Білоруські села порожніють - люди похилого віку вмирають, молодь їде в міста. Агромістечок ситуацію не рятують. Але є люди, які на зло статистиці з міста перебираються в село, будують там будинки і запрошують всіх бажаючих стати сільськими жителями хоча б на час.
Удома майже даром
Андрій Уфімцев - мандрівник, фотограф, організатор екстремальних подорожей по Центральній Америці (Мексика, Гватемала, Гондурас, Беліз), має свій бізнес в Москві, але обґрунтовується саме тут, в Косарич. І бабуся, і прабабуся - з цього села.
- Мама з села виїхала ще в 50-і роки за комсомольською путівкою до Мурманська. Тому до бабусі я приїжджав щоліта на канікули, - розповідає свою історію повернення на малу батьківщину Андрій. - Ідея покупки іншого будинку в селі, саме цього, була продиктована не тільки його відмінним місцем розташування, а й приємними спогадами з дитинства. Тут жили бабуся і дідусь мого друга і його сестра, в яку я був без пам'яті закоханий хлопчиськом.
Місце і справді «козирне» - будинок стоїть в стороні від дороги, на хуторі, без кордонів з сусідами, на невеликій височині. З одного боку ділянку природно відгороджений ставком, а з іншого - має вихід на берег озера. Можна було б жити і в будинку моєї бабусі, але він маленький, старенький - будував його ще мій прадід в 1944-му. Так що в ньому я планую зробити щось на зразок музею і гостьового будинку.
Будинок на хуторі стояв років десять занедбаним і відійшов до сільради, у якого і довелося його купувати через аукціон. З огляду на, що для сільради це була перша подібна угода, вони не знали, як це все робиться. Доводилося спільно шукати і вивчати питання, проходити процедуру аукціону. Підготовка до аукціону та оформлення ділянки зайняли 8 місяців. Сільраді продаж цих безгоспних будинків, до речі, не особливо вигідна, їх простіше розібрати, ніж займатися оформленням документації.
Куплений разом з ділянкою будинок, як і бабусин, був маленьким і старим. Поміркувавши, вирішив його зносити і везти сюди інший зруб, поновей і побільше. Такий знайшов в сусідньому селі. Найняті в сусідньому селі мужики розібрали будинок і перевезли на мою ділянку. Під новий зруб залив стрічковий фундамент, а ті ж хлопці зібрали стіни і дах.
Новий будинок розгорнув таким чином, щоб тераса виявилася зі східної сторони з видом на озеро. Але подивився я на будинок і зрозумів, що це не те, чого хотів - планування зовсім не така. Тому деякі вікна і двері довелося закладати колодами, подекуди додатково прорізати. Підсумковий варіант планування виглядає так.
Традиційний вхід з торця переніс в середину будинку - щоб отримати в лівому крилі спальню, а в правому - велику їдальню-вітальню з кухнею і виходом на терасу.
Виникло питання і з внутрішнього оздоблення. Будинок колись був оштукатурений по дранці, і в стінах залишилися цвяхи, якими вона прибивають. Спочатку планувалося просто почистити колоди наждачкою, але як почистити стіну з цвяхами? За вартістю робіт це виявилося б дорожче, ніж оббити стіни вагонкою. Лише в вітальні вдалося зберегти старі стельові балки. Їх почистили і пофарбували в білий колір, структура дерева залишилася видна. Висновок для себе зробив такий: простіше було купити новий зруб з тієї плануванням, яка потрібна, без зайвих складнощів в обробці - обійшлося б практично в ту ж суму.
Коник даху підняли, скати і стіни утеплили мінватою (200 мм), вийшла житлова мансарда. Тут дві спальні - одна з них з повністю скляним фронтоном, що виходять на стару липу, листя і гілки якої служать природними «шторами».
Сходи встановили в передпокої. Стіни всередині обшили вільховою вагонкою. Підлоги в будинку дерев'яні, з утепленням по лагам.
Проводка в стилі ретро: у коричневій оплетке на білих ізоляторах. Вікна - ПВХ з двокамерними склопакетами. Зовні встановлені віконниці.
- За збереження свого майна я спокійний - в селі просто нікому красти. Є, звичайно, пара маргіналів, але крім них, ніхто до хати не полізе, і якщо що, то всі подумають на них. Тому вони і не лізуть. Залітних тут теж не буває - село реально на відшибі, в глухому куті. Так що віконниці більше для краси.
