Конструктивні рішення перекриттів малоповерхових житлових будинків дуже різноманітні (залізобетонні, металеві, дерев'яні балки, залізобетонні плити (монолітні, збірні) і т.д.). Міжповерхові і горищні перекриття індивідуальних одноквартирних будинків зазвичай влаштовуються балковими, надпідвальні перекриття - балочними або по лагам, нижні - по грунту. Як правило, розрахункова схема дерев'яної балки перекриття являє собою балку на двох опорах під рівномірно-розподіленим навантаженням. Оптимальна ширина перекривається прольоту (L, рис.8) для дерев'яних перекриттів з використанням балок дорівнює 3-4 м. На великих прольотах пристрій дерев'яного балочного перекриття менш вигідно через різке зростання матеріаломісткості конструкції. Відстань між балками перекриття називається кроком балок і зазвичай становить 0,6-1,0 м.
Як балок застосовують колода, брус, дошку. Застосовуваний для балок лісоматеріал (дошки, бруси і колоди) не повинен мати дефектів, що послаблюють конструкційну міцність деревини (велика кількість сучків, косослой і т.п.), мати вологість не більше 18%. Для захисту від біологічного руйнування балки очищають від кори і антісептіруют, колоди обтісував на 2-4 канта. Для підвищення стійкості дерев'яних конструкцій до впливу вогню їх обробляють спеціальними розчинами - антипіренами. Найбільш вигідним перетином балки, що працює на вигин, є прямокутне. Причому, чим більше висота цього перетину, тим ефективніше витрачається матеріал.
Рис.8. Перетини балок, що застосовуються в дерев'яних перекриттях
Через конденсування теплого повітря, що проникає з дому, з холодним, що знаходяться в гніздах, кінці балок нерідко загнивають. Цього можна уникнути, якщо між стіною і кінцями балок залишити простір з хорошою вентиляцією. Тому гнізда, що залишаються в цегляних стінах для укладання балок, роблять кілька великих розмірів, ніж кінці балок. Інший варіант ізоляції кінців дерев'яних балок - обертання їх руберойдом або іншим гідроізоляційним матеріалом. Глибина обпирання дерев'яних балок становить не менше 15см.
Міжбалочні простір заповнюють ефективними матеріалами, які виконують роль утеплювача або звукоизолятора. Утеплювач між балками зазвичай укладають або на дошки або шиті, укладені по черепних брусках, або на дошки, підшиті до балок знизу. Для захисту утеплювача від зволоження з боку приміщення необхідно виконати пароізоляцію (пергамін, синтетична плівка, спеціальні мембрани і т.п.). У надпідвальне перекритті шар пароізоляції укладають зверху утеплювача, а в горищному - безпосередньо під шаром утеплювача. Одне з конструктивних рішень міжповерхового перекриття зображена на рис.10.
Рис.10. план перекриттів
План перекриттів зображують у вигляді горизонтального розрізу будівлі січною площиною, розташованої на рівні верха основної конструкції, при цьому стать не зображують. На план перекриттів наносять: координаційні осі будівель; несучі стіни, колони, балки (показують тонкою лінією); балки, з прив'язкою до стін і координаційних осей. Крім того, на кресленні розставляють розміри між балками, маркування елементів перекриття, глибину обпирання балок перекриття. Однаковою маркою позначають елементи, що не відрізняються поперечним перерізом і довжиною.
Рис.10. Перекриття по дерев'яних балках