла людина (агент, інший виконроб, охоронець, менеджер і т. П.), Дайте йому гріш, а я вам потім віддам. Даний вид доручень не виконується.
⇒ У вас на сайті написано, що ви ще робите такі речі. І ми ще, пам'ятаєте, говорили з вами .. Після укладення договору всі усні домовленості втрачають силу. Сайт не є публічною офертою, а носить чисто інформаційний характер. Всі нюанси будівництва прописані в договорі. Це в кінцевому підсумку призводить до повного взаєморозуміння сторін і нормальному ходу процесу будівництва.
Підрядник залишає за собою право відмовитися від додаткових робіт.
Можна, можливо. Готові будинки можна подивитися за попереднім погодженням у м Митищі або в декількох місцях Підмосков'я.
В основі кожного проекту лежить базовий житловий будинок. Проекти відрізняються один від одного тільки зовнішнім оточенням цього базового будинку. Тому базовий будинок ми не змінюємо, але можемо змінити конфігурацію оточення.
Так, всі фотографії на сайті - це реальні фотографії побудованих і оброблених нами будинків.
Юридична форма - "індивідуальний підприємець". Наша команда складається з 18 чоловік: чотири бригади по 4 людини і два керівника. Керівник - індивідуальний підприємець, з яким укладається договір підряду на стоительство. Він же здійснює функції виконроба, постачальника і несе відповідальність за якість робіт. Менеджерів на лексусах у нас немає.
Оплата здійснюється згідно з етапами, прописаним в договорі підряду. Інформація за вартістю і терміном етапу представлена в описі конкретної моделі будинку.
Ми беремося за вирішення таких питань:
nbsp nbsp - Знесення старого будинку на ділянці;
nbsp nbsp - Адаптація ландшафту;
nbsp nbsp - Консультації по підведенню до ділянки водопроводу, електромережі, каналізації (в крайньому випадку виконаємо роботи самі);
nbsp nbsp - Будівництво будинку, закупівля матеріалів, логістика;
nbsp nbsp - Рішення по катастрофостійкості будинку (На випадки відключення електроживлення, газу, води і каналізації і т. п.);
nbsp nbsp - Монтаж і пуско-наладка систем автономної каналізації "Топас";
nbsp nbsp - Післягарантійна підтримка (окремий договір);
nbsp nbsp - Консультації з оформлення у власність побудованого Шведського будинку;
nbsp nbsp - Консультації щодо ведення власного бізнесу на основі здачі в оренду побудованих Шведських будинків. (Крайній випадок: повний стартап бізнесу);
Після підписання договору, ми завозимо на вашу ділянку битовку, будівельні матеріали. Заїжджає бригада будівельників, облаштовує битовку і робочу площу. Всю доставку і постачання здійснюємо ми самі. Робочий день починається о 7.00, а закінчується о 23.00. За погодженням неділю може бути оголошено вихідним днем, коли на ділянці тихо.
Після закінчення кожного етапу замовник повідомляється про завершення робіт. Відбувається розрахунок і негайний початок наступного етапу.
Якщо у вас є постачальники будівельних матеріалів (бетону, дощок, арматури, гіпсокартону і т. Д.), То вони негайно будуть включені в наші схеми логістики.
Звичайний каркасний будинок, побудований за всіма російськими правилами, на заглубленном на 40 сантиметрів стрічковому фундаменті, служить не менше 50 років, після закінчення яких геометрія будинку може порушитися. Це теж немало.
Шведський каркасний будинок, з урахуванням всіх конструктивних переваг проекту, служить набагато довше.
По-перше, в звичайному каркасному будинку всі елементи оточення - зовнішні стіни, внутрішні стіни, покрівля, підлоги "вішаються" на каркас. А в Шведському Будинку оточення не навантажує каркас, а навпаки, посилює його. Наприклад, зовнішні стіни, зроблені з товстих струганих дощок внахлест, виглядають не тільки красиво, але ще й є монолітним щитом, який служить силовим елементом і додатково зміцнює какркас поздовжньо і поперечно. Те ж саме відноситься і до покрівлі. Листи ОСП-3 товщиною 12мм перетворюють площа даху в монолітну структуру. Поверх укладається покрівельний килим і гнучка черепиця. Спокуса використовувати більш дешеву металочерепицю не допустимо, тому що вона не може являтся силовим елементом, адже її укладають відразу на обрешітку, що не надає покрівлі та каркасу додаткової жорсткості.
По-друге, сам каркас Шведського Будинки робиться за такою ж технологією, що і фюзеляж літака або корпус корабля - з шпангоутів, з'єднаних стрінгерами. Такий каркас сам по собі вже перевершує по стійкості каркас звичайного будинку, так як в Шведському Будинку каркас не перебуває окремо з "превью поверху і даху", а є "єдиним кубом", який вже сам по собі настільки сильний, що якщо краном підняти каркас за один кут, то геометрія всього куба не зміниться, його кути залишаться прямими і паралельні балки не змістити один щодо одного. Тому, навіть якщо б стіни і покрівля не посилювали каркас, то його несуча здатність і довговічність все одно перевищувала б каркас звичайного будинку.
По-третє, Шведський дім не допускає гниття дерева. При будівництві ми використовуємо найдорожчі мембрани Ізоспан АМ, найдорожчі антисептики для дерева Pinoteх, найдорожчу фасадну фарбу Tikkurilla Teho. Важливо і те, що в Шведському Будинку фасади та покрівлю вентильовані, що теж повністю виключає гниття дерева, воно завжди сухе. Більш того, з роками воно стає таким твердим, що вкрутити саморіз в нього звичайним шуруповертом вже вийде не у кожного.
І, нарешті, по-чотирьох: Шведський Будинок ставиться на повноцінний монолітний стрічковий залізобетонний фундамент, заглиблений у грунт на 150 сантиметрів. Це не стовпчики, залиті в пробурені отвори, які не новомодні загвинчуються палі, які не формовані блоки. Це - дорогий фундамент, але зате це найнадійніша і договечность конструкція, перевірена часом.
Каркасні будинки по "шпангоутной" технології почали будувати на початку минулого століття в рибальських селах по всій Швеції, і до їхнього вигляду складно причепитися навіть зараз, через майже 100 років. Фотографії таких будинків можна побачити у нас в магазинах IKEA, тому що це своєрідні символи Швеції. А якщо додати до цього конструкцію, вдосконалену і прораховані в сучасних програмах-проектувальників, повноцінний фундамент, сучасні матеріали захисту деревини, саморізи замість цвяхів, теплі підлоги, мембрани і т.д. то 100 років - це гарантований мінімум.
Можливість розглядається. Однак, мова не повинна йти про одиничному будівництві. Як мінімум 3-4 модуля Шведського будинку.
+3% від Малої бетонці до Великої
від Великої бетонці до кордону Мос Області + 5%
Саратов та інші міста до 500 км + 10% від вартості і не менше 2-х об'єктів в крокової доступності один від одного
До жалю проект окремо від будівництва ми не надаємо.
Ви порівнюєте базову комплектацію "зрубу" і комплектацію Шведського будинку. Несумірні речі. Матеріали, опалення, каналізація, водопостачання, вентілляциі, електрика, оздоблення. Дивіться список робіт, які входять в ціну наших будинків. Брус або каркас
Ми готові відповісти на додаткові питання - [email protected]