Головна »Спадщина» Інформація »Питання спадкування гаража в гаражно-будівельному кооперативі
Згідно статті 131 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації в єдиному державному реєстрі органами, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість і угод з нею. Зокрема, реєстрації підлягає і право власності. Відповідно до п. 2 статті 8 ЦК РФ права на майно, що підлягають державній реєстрації, виникають тільки з моменту такої реєстрації.
При цьому пунктом 4 статті 218 ЦК України встановлено. що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу, інші особи, які мають право на паєнагромадження, повністю внесли свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, інше приміщення, надане цих осіб кооперативом, набувають право власності на зазначене майно .
У разі смерті громадянина право власності на належало йому майно переходить у спадок до іншим особам відповідно до статті 218 ГКРФ.
Відповідно до статті 1 152 ГКРФ для придбання спадщини спадкоємець повинен його прийняти (п.1), а відповідно до п.4 прийняте спадщину визнається належною спадкоємцеві з дня відкриття спадщини незалежно від часу його фактичного прийняття, а також незалежно від моменту державної реєстрації права спадкоємця на спадкове майно, коли таке право підлягає державній реєстрації.
Громадянин А вніс повністю пай і право власності у нього виникло в силу статті 218 ЦК України. Громадянин Б став власником зазначеного гаража через смерть громадянина А і фактичного прийняття спадщини. Разом з тим коло спадкоємців громадянина А невідомий (в тому числі фактично прийняли спадщину) і як наслідок визначити безперечно число власників зазначеного гаража неможливо.
Свідоцтво про право на спадщину до майна громадянина Б на вказаний гараж видати неможливо.