Фасад пофарбували в блакитний колір - традиційний колір старих садибних будинків.
Піч і всі зручності
Тепер думаю, що треба було робити інфрачервоний підлогу. він більш економічний. Спочатку в будинку планувалася російська піч, але так як вона займала б чимало місця, поставив голландку. Її, до речі, збирали зі старого пічного цегли. А ось облицювання - іспанську плитку фабрики Gayafores, - привіз з Москви. Сам зробив креслення, а плиточники з Бобруйська згідно з ним облицювали і саму піч, і кухонний фартух, і стіну в душовій. Димохід прокладений в стіні, яка відділяє кухню від санвузла. Тепер, коли топиться піч, в обох приміщеннях теплі стіни. Дверцята пічки скляна, тому можна милуватися вогнем, як у каміні.
За гарячу воду відповідає проточно-накопичувальний водонагрівач, встановлений в санвузлі. Каналізація виведена в біоочістное спорудження (станція біологічного очищення «ЮБАС»). Питна вода - з власної свердловини. Багато новосели не заморочуються, використовують воду з колодязів.
Будівництво будинку, його внутрішнє оздоблення, підведення комунікацій і узгодження електрокотла зайняли три теплих сезону. У грошовому вираженні мій будинок вже обійшовся близько 50 тисяч доларів.
Стати сільським жителем можна дуже просто - Андрій створив на Facebоok сторінку села Косарич. Там і фото, і новини, і можливість поспілкуватися.
- Знайти будинок, якому не потрібно ремонт, зараз важко - люди, які приїжджають сюди як на дачу, рідко продають свої маєтки. У всьому селу всього кілька будинків, які виставлені на продаж. Ось недавно був проданий будинок моєї тітки в хорошому стані - занедбаним він не встиг стати. Крім тих, хто тут колись жив і переїхав до міста, або як я, провів щасливе дитинство в Косарич, в селі вже з'являються люди, яким просто сподобалися і ліс, і річка, і природа. Тут роздолля - Птічь, соснові ліси, поблизу ніяких підприємств і шкідливих виробництв. Навіть коли був Чорнобиль, нам пощастило, радіації ніколи не було. Може, завдяки екології в селі багато довгожителів. У мене в родині все більше 90 років прожили, а бабуся всіх переплюнула - 104 роки. У нас якщо хто помре в 80-85, то всі говорять: «О, яка молода померла».
Влітку село немов оживає - багато людей, діти. Більшість приїжджих - з Мінська, Могильова, але є і з Москви, Пітера. Сам Андрій буває в селі раз на місяць - то на пару днів заїде, то на цілий тиждень.
- Можливо, коли вийде організувати туристичний напрямок, буду проводити тут більше часу. Зараз веду переговори з викупу будівлі клубу. У ньому планую зробити міні-готель. Може, відкрию ще яке-небудь невелике виробництво. Планів-то багато, але один я не потягну. Потрібна команда. Поки ж місцеві жителі мало відгукуються на мої ініціативи, наприклад, парк прибрати. Власне, і вимагати від них цього неможливо - це в основному люди похилого віку. Охоче беруть участь у житті села ті, хто приїхав сюди недавно. Проблема тільки в тому, що не всі можуть зібратися на той же суботник в парку в один і той же час ...
Чесно кажучи, ще пару років тому вважав, що село приречена і що вона поступово помре. Але зараз бачу, що люди повертаються сюди, хоч і не на постійне місце проживання. Село притягує до себе. Ось приїхав хлопець з Москви, який ніколи тут і не був, але тут колись жив його прадід. Озирнувся, знайшов будинок, призводить його тепер в порядок. У нього немає в Косарич рідні і знайомих, він приїхав в дорослому віці і вкладає в будинок гроші. Він розуміє, що це не комерційний проект, гроші свої не повернеш. І тим не менше, людина будує. Є ще дівчина з Мінська, яка один раз побувала в селі і тепер купує ділянку. Навіть з Німеччини є жінка, яка хоче купити будинок в Косарич. Тепер ведемо переговори із спадкоємцями. Думаю, що саме для мого села ще не все втрачено.
