Початок планування дачної ділянки
У минулому матеріалі ми детально описали весь процес планування ділянки 6 соток. Почнемо, як завжди, з розмірів і форм. Ділянки площею 8 соток бувають найрізноманітнішої геометрії: трикутні, п'ятикутні, трапеції, а також будь-який неправильної форми. За основу нашого плану виберемо варіант - прямокутна ділянка розмірами 40 м х 20 м.
Обмежимо наш ділянку з трьох сторін сусідніми, а з одного боку дорогою вулиці.
Схема нашої ділянки
Нагадаємо, що ми будемо користуватися Garden Planner - умовно-безкоштовною програмою для планування ділянки як і в попередньому, а також спиратися на норми розташування будинку на ділянці для грамотного ландшафтного проектування.
Для нашого дачної ділянки ми хотіли б передбачити наступні об'єкти:
Колодязь або свердловину, а також септик;
Це мінімальний і найпоширеніший набір об'єктів, хоча варіантів і варіацій придумати можна набагато більше.
Розташування об'єктів ділянки
Як вже обговорювалося в попередній статті, планування може відштовхуватися від розташування об'єктів, або від нюансів ландшафтного дизайну і комунікацій. Наприклад, на наших 8 сотках може бути сильний ухил або глибина залягання вод може бути невеликою тільки в певному місці. Таких обмежень може бути багато. Тому, ми також будемо створювати наш план виходячи з бажаного розташування об'єктів.
Вибір місця під будинок
Найголовніше будова - будинок. Тому при плануванні дачної ділянки враховують декілька чинників:
Перший пункт залежить від вашого бажання і можливостей. Єдиним фактором, що визначає розмір служи правило: розмір площі забудови будинку не повинен перевищувати 10% від ділянки. У нашому випадку, це може бути забудова 80 кв м, тобто варіанти будови, наприклад, 10 м х 8 м або 9 м х 9 м. Розглянемо будівництво 10 м х 8 м - велика дача або в разі 2-х поверхів - середній заміський будиночок.
5 м від меж вулиць;
3 м від меж сусідньої ділянки;
від 6 м до 15 м від сусіднього будинку.
У нашому прикладі розглянемо глибинну посадку - будинок максимально віддалений від дороги і припустимо, що як наш, так і сусідські будови будуть з цегли з дерев'яними перекриттями, тобто відступ від сусідніх будинків повинен бути не менше 8 м. У цьому випадку навіть якщо сусідні будинки вже побудовані на максимально-близькій відстані від кордону нашої ділянки, то ми просто відступимо від забору 5 м. Креслимо схему можливого розташування нашого котеджу разом з самим будинком:
Зона можливого розташування будинку
Зрушимо будинок до лівого кута кордону і розташуємо будинок «поперек» дачної ділянки - таким чином, ми зможемо максимально збільшити залишилася площа перед ним.
Збільшуємо корисну зону ділянки
У попередньому випадку ділянки шість соток ми не знайшли місце під баню в зв'язку з нормами і нюансами. Але тепер у нас 8 соток і немає лісового масиву. Тому місце для лазні вибираємо керуючись такими принципами:
5 м від меж вулиць;
5 м від меж сусідньої ділянки;
Вийшла наступна зона:
Можлива зона розташування лазні
Як видно на малюнку, місце є навіть під велику баню спільно з гостьовим будинком. Але для нашої ділянки 8 соток цілком буде досить невеликої лазні 5 м х 5 м. Розмістимо ми їй в правому верхньому куті зони.
Плануємо місце під баню
Вибираємо місце під комунікації
Так як на ділянці у нас 2 джерела споживання води - лазня і дача, то разом з урахуванням залягання вод ми будемо брати до уваги розташування колодязя для зручності монтажу водопроводу. Детально про вибір водопостачання для приватного будинку ви можете прочитати в нашому матеріалі. Тому вибираємо місце для нього в північній частині ділянки між цими об'єктами, ближче до дому. Відступаємо від фундаменту 5 м, а від паркану сусідів 2 м.
Для вибору місце під септик керуємося принципами:
Максимальна віддаленість від колодязя;
Не менш 2 м від паркану сусідів.
Також для кращої організації системи каналізаційних труб вибираємо розташування між лазнею і будинком, але в протилежному від колодязя діагоналі. Не забуваємо попередньо узгодити розташування септика з сусідами, а також організувати доступ для під'їзду машини асенізатора.
Місце під автомобіль будемо мати у своєму розпорядженні недалеко від в'їзду. У попередній статті ми планували гараж. В даному прикладі ми зробимо пакувальне місце з навісом.
Майданчик під паркувальні місця автомобілів
Засипаємо гравієм майданчик від воріт на 2 машиномісця.
Зона відпочинку
Місце під зону відпочинку у нас природним чином утворюється в центральній частині ділянки між нашими будівлями. У нашому випадку це вийшло простір приблизно 15 м х 11 м.
Простір під зону відпочинку
На даному просторі нашої ділянки 8 соток можна розмістити:
Невелику альтанку з мангалом;