Під лізингом розуміють довготермінову оренду машин та обладнання або договір оренди машин і устаткування, куплених орендодавцем для орендаря з метою їх виробничого використання, при збереженні права власності на них за орендодавцем на весь термін договору. Залежно від терміну, на який укладається договір оренди, розрізняють три види орендних операцій:
- короткострокова оренда (рентинг) - на термін від одного дня до одного року?
- середньострокова оренда (хайринг) - від одного року до трьох років?
- довгострокова оренда (лізинг) - від трьох до 20 років і більше.
У найбільш загальному вигляді лізинг являє собою комплекс взаємопов'язаних майнових відносин по передачі майна в користування після його придбання у виробника. Особливості лізингу проявляються в праві користування обладнанням (майном). За лізингодавцем зберігається право власності на передане обладнання, а право на його використання переходить лізингоодержувачу. При фінансовий лізинг право власності переходить до лізингоотримувача після закінчення терміну договору за умови повної виплати вартості обладнання (майна).
На відміну від договору купівлі-продажу, за яким право власності на товар переходить від продавця до покупця, при лізингу власність на предмет оренди зберігається за орендодавцем, а лізингоодержувач отримує його лише у тимчасове користування. Після закінчення терміну лізингового договору лізингоодержувач може придбати об'єкт угоди за узгодженою ціною, продовжити лізинговий договір або повернути обладнання власникові після закінчення терміну договору.
Також лізинг відрізняється від оренди:
- На відміну від орендаря лізингоотримувач сплачує страховку майна, його техобслуговування, відшкодовує втрату власнику в разі загибелі або псування майна;
- У разі виявлення дефекту в об'єкті лізингової угоди лізингоодержувач пред'являти не лізингодавцю, а постачальника устаткування. У зв'язку з цим на термін лізингової угоди паралельно передбачається гарантія постачальника з технічного обслуговування обладнання.
За своїм змістом лізинг практично відповідає кредитним відносинам і по суті не відрізняється від банківської позики. Лізингодавець надає лізингоодержувачу фінансову послугу, набуваючи за повну вартість у постачальника устаткування у власність, а потім лізингоодержувач відшкодовує цю вартість періодичними внесками (платежами). Особливість лізингу полягає лише в тому, що позику надає не банк, а спеціалізована лізингова компанія, а об'єктом угоди є не гроші, а майно. В економічному сенсі лізинг - це кредит, що надається лізингодавцем лізингоодержувачу в формі переданого в користування обладнання (товарний кредит).
Між тим у наявності ряд переваг лізингу перед простим кредитом.
По-перше, лізинг передбачає 100-відсоткове кредитування і не вимагає негайного початку платежів. Контракт укладається на повну вартість майна, а лізингові платежі починаються або після поставки майна лізингоодержувачу, або ще пізніше. Гнучкість лізингового механізму проглядається і в здійсненні платежів. Договірні сторони, враховуючи фінансовий стан партнера, можуть використовувати відстрочку першого платежу, наростання лізингових виплат або навпаки, тобто виробити найбільш зручну для сторін схему фінансування.
По-друге, лізинг, на відміну від кредитування, не вимагає забезпечення. Передбачається, що забезпеченням угоди є саме майно, яке при невиконанні лізингоодержувачем своїх зобов'язань і забирає лізингова компанія.
По-третє, ризик старіння обладнання лягає виключно на лізингодавця. Орендар же має можливість постійного оновлення своїх основних фондів.
Для виробника, який співпрацює з лізинговою компанією, лізинг - це в першу чергу можливість розширення ринку збуту продукції і отримання негайної гарантованої оплати, а також відсутність необхідності залучення додаткових коштів для реалізації частини продукції в розстрочку.
Лізингові операції комерційних банків, докладніше.
