Далеко не всі помилки, допущені при будівництві стін, можна виправити. Економія на будівельному матеріалі або проектуванні може через деякий час спричинити за собою непомірні витрати. Для того щоб уникнути небажаних наслідків слід довіряти створення плану будівлі та етапів будівництва тільки досвідченим розробникам.
Але все-таки існує ряд помилок, що допускаються некваліфікованими проектувальниками або недосвідчений будівельниками, які, незважаючи на свою глобальність можна виправити за допомогою нижче наведених порад.
Перегородки з легкого матеріалу, такого як черепашник або газобетон слід в обов'язковому порядку армувати, що дозволить уникнути утворення дефектів.
Наслідки і усунення недоліку:
- Наслідки - черепашник і газобетон володіють малою міцністю на вигин, тому під вагою залізобетонних перекриттів деформуються. Наслідками деформації є характерні тріщини, що псують дизайн не тільки внутрішнього оздоблення приміщень, але і фасаду будівлі;
- Усунення - якщо тріщини великі і з часом збільшуються, то можна вирішити дане питання за допомогою підсилюючих конструкцій, наприклад армованої сітки;
- Як уникнути помилки - запобігти виникненню тріщин можна за допомогою монолітного залізобетонного пояса, проведеного по периметру стін і по цоколю, що надає перекриттях додаткову опору. За допомогою армування довгих стін, перемичок і всього периметра навколо отворів також можна застрахуватися від появи тріщин. Якщо проект будинку з газобетону створювався грамотними фахівцями, всі ці особливості передбачені в проекті спочатку.
різна теплопровідність
При недотриманні технологічних правил при будівництві виникає небезпека створення конструкції зі стінами, що володіють різною теплопровідністю, наприклад при використанні керамоблоков, газобетону, цегли, бетону, дерева для одного приміщення або навіть для однієї стіни. Або якщо проекти комбінованих будинків, які спочатку передбачають використання різних стінових матеріалів, порушують правила поєднання матеріалів.
Наслідки і усунення помилки:
- Наслідки - при зведенні стін з керамоблоков або газобетону, які встановлені навколо цегляних або бетонних вставок, що володіють більшою теплопровідністю, починає збиратися волога, що тягне за собою намокання конструкції;
- Усунення - ділянки конструкції, що володіють більшою теплопровідністю, слід утеплити до необхідного рівня з зовнішньої сторони;
- Як уникнути помилки - не слід доповнювати конструкцію стіни сторонніми включеннями, це можливо тільки в крайньому випадку. Якщо необхідно застосувати монолітні пояси або залізобетонні перемички, то краще використовувати конструктивні елементи спеціального призначення, що входять до комплекти для зведення стін цього типу (наприклад, вкладиші для перемичок). Їх як правило передбачає проект котеджу з пінобетону (або іншого обраного матеріалу). Елементи, що володіють низькою паропроникністю і високою теплопровідністю необхідно розміщувати строго у внутрішній частині стіни, а зовні - монтувати утеплення.
неякісне утеплення
Проблема актуальна при монтажі утеплювача для «мокрого» фасаду. Наслідки неякісної установки плит утеплення виражаються появою вертикальних і Т-образних тріщин, а також відшаруванням елементів утеплення.
Усунути дефект можна тільки повною переробкою утеплювальних і фасадних робіт. Запобігти помилку можна за допомогою щільного укладання плит утеплювача і дотриманням разбежки швів.
Слабкі внутрішні зв'язки
Облицювальні і несучі конструкції повинні міцно зв'язуватися між собою, тому що при недостатньому скріпленні може статися обвалення облицювальних конструкцій. Усунути дефект можна за допомогою переробки облицювального шару або зміцнення стіни відповідно до технології будівництва.
Для того щоб запобігти утворенню подібної помилки слід з'єднувати облицювання лицьовою цеглою з основною перегородкою за допомогою анкерів з нержавіючої та оцинкованої сталі або спеціальної сітки. Діаметр, кількість і місце розташування анкерів визначається індивідуально, відповідно до особливостей конкретної ситуації при будівництві. Тільки фахівець може визначити правильність розташування даних елементів, таким чином, щоб зв'язки були гнучкими до бічних зрушень.
зволоження
Зайва волога робить негативний вплив на зведену конструкцію, тому при проектуванні і будівництві будинку слід враховувати причини, за якими відбувається зайве зволоження несучих конструкцій і перегородок:
- Відсутність гідроізоляції і пароізоляції на внутрішніх поверхнях у вологих приміщеннях (постірочних, ванних кімнатах, саунах, лазнях) в разі обробки стін натуральним дерево. Волога з приміщення буде проникати всередину і зволожувати несучі конструкції, що спричиняє появу грибків на стінах, і передчасне руйнування стінових матеріалів. Якщо допущена така помилка, доведеться знімати дерев'яну обшивку і прокладати гідроізоляцію за всіма правилами.
- Дефекти або відсутність гідроізоляції відокремлює цоколь від стіни. тягнуть за собою надходження капілярної вологи внаслідок підйому ґрунтових вод. Цю помилку на жаль можна виправити тільки на етапі будівництва будинку.
- Помилки в теплотехнічних розрахунках або технологіях будівництва. наслідками яких полягають в конденсації пари в товщі стін, що веде до передчасного руйнування стінових матеріалів. Усунути помилку можна додатково утепливши стіну до необхідного рівня.
- Протікання інженерних внутрішньобудинкових і водостічних систем. а також покрівлі. що виникають при неправильному виконанні конструкцій або її руйнуванні. Зрозуміло, що в цьому випадку допоможе ремонт тієї чи іншої складності.
Загальний висновок напрошується сам собою: краще все робити правильно з самого початку, ніж виправляти помилки потім. В хорошому проекті будинку, будь то проект котеджу з газобетону, керамоблоков, або будь-якого іншого матеріалу, предусмтрено все для того щоб будинок не дав тріщин, які не намокав, не покривається пліснявою, не руйнувався завчасно. Якщо грамотний фахівець виконуватиме всі проектні вимоги ваш будинок буде гарантовано захищений від усіх вищевказаних неприємностей.
Архітектурне бюро Z500 пишається тим, що пропонує вам саме такі, якісні проекти будинків.
Зображення люб'язно надані ресурсом www.shutterstock.com. Дякуємо за сприяння!