Будівництво будинків часто відбувається при рівні підземних вод 1-2 метра від поверхні землі. Тобто підошва будинку виявляється нижче рівня підземних вод, тим більше це часто відбувається при виїмці землі під котлован. У такому випадку місце під фундамент вже при виїмці землі розмито, земля стає пухкої, втрачає несучу здатність. В результаті - тріщини, просідання грунту, руйнування підстави.
Тому, перш ніж зводити фундамент потрібно осушити майданчик. Найпростіший варіант - водозниження відкритим способом, тобто відкачування води з котлованів. Цей спосіб використовується і в інших випадках - при високій суффозии, коли виникає руйнування землі протікає водою, і вона втрачає свою стійкість.
У котловані або під час виїмки землі дрени встановлюють так, щоб рівень підземних вод був приблизно на 30 см нижче рівня місця під фундамент. Поглиблення котловану продовжують після заглиблення дрен і заміни рівня приймального колодязя, а землю вибирають в протилежному напрямку потоку підземних вод.
Коли стало помітно явище суффозии, водозниження закінчують. Ознакою цього є поява цівок води, утворення «міні кратерів», розташованими у вигляді винесення землі і винос частинок грунту. Причому зміна кількості мінеральних часток в грунті може призвести до її сповзання і не дасть можливості визначити несучу здатність землі. У таких випадках потрібно не тільки закінчити відкачку, але і збільшити рівень води, поки явище суффозии не закінчиться.
Будівництво котлованів необхідно вести так, щоб ці явища не виходили. Для цього краще замість зорового контролю встановити автоматичні насоси з використанням поплавця. Змінюючи положення, поплавок вимикає або вмикає насос.
Перед спорудою фундаменту потрібно отримати всю інформацію про підземні води, або, якщо цій інформації немає, зробити пробні свердловини в різних місцях. Якщо не встановити правильні водостоки, то скупчилися підземні води будуть чинити тиск на фундамент. Наприклад, на 1м2 підвалу, зануреного на метр в підземну воду, діє знизу сила в 1 тонну.
Неправильне визначення рівня підземних вод призводить до неписьменному вибору гідроізоляції - укладають лише ізоляцію від вологості. Але під силою підземних вод підлогу в підвальному приміщенні може піднятися, зруйнується гідроізоляція, вода заллє приміщення, а потім пройде по стінах і в будинок. Що робити в цьому випадку?
Потрібно відкачати воду, потім зробити чотиришарову напірну гідроізоляцію, і захистити її залізобетонним коритом, яке передасть тиск підземних вод стін будинку.
Це білі кристалічні плями, що виступають на конструкції в результаті циркуляції води в землі з виходом натрієвих і калієвих солей. Висоли - свідчать про погану гідроізоляцію від підземних вод.
Засипку грунту назад роблять тільки після спорудження цоколя і фундаменту. Найчастіше цією умовою засипання зневажають. Для стін підвального приміщення бічний тиск має велику небезпеку, якщо навантаження не бере на себе надпідвальне перекриття.
Для засипки можна використовувати землю гіршої якості, ніж вийнята, а ущільнення грунту - обов'язкова умова.
Грунт засипається шарами (30см), а після кожен шар ущільнюється за допомогою трамбовок. У грунті не повинні бути великі камені, органічні речовини і чужорідні тіла. Якщо засипка мало ущільнена, то осідає вимощення, фундамент починає промерзати, руйнується гідроізоляція, з'являється гниття і цвіль.
Неправильна засипка може привести і до дефектів водовідводів. Наприклад, якщо потік підземних вод проходить поблизу від підошви фундаменту, то це призведе до зменшення несучої здатності фундаменту і розмивання дрібних частинок. Тому необхідно зробити буферний гравійний шар 10-20см між фундаментом і фундаментом. Буферний шар має низький капілярний ефект. При цьому буферний шар потрібно зробити так, щоб вода виводилася в дренажну систему. Якщо це не зробити, то підземні води підуть під фундамент, що може зашкодити.
Однією з головних задач при спорудженні фундаменту є правильність виконання залізобетонних робіт. Обвалення, тріщини, корозія арматури - результат неправильної заливки бетону. У чому тут помилка? Вам привезли бетон в великому обсязі, за день ви максимально поклали його в опалубку, а частина бетону, накривши, залишили на завтра. Час застигання цементу 1-2 години, тобто вивантажений бетон потрібно залити якомога швидше і тут же почати трамбування, штикування або вібрація, в залежності від консистенції розчину. Мета ущільнення - видавити зайве повітря, змусити розчин щільніше примкнути до арматури і опалубки.
Якщо при спорудженні фундаменту використовується арматура, щось не зробите такі помилки:
- при вигині арматури вигин можна нагрівати, при цьому змінюється структура металу, він втрачає пружність, виходить дуже крихким;
- очищайте арматуру від іржі щіткою. Видалення маслом призведе до порушення зв'язки арматури і бетону;
- Чи не дорощують арматуру зварюванням. Під впливом зварювання метал швидко руйнується і втрачає свої міцності якості;
- не можна укладати арматуру меншого або іншого перетину, ніж рекомендована фахівцями;
- арматура повинна бути очищена від бруду; не заливайте бетон, якщо на арматурі налипли шматки землі, сторонні предмети і т.д.
Якщо бетонування фундаменту конструкцій переривається (наприклад, закінчується робочий день), то завершувати його можна в тому місці, де не буде швів і розтягуючих зусиль. Нанесення розчину на з'єднання шарів не сприяє утворенню надійного шва.