Ідея такого суміщення, останнім часом стає все більш популярним в плані перепланування в квартирі. Але однозначно, тут є і свої підводні камені, які слід грамотно вивчити, особливо в плані законодавства, оскільки буде потрібно дозвіл і погодження з відповідними інстанціями.
Варіанти кімнати поєднаної з балкона
В першу чергу ми хочемо зробити якийсь огляд, про те які бувають варіанти об'єднання балкона з кімнатою. На даний момент існують два варіанти поєднання даних приміщенні.
У першому варіанті: робимо демонтаж тільки вікна і двері, а сам отвір не чіпаємо. При цьому частину стінових елементів, можна задекорувати. З технічної точки зору скруті в процесі переробки практично не відбувається. Найчастіше при такому способі, простір балкона, можна використовувати як невелику кімнату або куточок для школяра.
Другий же варіант об'єднання (див фото), вважається найбільш складним як в плані реконструкції, так і документального узгодження. Так як повністю зноситися конструкція отвору. Цей випадок має якийсь плюс, кімната ставати більш світлої, а простір в ній візуально збільшується.
У панельних і блокових будинках, такий процес набагато простіше, так як конструкція зовнішніх стін в таких будинках в рідкісних випадках бувають несучими.
Об'єднання балкона з кухнею
В процесі як балкон або лоджія з'єднаної з кімнатою, одним із вдалих вирішенні, стала суміщення кухні з балконом. Найкращий варіант, це часткова реконструкція, так як конструкцію підвіконня, можна використовувати як стільницю або під барну стійку, та й до того ж всі роботи можна зробити своїми руками.
Балкон суміщений з кухнею фото дизайн
При такій реконструкції, багато технічних труднощі автоматично відпадають, так як не потребує подовження труби і перенесення радіатора опалення, витрати на демонтаж і узгодження з інстанціями, якщо звичайно, ви не збираєтеся проводити водопостачання і каналізацію на об'єднаний з кухнею балкон.
Комплекс робіт по з'єднанню балкона з кімнатою
Балкон в квартирі суміщений з кімнатою фото дизайн
Вікна на них бажано ставити металопластикові по можливості з двокамерним склопакетом. На підлогу можна пустити електричний тепла підлога або ж прокласти стяжку з керамзитом, а зверху застелити лінолеум з утеплювачем, вологостійкий ламінат з максимальною товщиною або керамічну плитку.
Наступний крок - це демонтаж віконної і дверної рами. Тут досить просто, якщо звичайно, не зносити віконний отвір. Таке рішення виправдано при суміщенні балкона з кухнею, та й клопоту буде менше.
Однозначно, в процесі робіт по об'єднанню, може виникнути питання, як вирівняти перепад статі. Якщо підлогу на балконі і в кімнаті однаковий по висоті, і поділом їх є поріг, то проблему можна вирішити шляхом його демонтажу. Як варіант, можна спорудити невеликий пандус, що буде, виглядає навіть дуже оригінально.
Правила узгодження
Приєднання балкона до прилеглої кімнаті, як і будь-яке перепланування в квартирі, вимагає до обов'язковому погодженню БТІ, для цього будуть потрібні наступні дії:
- Насамперед вам потрібно буде звернутися в БТІ, з подачею заяви і додається до нього проекту перепланування квартири з передбачуваними змінами.
- Розглянувши всі документи, співробітники БТІ через встановлений час, озвучить своє рішення, при позитивному результаті, на руки ви отримаєте проект перепланування квартири вже з завіреною печаткою.
- Після того як отримано на руки схвалений план, можна приступати до виконання робіт за сумісництвом балкона з кімнатою.
- Для отримання підсумкового висновку, потрібно знову звернутися в БТІ, з викликом представника БТІ для огляду квартири, де проводилися роботи по об'єднанню.
- Наступний крок, це звернення в СЕС, з наданням наступних документів: банківський особовий рахунок, довідку про склад сім'ї, довідка з гір архітектури, про те, що будинок не є пам'яткою архітектури, а також згоду прописаних в квартирі людей, на проведення перепланування даної квартири .
- Крім того, вам буде потрібно звернутися ще й до місцевого суду виконавчий орган, для отримання підтвердження, що перепланування проведена на законних підставах, яке потрібно буде віднести в БТІ, для отримання нового техпаспорта на квартиру.
І наостанок, якщо ви не впевнені об'єднати балкон або лоджії з кухнею, то як варіант для збільшення простору кухні, можна поєднати кухню з вітальні.
Поділитися з друзями: